Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к Шарифуллину Вилорику Наилевичу, Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне о выделе доли должника из общего имущества супругов, признании на него права собственности для обращения взыскания в пользу взыскателя; по иску Шарифуллиной Эльмиры Ильфаровны к Шарифуллину Вилорику Наилевичу о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

В производстве Ново- Савиновского районного суда города Казани имеется гражданское дело по иску ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к Шарифуллину Вилорику Наилевичу, Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне о выделе доли должника из общего имущества супругов, признании на него права собственности для обращения взыскания в пользу взыскателя; по иску Шарифуллиной Эльмиры Ильфаровны к Шарифуллину Вилорику Наилевичу о разделе совместно нажитого имущества.

В ходе судебного заседания третьи лица Прокопьев А.Б. и Назарова Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетних детей – Строгаловой ФИО19, Строгаловой ФИО24 и Строгаловой ФИО29, обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне, Шарифуллиноу Вилорику Наилевичу о прекращении права собственности на земельные участки и о признании права долевой собственности на земельный участок. Просили принять данный иск, выделив его направить по подсудности в Елабужский городской суд РТ.

В обоснование иска третьи лица указали, что они являются владельцами квартир 1 и 2 в 4-х квартирном деревянном доме, расположенном по адресу: ... ....

Собственниками ... ... являются Строгаловы Н.В., --.--.---- г. года рождения, Строгалова В.В., --.--.---- г. года рождения и Строгалова А.В., --.--.---- г. года рождения.

Собственником ... ... является Гусамова Х.Р.

Данный дом расположен на земельном участке, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №--.

Земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 295 кв.м. по адресу: ... ..., рядом с домом ... ... является фактически придомовой территорией их дома и образует двор, который также используется как проход к земельным участкам и жилым домам второй линии от дороги (... ... Данный участок был в свое время выделен из единого участка под жилым ... ....

Согласно экспликации на жилой ... ... видно, что дом является многоквартирным. У владельцев квартир имеется общий вход в жилой дом, места общего пользования (лестничная площадка и коридор, из которого истцы попадают каждый в свою квартиру).

В свое время, все квартиры были приобретены на возмездной основе у Шарифуллиной Э.И., после того как ей была осуществлена реконструкция дома из 9 в 4-х квартирный.

При этом, юридический переход права собственности на земельный участок под жилым домом осуществлен не был. В то же время, истцы считают, что данный участок не может рассматриваться как свободный в гражданском обороте земельный участок.

Если бы дом был поставлен на кадастровый учет как многоквартирный жилой дом, то право собственности Шарифуллиной Э.И. на земельный участок под домом было бы погашено одновременно с приобретением истцами прав собственности на квартиры в этом доме. Это вытекает из норм жилищного, земельного законодательства.

В связи с изложенным, просили прекратить право собственности Шарифуллиной Э.И. на 13/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м. по адресу: РТ, ... ....

Прекратить право собственности Шарифуллиной Э.И. на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 295 кв.м. по адресу: РТ, ... ..., рядом с домом ... ....

Признать за Прокопьевым А.Б. право долевой собственности в размере 13/120 доли на земельный участок с кадастровым номером №--;

Признать за Строгаловой Н.В., Строгаловой В.В., Строгаловой А.В. право долевой собственности в размере 13/180 доли на земельный участок с кадастровым номером №--.

Представитель истца ОСП по Авиастроительному и ... ... УФССП России по Республики Татарстан возражал относительно принятия исковых требований третьих лиц Прокопьева А.Б. и Назаровой Т.Н.

Ответчик Шарифуллина Э.И. и ее представитель не возражали против принятия данного иска, с выделением его и направлением в Елабужский городской суд РТ.

Третье лицо Тазетдинова Л.Ш. и ее представитель возражали против принятия самостоятельного иска третьих лиц и передачи его по подсудности.

Третье лицо Бакланова Т.Н. поддержала исковые требования третьих лиц Прокопьева А.Б. и Назаровой Т.Н.

Выслушав стороны, изучив требования сторон, суд считает, что ходатайство третьих лиц Прокопьева А.Б. и Назаровой Т.Н., действующей в интересах троих несовершеннолетних детей о принятии исковых требований о прекращении права собственности и о признании права долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 42 Гражданского процессуального кодекса РФ, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в рассматриваемом деле или об отказе в признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, предметом исковых требований ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к Шарифуллину Вилорику Наилевичу, Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне о выделе доли должника из общего имущества супругов, являются в том числе и земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., и земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ..., на которые просят признать также право долевой собственности третьи лица Прокопьев А.Б. и Назарова Т.Н., в связи с нахождением на данных земельных участках квартир, приобретенных у Шарифуллиной Э.И.

