Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Павла Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Глобал Групп» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта по договору участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Фролов П.С. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп», в котором просит суд взыскать с ответчика:

неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 по 24.09.2021 в размере 216 350,28 рублей;

неустойку за период со дня окончания текущей неустойки до дня исполнения ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства истцу (включительно), приняв неустойку за один календарный день просрочки равной 5 590 446,55 рублей • СЦб • 1 / 300 * 2, где Сцб - ставка рефинансирования на день фактического исполнения обязательства по передачи объекта по договору долевого участия;

компенсацию морального вреда за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 34 482 рубля;

штраф за не соблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы/присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование исковых требований указано, что 27 июня 2019 года между ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» и АО «Инград» был заключен договор № ХХХ участия в долевом строительстве. Предметом договора является возведение и передача объектов долевого строительства (жилых помещений) в многоквартирном доме, расположенном по строительному адресу: <адрес>. Факт исполнения обязательств АО «Инград» по договору подтверждается Соглашением о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований между ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» и АО «Инград» от 1 июля 2019 года. 2 июля 2019 года между АО «Инград» и ООО «Инград Недвижимость» был заключен договор № ХХХ уступки права требования и перевода долга по договору № ХХХ от 27.06.2019 участия в долевом строительстве. Предметом договора является уступка требований и обязательств по ДДУ в отношении объектов долевого строительства (жилых помещений) в вышеуказанном многоквартирном доме. Факт исполнения обязательств ООО «Инград Недвижимость» по договору подтверждается копией платежного поручения № ХХХ с назначением платежа «Оплата по договору № ХХХ» от 15.07.2019. 20 декабря 2019 года между ООО «Инград Недвижимость» и Фроловым П.С. заключен договор № ХХХ уступки права требования и перевода долга по договору № ХХХ от 27.06.2019 участия в долевом строительстве. Предметом договора является уступка требований и обязательств по договору долевого участия в отношении объекта долевого строительства - жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме. Характеристики уступаемого объекта по договору долевого участия: условный номер: ХХХ, назначение: квартира, этаж расположения: 30, номер подъезда: 1, проектная общая площадь: 32,93 кв. м., проектная общая приведённая площадь: 34,16 кв. м., количество комнат: 1. В соответствии с п. 5 договора долевого участия ответчик обязался передать истцу объект по договору долевого участия не позднее 30 июня 2021 года при условии выполнения истцом обязательств по оплате цены договора в полном объеме. Обязательства истца по оплате цены договора в отношении объекта по договору долевого участия были выполнены в полном объеме. Однако до настоящего времени объект по договору долевого участия не передан ответчиком истцу. Истец не получал от ответчика уведомления о завершении строительства и о готовности объекта по договору долевого участия к передаче. В соответствии с п. 16 приложения № ХХХ к договору № ХХХ участия в долевом строительстве от 27.06.2019 цена объекта по договору долевого участия составляет 5 590 446,55 рублей. На дату составления настоящего заявления 24.09.2021 обязательство ответчика по ДДУ не исполнено, а ключевая ставка, равная ставке рефинансирования, составляет 6,75%. Неустойка взыскивается за период 01.07.2021 - 24.09.2021, количество дней просрочки: 86. Истец определил нанесённый ему моральный вред как затраты личного времени на изучение нормативно-правовой информации, составление и отправку досудебной претензии и искового заявления, участия в судебных заседаниях и прочие временные затраты, связанные с настоящим спором. Истец считает справедливым компенсацию указанных затрат в размере 34 482 рубля. 8 сентября 2021 года истец отправил ответчику претензию с требованием оплатить текущую неустойку, а также выплачивать будущую неустойку до даты фактического исполнения обязательств по договору долевого участия. Ответчик требования истца не удовлетворил.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от исковых требований к ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в связи с тем, что спор урегулирован, просил производство по делу прекратить. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ ему понятны.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Согласно частям 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, 333.40 НК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Фролова П.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Глобал Групп» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта по договору участия в долевом строительстве прекратить.

Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Е.В. Титова

Вступает в законную силу 21.01.2022