Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к Попову А.В. о прекращении права собственности путем продажи земельных участков с торгов,

установил:

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с иском к Попову А.В. о прекращении права собственности путем продажи земельных участков с торгов, в котором просила суд прекратить право собственности за Поповым А.В. путем принятия решения о продаже с публичных торгов с выплатой Попову А.В. вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения на: земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 2796 квадратных метров; земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 2292 квадратных метров; земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 3008 квадратных метров; земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>, площадью 884 квадратных метров; земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 3795 квадратных метров; земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 5073 квадратных метров; земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 3588 квадратных метров.

При рассмотрении дела стороны, воспользовавшись правом, предусмотренным статьей 39 ГПК РФ, заключили мировое соглашение.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска о признании права отсутствующим и применении последствий недействительности ничтожных сделок.

По настоящему мировому соглашению:

Попов А.В. и общество с ограниченной ответственностью «Кубаньэкострой» в лице генерального директора Р.Ю. Чулкова действующего на основании Устава, пришли к соглашению о признании договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между Поповым А.В. и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016,заключенного между Поповым А.В. и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между Поповым А.В. и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между Поповым А.В. и ООО «Кубаньэкострой»,в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между Поповым А.В. и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между Поповым А.В. и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 3588 кв. м, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью,

признается не возникшим (отсутствующим) и сохраняется у Попова А.В..

Определение Кореновского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для исключения (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации права собственности ООО «Кубаньэкострой» на указанные в настоящем пункте земельные участки.

Общество с ограниченной ответственностью «Кубаньэкострой» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава в течение 10 дней обращается в регистрирующий орган по вопросу исключения (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации права собственности ООО «Кубаньэкострой» на указанные в настоящем пункте земельные участки

Общество с ограниченной ответственностью «Кубаньэкострой» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава возвратил ФИО2 указанные земельные участки.

ФИО2 возвращает обществу с ограниченной ответственностью «Кубаньэкострой» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, денежные средства в размере 29 988 964 (двадцать девять миллионов девятьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля, полученные им при совершении указанных в настоящем пункте договоров купли-продажи.

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...>, и ФИО2 в соответствии с нормами главы V.2 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» совершают обмен земельными участками, указанными в пунктах 3 и 4 настоящего мирового соглашения.

Разница в стоимости земельных участков, являющихся предметом настоящего соглашения, возмещению не подлежит ввиду предоставления земельных участков большей площадью, что подразумевает под собой равноценность обмена.

Различие видов разрешенного использования земельных участков, являющихся предметом обмена между истцом и ответчиком, не является препятствием для заключения настоящего мирового соглашения.

ФИО2 передал в собственность администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, а администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, приняла в муниципальную собственность Кореновского городского поселения в порядке обмена:

- земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 2796 кв. м, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 2292 кв. м, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 3008 кв. м, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 884 кв. м, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 3795 кв. м, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 5073 кв. м, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

Рыночная стоимость земельных участков, определенная как рыночная стоимость одного (единого) земельного участка согласно заключения эксперта № 163-17-00065 от 28 апреля 2017 года составляет 9 853 300 (девять миллионов восемьсот пятьдесят три тысячи триста ) рублей.

Зданий, строений на земельных участках с кадастровыми номерами: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> - не имеется.

Указанные в настоящем пункте земельные участки считаются переданными ФИО2 администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, с даты утверждения определением Кореновского районного суда Краснодарского края настоящего мирового соглашения, без составления отдельного акта приема-передачи. При этом претензии по переданным земельным участкам у истца отсутствуют.

Определение Кореновского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости возникновения права муниципальной собственности Кореновского городского поселения Кореновского района на указанные в настоящем пункте земельные участки.

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, руководствуясь статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), передал в собственность ФИО2, а ФИО2 принял в собственность в порядке обмена следующие земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:

- с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 14465 кв.м., в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему мировому соглашению и являющейся его неотъемлемой частью;

- с кадастровым <...>, расположенный по адресу: <...>. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему мировому соглашению и являющейся его неотъемлемой частью,

Рыночная стоимость земельных участков, определенная как рыночная стоимость одного (единого) земельного участка согласно заключения эксперта № 163-17-00065 от 28 апреля 2017 года составляет 9 722 300 (девять миллионов семьсот двадцать две тысячи триста) рублей.

Зданий, строений, сооружений на земельных участках с кадастровыми номерами: <...>, <...>- не имеется.

Указанные в настоящем пункте земельные участки считаются переданными администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, ФИО2 с даты утверждения определением Кореновского районного суда Краснодарского края настоящего мирового соглашения, без составления отдельного акта приема-передачи. При этом претензии по переданным земельным участкам у ответчика отсутствуют.

Определение Кореновского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимостивозникновения права собственности ФИО2 на указанные в настоящем пункте земельные участки.

Образованный из указанных земельных участков единый (объединенный) земельный участок администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...>, обязуется передать в постоянное (бессрочное) пользование администрации муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...> строительства плавательного бассейна.

Администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> года № <...>, обязуется использовать земельный участок, образованный из земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> исключительно для размещения плавательного бассейна, объектов благоустройства и зеленых насаждений (парка, сквера).

При этом администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения Романам ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района <...> года № <...> и администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...> обязуются не предоставлять земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> и (или) образованный из них земельный участок (земельные участки) на каких-либо правах иным лицам, за исключением муниципального казенного(бюджетного) учреждения, созданного для целей эксплуатации и обслуживания плавательного бассейна и зоны зеленых насаждений (парка, сквера).

ФИО2 и администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> года № <...>, пришли к соглашению о замене стороны по следующим договорам:

ФИО2 передает администрации муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, права и обязанности стороны по Договору технологического присоединения, заключенного 31 июля 2007 года № <...> на технологическое присоединение к ФИО5- фидр 1,2,3; ФИО6- фидр 4,5,6, общей мощностью 400кВт (согласно имеющихся документов- Технических условий № <...> от 28.12.2010, Акта № <...> от 22.11.2011 о выполнении заявителем технических условий и об осмотре приборов учета разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки № <...> от 12.12.2011; Акта № <...> № <...> от 28.12.2010 разграничения балансовой принадлежности электросетей, соглашения № <...> от 19.08.2011 о перераспределении присоединенной мощности, Акта № <...> от 31.03.2011 года разграничения балансовой принадлежности, Акта <...> (дубликат) № <...> от 25.11.2012 разграничения с балансовой принадлежности).

Администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> года № <...>, в свою очередь компенсирует ФИО2 фактически понесенные им расходы (неотделимые улучшения земельного участка) в размере 21 000 000 (двадцать один миллион) рублей на счет ФИО2 по реквизитам, представленным ФИО2, в течение 60 дней со дня вступления определения Кореновского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.

Обязанность ФИО2 представить реквизиты возникает в течение 10 дней со дня вступления определения Кореновского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, и (или) администрацией муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, обязательств, указанных в пунктах5,6 настоящего мирового соглашения, в том числе (но не исключительно) использования земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> и (или) образованного из них земельного участка (земельных участков) администрацией муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> года № <...>, и (или) лицами, которым администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> года № <...>, предоставили указанные земельные участки (земельный участок), для иных целей, чем указанные в пункте 8 настоящего мирового соглашения, ФИО2 вправе по своему выбору требовать:

– возврата (передачи) ему указанных в настоящем пункте земельных участков, в том числе образованного из них земельного участка (земельных участков);

– выплаты ему рыночной стоимости указанных в настоящем пункте земельных участков, в том числе образованного из них земельного участка (земельных участков), если возврат этих земельных участков в натуре невозможен. При этом обязанность выплатить рыночную стоимость указанных земельных участков является для администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...> и администрации муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, солидарной.

В случае возврата ФИО2 указанных в настоящем пункте земельных участков или образованного из них земельного участка (земельных участков) или выплаты ему их рыночной стоимости земельных участков или образованного из них земельного участка (земельных участков) ФИО2 возвращает:

- администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...> - земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...> или образованный из них земельный участок (земельные участки),

- администрации муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> года № <...>, денежные средства, переданные ответчику во исполнение пункта 7 настоящего мирового соглашения зафактически понесенные Ответчиком расходы (неотделимые улучшения земельного участка) в размере 21 000 000 (двадцать один миллион) рублей с учетом инфляции на дату возврата в течение 30 дней со дня возврата ФИО2 земельных участков, переуступка прав и обязанностей по договорам, указанным в пункте 5 настоящего соглашения аннулируется.

ФИО2 и общество с ограниченной ответственностью «Кубаньэкострой» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, заявляют, что земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> правами третьих лиц не обременены, не заложены, не находятся под арестом, свободны от исков и претензий третьих лиц.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему мировому соглашению, если оно возникло в результате действия обстоятельств непреодолимой силы. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие обстоятельства, которые возникли после подписания настоящего мирового соглашения в результате непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, а также такие обстоятельства, как война, военные действия, санкции государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.

Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно, но не позднее двух дней с даты их наступления известить другую сторону о начале их действия и в течение двух дней с даты наступления обстоятельств представить документы, свидетельствующие о действии обстоятельств непреодолимой силы. В такие же сроки сторона, у которой действовали обстоятельства непреодолимой силы, должна известить другую сторону о прекращении их действия.

Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более двух месяцев, стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.

Каждая сторона несет понесенные ею судебные расходы самостоятельно, расходы по оплате услуг эксперта по настоящему гражданскому делу несет истец.

Стороны подтверждают, что данное мировое соглашение заключено с учетом заинтересованности всех лиц, участвующих в деле.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам по делу известны и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит требованиям закона, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь статьями 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...>, ФИО2, обществом с ограниченной ответственностью «Кубаньэкострой» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, и администрацией муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, по иску администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к ФИО2 о прекращении права собственности путем продажи земельных участков с торгов, по условиям которого:

ФИО2 и общество с ограниченной ответственностью «Кубаньэкострой» в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, пришли к соглашению о признании договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между ФИО2 и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016,заключенного между ФИО2 и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между ФИО2 и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между ФИО2 и ООО «Кубаньэкострой»,в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между ФИО2 и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, договора купли-продажи от 18.07.2016, заключенного между ФИО2 и ООО «Кубаньэкострой», в отношении земельного участка с кадастровым номером основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемом к настоящему мировому соглашению и являющемуся его неотъемлемой частью;

признается не возникшим (отсутствующим) и сохраняется у ФИО2.

ФИО2 передал в собственность администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...>, а администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, приняла в муниципальную собственность Кореновского городского поселения в порядке обмена:

Зданий, строений на земельных участках с кадастровыми номерами: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> - не имеется.

Указанные в настоящем пункте земельные участки считаются переданными ФИО2 администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...> с даты утверждения определением Кореновского районного суда Краснодарского края настоящего мирового соглашения, без составления отдельного акта приема-передачи. При этом претензии по переданным земельным участкам у истца отсутствуют.

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...>, руководствуясь статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), передал в собственность ФИО2, а ФИО2 принял в собственность в порядке обмена следующие земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:

- с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>, площадью 14465 кв.м., в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему мировому соглашению и являющейся его неотъемлемой частью;

- с кадастровым <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 13606 кв.м. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему мировому соглашению и являющейся его неотъемлемой частью,

Рыночная стоимость земельных участков, определенная как рыночная стоимость одного (единого) земельного участка согласно заключения эксперта № 163-17-00065 от 28 апреля 2017 года составляет 9 722 300 (девять миллионов семьсот двадцать две тысячи триста) рублей.

Зданий, строений, сооружений на земельных участках с кадастровыми номерами: <...>, <...>- не имеется.

Определение Кореновского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимостивозникновения права собственности ФИО2 на указанные в настоящем пункте земельные участки.

Образованный из указанных земельных участков единый (объединенный) земельный участок администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3 действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> года № <...>, обязуется передать в постоянное (бессрочное) пользование администрации муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> года № <...> для строительства плавательного бассейна.

Администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...> обязуется использовать земельный участок, образованный из земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> исключительно для размещения плавательного бассейна, объектов благоустройства и зеленых насаждений (парка, сквера).

При этом администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...> и администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...><...> обязуются не предоставлять земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, 23:12:0601011:1370 и (или) образованный из них земельный участок (земельные участки) на каких-либо правах иным лицам, за исключением муниципального казенного(бюджетного) учреждения, созданного для целей эксплуатации и обслуживания плавательного бассейна и зоны зеленых насаждений (парка, сквера).

ФИО2 передает администрации муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, права и обязанности стороны по Договору технологического присоединения, заключенного 31 июля 2007 года № <...> на технологическое присоединение к ФИО5- фидр 1,2,3; ФИО6- фидр 4,5,6, общей мощностью 400кВт (согласно имеющихся документов- Технических условий № <...> от 28.12.2010, Акта № <...> от 22.11.2011 о выполнении заявителем технических условий и об осмотре приборов учета разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки № <...> от 12.12.2011; Акта № <...> от 28.12.2010 разграничения балансовой принадлежности электросетей, соглашения № <...> от 19.08.2011 о перераспределении присоединенной мощности, Акта № <...> от 31.03.2011 года разграничения балансовой принадлежности, Акта <...> (дубликат) № <...> от 25.11.2012 разграничения с балансовой принадлежности).

Администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, в свою очередь компенсирует ФИО2 фактически понесенные им расходы (неотделимые улучшения земельного участка) в размере 21 000 000 (двадцать один миллион) рублей на счет ФИО2 по реквизитам, представленным ФИО2, в течение 60 дней со дня вступления определения Кореновского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района в лице исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения ФИО3, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> № <...>, и (или) администрацией муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, обязательств, указанных в пунктах5,6 настоящего мирового соглашения, в том числе (но не исключительно) использования земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> и (или) образованного из них земельного участка (земельных участков) администрацией муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...>, и (или) лицами, которым администрация муниципального образования Кореновский район в лице исполняющего обязанности главы муниципального образования Кореновский район ФИО4, действующего на основании Устава муниципального образования Кореновский район, распоряжения администрации муниципального образования Кореновский район от <...> № <...> предоставили указанные земельные участки (земельный участок), для иных целей, чем указанные в пункте 8 настоящего мирового соглашения, ФИО2 вправе по своему выбору требовать:

Каждая сторона несет понесенные ею судебные расходы самостоятельно, расходы по оплате услуг эксперта по настоящему гражданскому делу несет администрация Кореновского городского поселения Кореновского района Краснодарского края.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам по делу известны и понятны

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского

районного суда Н.В. Сай