Определение № 2-2284-11 от 22.09.2011 Советского районного суда г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания)

                                                                                    Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                       Вернуться назад                                                                                           

                                    Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания — Судебные акты

                        Дело № 2-2284-11г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 сентября 2011 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказа в составе:

председательствующего судьиГубакиной Н.В.,

при секретаре Козыревой М.М.

с участием прокурора Габараева М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий и выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой № по  и выселении.

В обосновании заявленных требований указала, что является собственницей кв.  на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... №.

В указанной квартире, которая на праве собственности ранее принадлежала ФИО1, умершей ..., проживает бывший ... ФИО1, ответчик по делу ФИО3 Ответчик заменил ключи от входной двери и препятствует её, ФИО2, вселению в данную квартиру. На предложение освободить квартиру добровольно и выселиться из неё ФИО3 отвечает отказом. Для его выселения истица обратилась в полицию, однако в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 было отказано.

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истицы, его проживание в квартире нарушает права собственника по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, ответчик ФИО3 подлежит выселению на основании решения суда.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, выселить ФИО3 из кв. . При этом пояснила, что ФИО3 проживает в спорной квартире, в которой имеются вещи, принадлежащие ответчику, срок для выселения ФИО3 из указанной квартиры не предоставляла ни в устной, ни в письменной форме, лишь выражала требования на его выселение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен судом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ..., в судебном заседании иск о выселении ФИО3 из кв.  не признал и пояснил, что его отец ФИО3 проживает по указанному адресу и истица не предоставляла ФИО3 срок для выселения из кв.  ни в устной, ни в письменной форме, что не отрицалось самой истицей в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, согласно указанной норме закона федеральным законом предусмотрен для дел о выселении досудебный порядок урегулирования спора.

Как установлено судом и не отрицалось истцом и представителем ответчика в судебном заседании, истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с данными исковыми требованиями в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий и выселении оставить без рассмотрения.

Настоящее определение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд в течении 10 дней с момента его вынесения.

Судья Губакина Н.В.