Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Крутенёву А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Банк Уралсиб» (далее по тексту ПАО «Банк Уралсиб», истец) обратилось в суд с иском к Крутенёву А.В. (далее по тексту ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору № ** от ** ** ** в размере 1 685 337 рублей 59 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 3200 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 22 626 рублей 69 копеек.

Требования мотивированы тем, что ** ** ** между ПАО «Банк Уралсиб» и Крутенёвым А.В. (Заемщик) был заключен кредитный договор № **, по условиям которого Банк предоставил Крутенёву А.В. кредит для приобретения в собственность недвижимого имущества в размере ----- рублей, сроком возврата по ** ** ** включительно, а Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты в размере 14% годовых, в сроки, установленные графиком. Заемщик получил кредит и использовал его по назначению, приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № **. Права Банка по договору как кредитора и залогодержателя, удостоверены закладной, согласно которой на недвижимое имущество зарегистрированы существующие ограничения (обременение права) ипотека, о чем в закладной совершена запись регистрации, залогодержателем является ПАО «Банк Уралсиб».

Заемщик неоднократно нарушал, предусмотренные договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, систематически допускал просрочку по внесению ежемесячного платежа, что подтверждается расчетом исковых требований и выпиской по счету.

Ответчику было направлено уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Данное требование ответчиком выполнено не было. Решением Починковского районного суда Смоленской области от ** ** ** с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ** ** **, с Крутенёва А.В. в пользу ПАО «Банк Уралсиб» взыскана задолженность ----- всего 3 632 413 рублей 54 коп., обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру № **..., с предоставлением отсрочки обращения взыскания на заложенное имущество сроком на шесть месяцев, судебные расходы.

Присужденная по апелляционному определению от ** ** ** задолженность по кредиту ответчиком возвращена ** ** **. Согласно ч.2 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Таким образом, ответчик продолжает пользоваться суммой кредита до настоящего времени и на невозвращенную сумму кредита продолжают начисляться проценты.

Учитывая, что кредитный договор не был расторгнут, проценты за пользование кредитом в силу закона и условий договора начисляются по день фактического возврата суммы кредита (займа), принимая во внимание, что решением суда взыскана задолженность по процентам, начисленным по ** ** **, а сумма кредита в полном объеме возвращена только ** ** **, на невозвращенную сумму кредита продолжались начисляться проценты за пользование кредитом (займом), на чинная со следующего дня, по который решением суда взысканы проценты до дня возврата суммы кредита.

Задолженность Заемщика перед Банком по процентам, начисленным за период с ** ** ** по ** ** **, составляет 1 296 182 рубля 76 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита, составила 298 216 рублей 96 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами составила 90 937 рублей 87 копеек. Таким образом, задолженность Заемщика Крутенёва А.В. по кредитному договору № ** от ** ** ** по состоянию на ** ** ** составляет 1 685 337 рублей 59 копеек.

Поскольку обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются Заемщиком надлежащим образом, нарушения сроков внесения приняли систематический характер, банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки. По определению первоначальной продажной стоимости предмета залога Банком произведена его оценка, согласно отчету об оценке рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на ** ** ** составляет 4 550 000 рублей. В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ «Б ипотеке», истец просит установить начальную продажную цену равной 80% рыночной стоимости, определенной в отчете, в сумме 3 640 000 рублей.

Также истцом понесены расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 3200 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Просит взыскать с Крутенёва А.В. в пользу ПАО «Банк Уралсиб» задолженность по кредитному договору № ** от ** ** ** в размере 1 685 337 рублей 59 копеек, в т.ч.: по процентам – 1 296 182 рубля 78 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 298 216 рублей 96 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 90 937 рублей 87 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № **, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену имущества в размере 3 640 000 рублей; взыскать расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 3 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 626 рублей 69 копеек.

Представитель истца Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» в предварительное судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Ответчик Крутенёв А.В. в предварительное судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил передать гражданское дело по иску ПАО «Банк Уралсиб» к нему о взыскании кредитной задолженности по подсудности в Ленинский районный суд г.Смоленска, по месту нахождения отделения Банка, как указано в условиях кредитного договора, заключенного с ответчиком.

В силу ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

На основании ст.32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Признание Конституцией права гражданина на рассмотрение его дела в надлежащем суде и тем судьей, к компетенции которого оно отнесено законом, является одной из гарантий права на судебную защиту и беспрепятственного доступа к правосудию.

В соответствии с кредитным договором № ** от ** ** **, заключенным между ПАО «Банк Уралсиб» и Крутенёвым А.В., иски (иные исковые требования) к Заемщику предъявляются в суд по месту нахождения офиса банка, заключившего договор с Заемщиком (пункт 6.4.2 кредитного договора) (л.д. 38-41)).

При таких обстоятельствах, исковое заявление ПАО «Банк Уралсиб» к Крутенёву А.В. было принято судом к производству с нарушением правил подсудности и не было возвращено лицу его подавшему, поэтому дело подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд ....

Руководствуясь ст.28, п.3 ч.2 ст.33, ст.224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Крутенёву А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, передать для рассмотрения по существу по подсудности в Ленинский районный суд ....

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: А.В. Примеров