Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котляровой Веры Ивановны к администрации Находкинского городского округа об оспаривании выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований, что 24.08.2017 между администрацией НГО и Котляровой В.И. заключено соглашение № 34/164 об изъятии жилого помещения путем выкупа. В соответствии с пунктами 1,2,5 соглашения ответчик произвел выкуп жилого помещения общей площадью 13,9 кв.м с учетом доли в праве общей совместной собственности на общее имущество в квартире – 19,1 кв.м, расположенной на 1-м этаже в квартире общей площадью 61,9 кв. м. Выкупная цена изымаемого жилого помещения была утверждена с учетом индекса-дефлятора в строительстве и составила 40 432 рубля 20 копеек за 1 кв.м. Всего истцу выплачено 772 255 рублей 02 копейки. Денежных средств, выплаченных истцу оказалось недостаточно для приобретения равноценного жилого помещения без ухудшения жилищных условий, в связи с чем истец 12.03.2018 направила ответчику претензию с приложением справки от 14.02.2018 № 05-02/18 о средней рыночной стоимости 1 кв.м благоустроенной недвижимости общей площадью 25 кв. м в г. Находке по состоянию на начало 1 квартала 2018 года, полученную в ООО «Центр судебной экспертизы», просила дать письменный ответ, поскольку ответчик не доплатил истцу 326 587 рублей 08 копеек. В своем ответе от 09.04.2018 № 0425-з ответчик сообщил, что выкупная цена выплачена в полном объеме, компенсация не предусмотрена, ссылаясь на соглашение, подписанное сторонами. В настоящее время истец проживает в аварийном доме, приобрести равноценное жилое помещение не имеет возможности из-за недостаточности денежных средств, выплаченных ответчиком. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, нарушение конституционных прав истец просила признать пункт 5 соглашения от 24.08.2017 № 34/164 об изъятии жилого помещения путем выкупа – недействительным, определить цену для совершения сделки по выкупа изымаемого жилого помещения в размере 57 531 рубль, взыскать с администрации Находкинского городского округа 326 587 рублей 08 копеек.

В судебные заседания, назначенные на 31.08.2018 и 07.11.2018 истец не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. По указанному в исковом заявлении Котляровой В.И. адресу направлялись судебные извещения о дате судебных заседаний, однако заказные письма с судебным извещением возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: истец предпочла вместо защиты своих прав в судебном заседании неявку в суд и, учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, указанное обстоятельство, в соответствии с положением ст. 14 Международного пакта от 16.12.66 «О гражданских и политических правах», ст. 19 Конституции РФ и ст. 35 ГПК РФ, суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах.

Представитель ответчика – администрации Находкинского городского округа в судебном заседании не настаивала на рассмотрении дела по существу.

Суд, изучив материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя ответчика об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения, считает необходимым, в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, оставить иск без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ, абз. 4 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.08 № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» определения, вынесенные в соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд апелляционной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Котляровой Веры Ивановны к администрации Находкинского городского округа об оспаривании выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения их суду.

Судья М.А. Чернова