Изучив требования искового заявления третьих лиц, материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости совместного рассмотрения исковых требований третьих лиц с основными требованиями ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к Шарифуллину Вилорику Наилевичу, Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне о выделе доли должника из общего имущества супругов.

При таких обстоятельствах, ходатайство третьих лиц Прокопьева А.Б. и Назаровой Т.Н., в интересах несовершеннолетних детей о принятии исковых требований к Шарифуллиной Э.И., Шарифуллину В.Н. о прекращении права и признании права долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.

При предъявлении исковых требований несколькими истцами или к нескольким ответчикам судья вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Вместе с тем, вышеуказанные исковые требования сторон о выделении доли должника из общего имущества супругов и признании на него права собственности для обращения взыскания в пользу взыскателя; о разделе совместно нажитого имущества супругов; о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки не могут быть рассмотрены в одном производстве, поскольку исковые требования третьих лиц о правах на земельные участки, расположенные в городе Елабуга Республики Татарстан, должны быть рассмотрены по правилам исключительной подсудности по статье 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, также с привлечением органов исполнительной власти, в компетенцию которых входит разграничение границ земельных участков в пределах населенных пунктов.

С учетом изложенного, и учитывая неоднородность предъявленных исковых требований, мнения сторон, суд считает необходимым и целесообразным выделить в отдельное производство исковые требования ОСП по Авиастроительному и Ново- Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к Шарифуллину Вилорику Наилевичу, Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне о выделе доли должника из общего имущества супругов в части выделения Шарифуллину В.Н. и признании за ним право собственности на ? доли на земельный участок, кадастровый номер №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; и в части выделения Шарифуллину В.Н. и признании за ним право собственности на 13/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ..., с самостоятельным исковым заявлением третьих лиц Прокопьева А.Б. и Назаровой Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей – Строгаловой ФИО20, Строгаловой ФИО25 и Строгаловой ФИО30, к Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне, Шарифуллиноу Вилорику Наилевичу о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок, с направлением выделенного дела по правилам исключительной подсудности – в Елабужский городской суд Республики Татарстан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями, 30, 33, 39, 42, 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Признать Прокопьева Алексея Борисовича, Назарову Татьяну Николаевну третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора.

Принять исковые требования Прокопьева Алексея Борисовича, Назаровой Татьяны Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей- Строгаловой ФИО21, Строгаловой ФИО26 и Строгаловой ФИО31, к Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне, Шарифуллиноу Вилорику Наилевичу о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок.

Выделить в отдельное производство с присвоением нового номера гражданскому делу по иску ОСП по Авиастроительному и Ново-Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к Шарифуллину Вилорику Наилевичу, Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне о выделе доли должника из общего имущества супругов в части выделения Шарифуллину В.Н. и признании за ним право собственности на ? доли на земельный участок, кадастровый номер №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: ... ...; в части выделения Шарифуллину В.Н. и признании за ним право собственности на 13/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; по иску третьих лиц Прокопьева Алексея Борисовича, Назаровой Татьяны Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей- Строгаловой ФИО22, Строгаловой ФИО27 и Строгаловой ФИО32, к Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне, Шарифуллиноу Вилорику Наилевичу о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок.

Выделенное гражданское дело по иску ОСП по Авиастроительному и Ново-Савиновскому району города Казани УФССП России по Республики Татарстан к Шарифуллину Вилорику Наилевичу, Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне о выделе доли должника из общего имущества супругов в части выделения Шарифуллину В.Н. и признании за ним право собственности на ? доли на земельный участок, кадастровый номер №--, общей площадью 295 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; в части выделения Шарифуллину В.Н. и признании за ним право собственности на 13/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... ...; по иску третьих лиц Прокопьева Алексея Борисовича, Назаровой Татьяны Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей - Строгаловой ФИО23, Строгаловой ФИО28 и Строгаловой ФИО33, к Шарифуллиной Эльмире Ильфаровне, Шарифуллиноу Вилорику Наилевичу о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права долевой собственности на земельный участок направить для рассмотрения по правилам исключительной подсудности в Елабужский городской суд Республики Татарстан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ в течение 15 дней через Ново-Савиновский районный суд г. Казани.

Судья (подпись) Султанова И.М.