Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...4, ...5 к ...1, ...6, ...7, ...8, ...9 о выделении в натуре в совместное пользование доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, по встречному иску ...9, ...8 к ...5, ...4, ...6, ...7, ...1 о выделении в натуре доли в домовладении, по встречному иску ...2 к ...8, ...9, ...5, ...4, ...6, ...7 о признании права собственности на литер «Л», общей площадью 27,5 кв.м., с прекращением общей долевой собственности, по встречному иску ...3 к ...8, ...9, ...5, ...4, ...6 о выделении в натуре доли в общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бобнева В.Ю., Бобнев Д.В. обратился в суд с иском к Карыза В.В., Колбасиной Н.И., Колбасину В. Н., Орлову С.С., Орловой И.В. о выделении в натуре в совместное пользование доли в праве общедолевой собственности на жилой дом. В обосновании заявленных требований истцы указывают, что они являются собственниками по 1/4 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: ... и состоящее из жилого дома литер А общей площадью 23,3 кв.м., жилого дома литер Г общей площадью 104,5 кв.м., гаража литер О площадью 24,2 кв.м. и жилого дома литер "Л,л». Сособственниками вышеуказанного домовладения являются ответчики: Карыза В. В.- 1/12 доля в праве, Колбасина Н. И. - 1/12 доля в праве, Колбасин В. Н.- 1/4 доля в праве, Орлов С.С. - 1/24 доля в праве, Орлова И. В. - 1/24 доля вправе общедолевой собственности. Право собственности у истцов возникло на основании договора купли-продажи доли домовладения от ... Между сторонами сложился определенный порядок пользования указанным домовладением. В пользовании истцов находятся следующие жилые помещения: жилой дом литер «А, а, а1», площадью 23,3 кв.м.; часть жилого дома литер «Г,Г1,Г2,Г3,Г4(К), г5», а именно: помещение № - жилая комната - площадью - 5,8 кв.м., помещение № - жилая комната - площадью - 9,3 кв.м., помещение № - жилая комната - площадью - 14,5 кв.м., помещение № - совмещенный санузел – площадью - 4 кв.м., помещение № - кухня - площадью - 10,4 кв.м., помещение №16х подсобная - площадью - 10,2 кв.м., помещение №17х - коридор - 4,2 кв.м., и гараж литер О. ... помещений, находящихся в пользовании ...4 и ...5, составляет 81,7 кв.м. В пользовании остальных собственников находятся: часть жилого дома литер «Г,Г1,Г2,Г3,Г4(К), г5», а именно: помещение № - жилая комната площадью 9,8 кв.м., помещение № - совмещенный санузел площадью 3,6 кв.м., помещение № - кухня площадью 3,4 кв. м., помещение № - жилая комната площадью 14,6 кв.м., помещение № - жилая комната площадью 9,1 кв.м., помещение № - жилая комната площадью 5,7 кв.м., помещение №15х - веранда - площадью 2,2 кв.м., помещение № - жилая комната площадью 14,3 кв.м., помещение № - кухня площадью 7,9 кв.м., помещение № - ванная площадью 3,5 кв.м., жилой дом литер «Л,л1», площадью 27,5 кв.м., гаражи литеры М и Н. Таким образом, общая площадь помещений, находящихся в пользовании ответчиков, составляет 101,6 кв.м. СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз» выдал заключение о результатах экспертного исследования №0534/И от ... г., в котором разработан вариант выдела объединенной доли собственников ...4 и ...5, максимально приближенный к идеальным долям и с учетом сложившегося порядка пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., у. Врубовая, 85. В соответствии с указанным вариантом выдела ...4 и ...5 предлагается выделить жилой дом литер «А,а,а1» площадью 23,3 кв.м., помещения №4,5,6,7,8-9,1бх,17х жилого дома литер «Г,Г1,Г2,Г3,Г4(К),г5», площадью 58,4 кв.м. ... выделяемых в пользование помещений составляет 81,7 кв.м., что на 9,95 кв.м. меньше площади, приходящейся на идеальную объединенную долю собственников. Кроме того, ...4 и ...5 предлагается выделить литеры: «О» - гараж, «№10» - ворота, «№11» - забор, часть «№7» - забор. Остальным собственникам, ответчикам, предлагается выделить жилой дом литер «Л,л», площадью 27,5 кв.м., помещения №1,2,3,10,11,12,13,15Х,18,19 жилого дома «Г,Г1,Г2,Г3,Г4(К),г5», площадью 74,1 кв.м. ... выделяемых в пользование помещений составляет 101,6 кв.м., что на 9,95 кв.м., больше площади, приходящейся на идеальную долю остальных собственников. Указанный вариант выдела доли в домовладении абсолютно соответствует сложившемуся порядку пользования между совладельцами, поэтому истцы полагают, что он не будет нарушать ничьих прав и законных интересов. На основании изложенного, истцы просят выделить в натуре в совместное пользование принадлежащие ...51/4 долю в праве и ...4 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: ..., признав доли состоящими из следующих помещений: жилой дом литер "А,а,а1» площадью 23,3 кв.м., помещения № 4,5,6,7,8-9,l6х,17х жилого дома литер "Г,Гl,Г2,Г3,Г4(К),г5», площадью 58,4 кв.м. и гараж литер О.

...9, ...8 обратились в суд со встречным иском к ...5, ...4, ...6, ...7, ...12 о выделении в натуре доли в домовладении. В обоснование иска указано, что технический паспорт, представленный истцами по первоначальному иску в материалы дела, не соответствует фактическим постройкой этажности построек, возведенных ими. Так, в литере Г по ..., над первым этажом возведен второй этаж. Заключение о результатах экспертного исследования № 0534/И от ... выполнено без выхода на место. Истцы и ответчики по встречному иску являются собственниками в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 370 кв.м. с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: жилой дом литер «А» общей площадью 23,3 кв.м., жилой дом литер «Г» общей площадью 126,9 кв.м., жилой дом литер «Л» общей площадью 27,5 кв.м., жилая пристройка литер «Г 4(К)» общей площадью 11,4 кв.м, гараж литер «М» общей площадью 15,4 кв.м, гараж литер «Н» общей площадью 32,9 кв.м, гараж литер «О» общей площадью 24,2 кв.м, расположенными по адресу: ... следующих долях: ...5 в размере 1/4 доли на основании договора купли продажи доли домовладения от ... года, дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ... г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г.; ...4 в размере 1/2 доли на основании договора купли продажи доли домовладения от ... года, дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ... г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2001г.; ...7 в размере 1/4 доли на основании договора дарения от ... г., ...6в размере 1/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г.; ...1в размере 1/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2010г., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 08.11.2010г.; ...9 в размере 1/24 доли на основании договора купли продажи от ... г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г.; ...8 в размере 1/24 доли на основании договора купли продажи от 29.10.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2012г. Соглашением об определении долей от ... стороны определили для каждого собственника следующие доли в праве на объекты строительства без пересмотра долей в праве на земельный участок: ...5: жилой дом литер А - 23,3 кв. м. / №1,2,3 на плане МПТИ/, жилой дом литер Г - 9,3 кв. м. / № на плане МПТИ/, гараж литер О - 24,2 кв.м.; ...4: жилой дом литер Г - 49,1 кв. м. / №4,6,7,8-9,16х, 17х на плане МПТИ/; ...7: жилой дом литер Г - 33,6 кв. м. / №1, 11,12,13,15х на плане МПТИ 1/2 гаража литер Н - 32,9 кв. м, гараж литер М 15,4 кв. м.; ...6: жилой дом литер Г - 14,8 кв. м. / №2,3 на плане МПТИ 1/2 гаража литер Н - 32,9 кв. м.; ...1: жилой дом литер Л - 27,5 кв. м.; ...9: жилой дом литер Г - 14,3 кв. м. / № на плане МПТИ/;...8: жилая пристройка литер Г4(К), комнаты 18,19 -11,4 кв.м. Этим же соглашением собственники определили порядок пользования земельным участком. В настоящее время жилое помещение общей площадью 25,7 кв.м. по указанному адресу, состоящие из комнат №10, 18, 19, расположенное в жилом доме литер Г2 и жилой при стройке литер Г4(К) (согласно соглашению об определении долей от 03.06.2013), находится в собственности и пользовании граждан ...9 и ...8 При таких обстоятельствах, истцы просят выделить в натуре в совместное пользование принадлежащие ...9 и ...8по 1/24 доли каждому в праве общедолевой собственности на жилой ... в ..., признав их доли состоящими из следующих помещений (согласно техническому паспорту на жилой дом по ... (инвентарный номер 1090/28) от ... по адресу ...): жилой комнаты №10, площадью 14,3 кв.м., в литере Г2, кухни №18, площадью 7,9 кв.м., в литере Г4(К), ванной №19, площадью 3,5 кв.м., в литере Г4(К).

