Определение № 2-2-27/2017 от 24.03.2017 Дзержинского районного суда (Калужская область)

Дело № 2-2-27/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

Судья Дзержинского районного суда Калужской области Ткаченко О.В.,

при секретаре Сурковой С.В.,

рассмотрев материалы дела по иску ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области к Сахаутдинову Андрею Фаизовичу об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Дзержинского районного суда Калужской области (с.Износки) находится гражданское дело по иску ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области к Сахаутдинову А.Ф. об обращении взыскания на имущество должника.

Определением Дзержинского районного суда Калужской области к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц ФИО4, Сахаутдинов А.Ф. и ФИО5

В ходе судебного заседания было установлено, что земельный участок К№, расположенный по адресу: Калужская область Износковский район д.Савино, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, принадлежит по праву собственности кроме ответчика Сахаутдинова А.Ф. также по 1/3 доле в праве у каждого ФИО4 и Сахаутдинову А.Ф.

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (часть 1).

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (часть 2).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3).

При этом Федеральный закон "Об исполнительном производстве" не содержит положений, ограничивающих право на преимущественное приобретение долей в праве собственности на имущество, принудительно реализуемых на торгах в рамках исполнительного производства.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности и проведение торгов в рамках исполнительного производства допускается только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника.

Вместе с тем, судебным приставом подано в суд заявление об обращении взыскания на весь земельный участок. При этом, доказательств соблюдения положений ст. 255 ГК РФ, устанавливающие порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, в деле не имеется. В связи с чем, суд считает, что заявителем не соблюден досудебный порядок разрешения спора, а потому заявление судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок К№, расположенный по адресу: Калужская область Износковский район д.Савино, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь 222 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области к Сахаутдинову Андрею Фаизовичу об обращении взыскания на имущество должника - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (с.Износки) в течение 15 дней.

Судья Ткаченко О.В.