Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Т.В. к закрытому акционерному обществу «РосРегионы» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Пономаренко Т.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «РосРегионы» указав, что 03.11.2006 заключила с ответчиком договор № долевого участия, в соответствии с которым инвестировала строительство однокомнатной квартиры, площадью 39,78 кв.м на четвертом этаже по адресу: <адрес> (вторая очередь, комплекс «А»). Обязательство по оплате договора на общую сумму 1 005 241 руб. 00 коп. выполнено ею в полном объеме. Строительство многоквартирного дома не ведется. Срок сдачи дома в эксплуатацию, предусмотренный вышеуказанными договорами, нарушен. Просит признать за ней право собственности на долю в объекте незавершенном строительством в размере вложенных инвестиций.

Истица в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена, в заявлении в адрес суда просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - конкурсный управляющий ЗАО «РосРегионы» Соколов Д.Ю. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о прекращении производства по делу, ссылаясь, что данный спор должен рассматриваться арбитражным судом в рамках рассмотрения дела о банкротстве.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

Как следует из определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2014, 18 декабря 2009 года в отношении ЗАО «РосРегионы» введена процедура наблюдения. Определением от 19.04.2011 процедура наблюдения в отношении ответчика прекращена, с назначением процедуры финансового оздоровления сроком на 12 месяцев. Определением от 26.07.2012 срок финансового оздоровления продлен на 12 месяцев.

28 марта 2013 года в рамках дела о банкротстве заключено мировое соглашение, которое определением суда от 28.11.2013 расторгнуто, производство по делу о несостоятельности (банкротстве) возобновлено, в отношении ответчика введена процедура финансового оздоровления.

Определением от 31.01.2014 в отношении ЗАО «РосРегионы» прекращена процедура финансового оздоровления. ЗАО «РосРегионы» признано несостоятельным (банкротом), в отношении акционерного общества открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (л.д. 81-86).

В силу ст. 33 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

Таким образом, данные исковые требования подсудны арбитражному суду.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования Пономаренко Т.В. Кировскому городскому суду не подведомственны, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Пономаренко Т.В. к закрытому акционерному обществу «РосРегионы» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 15 дней через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова