Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в помещении Зеленчукского районного суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Зеленчукский райпотребсоюз» о признании регистрации перехода права собственности недействительной, о внесении изменений в договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Н.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Зеленчукский райпотребсоюз» о признании регистрации перехода права собственности недействительной и о внесении изменений в договор купли-продажи указав, что ДД.ММ.ГГГГ Зеленчукский райпотребсоюз продал ей нежилое помещение- часть здания кондитерского цеха общей площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, неправильно указана доля <данные изъяты> от земельного участка мерою <данные изъяты> кв. метра, тогда как ею приобретен земельный участок мерою <данные изъяты> кв. м, что составляет <данные изъяты>, а не <данные изъяты> как указано в договоре.

При регистрации перехода права собственности и внесении сведений в ЕГРП данный факт не был замечен, в связи с чем ей выдано Свидетельство о регистрации права, в котором указана <данные изъяты>, а это составляет <данные изъяты> кв. м.

Зеленчукский райпотребсоюз ликвидирован, а поэтому внести изменения в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она не имеет возможности.

ЗАО «Зеленчукский райпотребсоюз» на настоящий момент является собственником части здания-кафе № общей площадью <данные изъяты> кв. м и совладельцем <данные изъяты> и <данные изъяты> долей земельного участка ( от площади <данные изъяты> кв. м), но не является правопреемником Зеленчукского райпотребсоюза.

В <данные изъяты> году Зеленчукским райпотребсоюзом было изготовлено землеустроительное дело по установлению границ земельного участка на часть здания <данные изъяты> проданного ей как часть здания кондитерского цеха с общей площадью <данные изъяты> кв. м.. Осуществлена сдача межевых знаков в территориальный отдел Управления Роснедвижимости по КЧР.

В связи с допущенной ошибкой при заключении договора просила суд признать недействительным переход права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> для размещения кафе № <данные изъяты> общая долевая собственность <данные изъяты> доля от площади <данные изъяты> кв. м.

Установить факт передачи ей на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., что составляет <данные изъяты> доли указанного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 просила не рассматривать ее иск и прекратить производство по делу в связи с обращением в суд с новыми требованиями, о чем в суд направила свое заявление.

Представители третьих лиц: ЗАО «Зеленчукский райпотребсоюз» ФИО2,

ПАО АКБ «Связь-Банк»ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражали в прекращении производства по данному гражданскому делу.

Представитель ФГБУ УФСГРК по КЧР, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и дело не просил рассмотреть без его участия, что не препятствует рассмотрению заявления истца по существу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает на основании ст. 39 ГПК РФ заявление ФИО1 удовлетворить и производство по делу прекратить, так как истец вправе увеличить или уменьшить свои требования, отказаться от иска.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску по иску ФИО1 к ЗАО «Зеленчукский райпотребсоюз» о признании регистрации перехода права собственности недействительной, о внесении изменений в договор купли-продажи за отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету иска и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в 15-ти дневный срок со дня его вынесения.

Судья Бурдова Е.А.