Определение № 2-2273 от 09.06.2011 Октябрьского районного суда г. Самары (Самарская область)

                                                                                    Октябрьский районный суд г. Самары                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Октябрьский районный суд г. Самары — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09.06.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Занкиной Е.П.

единоличное

при секретаре судебного заседания Енякиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/11 по иску Департамента управления имуществом к ОТВЕТЧИК о признании договора найма недействительным, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества и находится на обслуживании ГОУ ***. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ГОУ *** заключен договор найма жилого помещения, поскольку ОТВЕТЧИК работал в ГОУ *** с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Характер прав и обязанностей сторон по договору найма жилого помещения в общежитии определяется ст. 94 ЖК РФ – только для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Соответственно прекращение трудовых отношений, учебы, увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Нанимателем по договору найма может быть только гражданин, не обеспеченный жильем. В общежитии ОТВЕТЧИК не проживал, лицевой счет не открывался, жилищно-коммунальные услуги ОТВЕТЧИК с момента заключения договора до настоящего времени не оплачивались. Кроме того, предоставленное ответчику помещение является нежилым, что подтверждается экспликацией к плану строения. Своими действиями ОТВЕТЧИК нарушает права Департамента как собственника жилого помещения, в связи с чем в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, право его пользования жилым помещением подлежит прекращению, а ОТВЕТЧИК – снятию с регистрационного учета. Заключенный договор найма является недействительным, следовательно не влечет юридических последствий.

Представитель истца дважды, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в судебные заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ОТВЕТЧИК не настаивал на рассмотрении дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд вправе оставить исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом к ОТВЕТЧИК о признании договора найма недействительным, выселении – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он вправе обратится в суд с заявлением об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья Занкина Е.П.