Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьим лицам ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о расторжении договора купли-продажи недвижимости, возврате денежных средств и расходов

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, третьим лицам ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о расторжении договора купли-продажи в от 27.08.2021г.,взыскании уплаченной за квартиру сумму 1330000 руб., уплаченных по кредитному договору процентов в сумме 15175 руб. 92 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9269 руб. 19 коп. за период с 15.09.2021г. по 04.05.2022г., расходов на представителя в сумме 15000 руб., расходов за оформление доверенности в сумме 1920 руб., расходов по госпошлине в сумме 15474 руб. В обоснование своих требований ссылался на то, что истец и ответчик заключили договор купли-продажи №б/н от 27.08.2021г. После заключения договора истец узнал, что в признан аварийным и подлежит сносу, о чем ответчик его не предупредил.

Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которыепредусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

При рассмотрении дела стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях.

Расторгнуть договор купли-продажи от 27.08.2021г., заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности за ФИО2 на , расположенную по адресу: , кадастровый №.

ФИО3 обязуется выплатить наличными денежными средствами 1330000 руб. в трехдневный срок со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

ФИО2 обязуется оплатить коммунальные услуги до дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения. В случае обнаружения задолженности по коммунальным услугам истец обязуется за свой счет погасить начисленную задолженность в течение 5 рабочих дней.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 70% (10831 руб. 80 коп.) подлежит возврату истцу из бюджета.

Условия, содержание, последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны и они с ними полностью согласны. Мировое соглашение заключено в добровольном порядке.

Мировое соглашение, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и интересов, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3 на следующих условиях:

Расторгнуть договор купли-продажи от 27.08.2021г., заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности за ФИО2 на , расположенную по адресу: , кадастровый №.

ФИО3 обязуется выплатить ФИО2 наличными денежными средствами 1330000 руб. в трехдневный срок со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

ФИО2 обязуется оплатить коммунальные услуги до дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения. В случае обнаружения задолженности по коммунальным услугам истец ФИО2 обязуется за свой счет погасить начисленную задолженность в течение 5 рабочих дней.

Государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 70% (10831 руб. 80 коп.), подлежит возврату истцу из бюджета.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

СУДЬЯ КОСА Л.В.