...1 обратился в суд со встречным иском к ...9, ...8...5, ...4, ...6, ...7, о признании права собственности на литер «Л», общей площадью 27,5 кв.м., с прекращением общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 370 кв.м. с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: жилой дом литер «А» общей площадью 23,3 кв.м., жилой дом литер «Г» общей площадью 126,9 кв.м., жилой дом литер "Л" общей площадью 27,5 кв.м., жилая пристройка литер"Г4(К) общей площадью 11,4 кв.м., гараж литер "М" общей площадью 15,4 кв.м., гараж литер"Н" общей площадью 32,9 кв.м., гараж литер "О" общей площадью 24,2 кв.м., расположенными по адресу: ...-нa-Дону, ... следующих долях: ...5 в размере 1/4 доли на основании договора купли продажи доли домовладения от ... года, ...4 в размере 1/4 доли на основании договора купли - продажи доли домовладения от ... года, ...7 в размере 1/4 доли на основании договора дарения от ... года, ...6 в размере 1/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, ...1 в размере 1/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года., ...9 в размере 1/24 доли на основании договора купли-продажи от ... г., ...8 в размере 1/24 доли на основании договора купли - продажи от ... Соглашением об определении долей от ... стороны определили для каждого собственника доли в праве на объекты строительства без пересмотра долей в праве на земельный участок. В настоящее время жилое помещение литер Л – 27,5 кв.м., по указанному адресу находится в собственности и пользовании гражданина ...1 На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение литер Л – 27,5 кв.м., расположенный по ... в ..., прекратив общей долевой собственности иных собственников на указанный литер.

...3 обратился в суд со встречным иском к ...9, ...8...5, ...4, ...6, ...1 о выделении в натуре доли в общедолевой собственности. В обоснование иска указано, что в настоящее время жилое помещение общей площадью 33,6 кв.м. по ... в ..., состоящие из комнат №1,l1,12,13,15x, расположенное в жилом доме литер Г и 1/2 гаража литер Н - 32,9 кв. м., гараж литер М - 15,4 кв. м. (согласно соглашению об определении долей от 03.06.2013), находится в собственности истца. При таких обстоятельствах истец просит выделить ему в пользование 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой ... в ..., признав его долю состоящую из следующих помещений: №1,11,12,13,15х, расположенное в жилом доме литер Г и гаража литер Н – 32,9 кв.м., гараж литер М – 15,4 кв.м. (согласно техническому паспорту на жилой дом по ....

Дело было назначено к судебному разбирательству на ... года. Стороны были извещены надлежащим образом. Однако в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили.

Повторно дело было назначено на ... года. Стороны вновь были извещены, однако в судебное заседание не явились. Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, истец не явился в судебное заседание без уважительных причин по вторичному вызову. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ иск подлежит оставлению без рассмотрения в случае если истец не явился в суд по вторичному вызову, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые заявления ...4, ...5 к ...1, ...6, ...7, ...8, ...9 о выделении в натуре в совместное пользование доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, ...9, ...8 к ...5, ...4, ...6, ...7, ...1 о выделении в натуре доли в домовладении, ...2 к ...8, ...9, ...5, ...4, ...6, ...7 о признании права собственности на литер «Л», общей площадью 27,5 кв.м., с прекращением общей долевой собственности, ...3 к ...8, ...9, ...5, ...4, ...6 о выделении в натуре доли в общедолевой собственности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья