Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о выделе доли должника из общего имущества супругов, признании на него права собственности для обращения взыскания в пользу взыскателя; по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

В производстве Ново- Савиновского районного суда города Казани имеется гражданское дело по иску ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о выделе доли должника из общего имущества супругов, признании на него права собственности для обращения взыскания в пользу взыскателя; по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

В ходе судебного заседания третьи лица ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних детей – ФИО5 ФИО19, ФИО5 ФИО24 и ФИО5 ФИО29, обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки и о признании права долевой собственности на земельный участок. Просили принять данный иск, выделив его направить по подсудности в Елабужский городской суд РТ.

В обоснование иска третьи лица указали, что они являются владельцами квартир 1 и 2 в 4-х квартирном деревянном доме, расположенном по адресу: ... ....

Собственниками ... ... являются ФИО6, --.--.---- г. года рождения, ФИО7, --.--.---- г. года рождения и ФИО8, --.--.---- г. года рождения.

Собственником ... ... является ФИО9

Данный дом расположен на земельном участке, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №--.

Земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 295 кв.м. по адресу: ... ..., рядом с домом ... ... является фактически придомовой территорией их дома и образует двор, который также используется как проход к земельным участкам и жилым домам второй линии от дороги (... ... Данный участок был в свое время выделен из единого участка под жилым ... ....

Согласно экспликации на жилой ... ... видно, что дом является многоквартирным. У владельцев квартир имеется общий вход в жилой дом, места общего пользования (лестничная площадка и коридор, из которого истцы попадают каждый в свою квартиру).

В свое время, все квартиры были приобретены на возмездной основе у ФИО2, после того как ей была осуществлена реконструкция дома из 9 в 4-х квартирный.

При этом, юридический переход права собственности на земельный участок под жилым домом осуществлен не был. В то же время, истцы считают, что данный участок не может рассматриваться как свободный в гражданском обороте земельный участок.

Если бы дом был поставлен на кадастровый учет как многоквартирный жилой дом, то право собственности ФИО2 на земельный участок под домом было бы погашено одновременно с приобретением истцами прав собственности на квартиры в этом доме. Это вытекает из норм жилищного, земельного законодательства.

В связи с изложенным, просили прекратить право собственности ФИО2 на 13/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м. по адресу: РТ, ... ....

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 295 кв.м. по адресу: РТ, ... ..., рядом с домом ... ....

Признать за ФИО3 право долевой собственности в размере 13/120 доли на земельный участок с кадастровым номером №--;

Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8 право долевой собственности в размере 13/180 доли на земельный участок с кадастровым номером №--.

Представитель истца ОСП по Авиастроительному и ... ... УФССП России по Республики Татарстан возражал относительно принятия исковых требований третьих лиц ФИО3 и ФИО4

Ответчик ФИО2 и ее представитель не возражали против принятия данного иска, с выделением его и направлением в Елабужский городской суд РТ.

Третье лицо ФИО10 и ее представитель возражали против принятия самостоятельного иска третьих лиц и передачи его по подсудности.

Третье лицо ФИО11 поддержала исковые требования третьих лиц ФИО3 и ФИО4

Выслушав стороны, изучив требования сторон, суд считает, что ходатайство третьих лиц ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах троих несовершеннолетних детей о принятии исковых требований о прекращении права собственности и о признании права долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 42 Гражданского процессуального кодекса РФ, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в рассматриваемом деле или об отказе в признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, предметом исковых требований ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о выделе доли должника из общего имущества супругов, являются в том числе и земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., и земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ..., на которые просят признать также право долевой собственности третьи лица ФИО3 и ФИО4, в связи с нахождением на данных земельных участках квартир, приобретенных у ФИО2

Изучив требования искового заявления третьих лиц, материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости совместного рассмотрения исковых требований третьих лиц с основными требованиями ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о выделе доли должника из общего имущества супругов.

При таких обстоятельствах, ходатайство третьих лиц ФИО3 и ФИО4, в интересах несовершеннолетних детей о принятии исковых требований к ФИО2, ФИО1 о прекращении права и признании права долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.

При предъявлении исковых требований несколькими истцами или к нескольким ответчикам судья вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Вместе с тем, вышеуказанные исковые требования сторон о выделении доли должника из общего имущества супругов и признании на него права собственности для обращения взыскания в пользу взыскателя; о разделе совместно нажитого имущества супругов; о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки не могут быть рассмотрены в одном производстве, поскольку исковые требования третьих лиц о правах на земельные участки, расположенные в городе Елабуга Республики Татарстан, должны быть рассмотрены по правилам исключительной подсудности по статье 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, также с привлечением органов исполнительной власти, в компетенцию которых входит разграничение границ земельных участков в пределах населенных пунктов.

С учетом изложенного, и учитывая неоднородность предъявленных исковых требований, мнения сторон, суд считает необходимым и целесообразным выделить в отдельное производство исковые требования ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о выделе доли должника из общего имущества супругов в части выделения ФИО1 и признании за ним право собственности на ? доли на земельный участок, кадастровый номер №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; и в части выделения ФИО1 и признании за ним право собственности на 13/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ..., с самостоятельным исковым заявлением третьих лиц ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей – ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО25 и ФИО5 ФИО30, к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок, с направлением выделенного дела по правилам исключительной подсудности – в Елабужский городской суд Республики Татарстан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями, 30, 33, 39, 42, 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Признать ФИО3, ФИО4 третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора.

Принять исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей- ФИО5 ФИО21, ФИО5 ФИО26 и ФИО5 ФИО31, к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок.

Выделить в отдельное производство с присвоением нового номера гражданскому делу по иску ОСП по Авиастроительному и Ново-Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о выделе доли должника из общего имущества супругов в части выделения ФИО1 и признании за ним право собственности на ? доли на земельный участок, кадастровый номер №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: ... ...; в части выделения ФИО1 и признании за ним право собственности на 13/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; по иску третьих лиц ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей- ФИО5 ФИО22, ФИО5 ФИО27 и ФИО5 ФИО32, к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок.

Выделенное гражданское дело по иску ОСП по Авиастроительному и Ново-Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о выделе доли должника из общего имущества супругов в части выделения ФИО1 и признании за ним право собственности на ? доли на земельный участок, кадастровый номер №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; в части выделения ФИО1 и признании за ним право собственности на 13/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; по иску третьих лиц ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей - ФИО5 ФИО23, ФИО5 ФИО28 и ФИО5 ФИО33, к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок направить для рассмотрения по правилам исключительной подсудности в Елабужский городской суд Республики Татарстан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ в течение 15 дней через Ново-Савиновский районный суд г. Казани.

Судья (подпись) Султанова И.М.