Определение № 2-2269/12 от 03.10.2012 Железнодорожного районного суда г. Воронежа (Воронежская область)

Дело № 2 - 2269/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

03 октября 2012 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа

в составе председательствующего Касаткиной Е.В.

при секретаре Долгих Н.В.

с участием представителя истицы по доверенности от 02.02.2012 года сроком на один год ФИО2,

представителя ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж по доверенности от 27.12.2011 года № ..... сроком до 31.12.2012 года ФИО3,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности № .....-д от 26.12.2011 года сроком до 31.12.2012 года ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к ответчику и просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..... площадью 500 кв.м., расположенный по <адрес>, земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры

№ ..... дома <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.04.2002 года.

Квартира была приобретена у ФИО1., который пользовался указанным земельным участком, расположенным рядом с домом.

В подтверждение права пользования земельным участком истице выдана выписка из похозяйственной книги № ..... от 09.11.2005 года.

В 2010 году истица решила приобрести земельный участок в собственность. 23.07.2010 года ей была выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой земельный участок принадлежит ей на праве пользования. Границы земельного участка согласованы, присвоен почтовый адрес. Истица уплачивает земельный налог за участок.

В государственной регистрации права собственности на земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области было отказано со ссылкой на то, что выписка из похозяйственной книги выдана после введения в действие Земельного кодекса РФ и не может являться основанием для государственной регистрации права собственности.

В судебное заседание истица не явилась.

Представитель истицы по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж по доверенности ФИО3 иск не признала, пояснила, что Управа прав истицы не нарушала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности ФИО4 возражает против удовлетворения иска, представила возражения на иск.

Выслушав представителей истицы, ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд полагает правильным оставить иск без рассмотрения.

В судебном заседании установлено, что истица обратилась в уполномоченный орган по предоставлению земельных участков в собственность граждан - Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

На заявление истицы о предоставлении в собственность земельного участка по <адрес>, в решения на момент судебного разбирательства не принято.

Истице сообщено Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области 27.09.2012 года (сообщение № .....), что после поступления в адрес департамента необходимых документов, её вопрос будет рассмотрен в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что истица обратилась в суд до принятия решения по её заявлению уполномоченным органом. Тем самым не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный Земельным кодексом РФ.

Суд невправе подменять компетентный орган, который в силу закона уполномочен решать вопросы о предоставлении земельных участков гражданам.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО5 к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..... площадью 500 кв.м., расположенный по <адрес> земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства.

Определение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через районный суд.

Председательствующий Е.В. Касаткина