Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Агростройинвест» о взыскании убытков потребителя в связи с нарушением требований к качеству квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Агростройинвест» о взыскании убытков потребителя в связи с нарушением требований к качеству квартиры, указав, что на основании Договора долевого участия истец приобрел у ответчика для проживания квартиру, расположенную по адресу .

После приемки квартиры начали проявляться различные недостатки, ухудшающие качество квартиры. Истец обратился в ООО «СтройИндустрия» за проведением независимой экспертизы. Согласно выводам заключения эксперта № 203/СТР/22 от 11.05.2020, выполненного ООО «СтройИндустрия», экспертом определены дефекты выполненных строительно-монтажных работ: прочность стяжки на сжатие ниже нормативной; армирование ПВХ профиля выполнено П-образным металлическим профилем, а крепление произведено анкером по бетону, через лицевую поверхность ПВХ профиля; в конструкции окна из ПВХ не соответствует система отверстий. В результате сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составляет 111 271, 20 руб.

Претензия истца о возмещении стоимости устранения выявленных недостатков в квартире ответчиком оставлена без удовлетворения.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца стоимость устранения выявленных недостатков в квартире в размере 111 271, 20 руб.; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., почтовые расходы 1 000 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 40 000 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1% в день, начиная с 11.06.2022 до фактического погашения суммы 111 271, 20 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от взысканной суммы.

Стороны на судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

Посредством канцелярии суда поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в целях устранения спора, согласно условиям которого:

1.Ответчик в целях урегулирования судебного спора, разрешаемого в гражданском деле №2-2358/2022, выплачивает Истцу денежную сумму в размере 130 000,00 (Сто тридцать тысяч) руб. 00 копеек в срок - не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

Денежная сумма, указанная в настоящем пункте, перечисляется Ответчиком на счет Истца по следующим реквизитам:

№

Днем оплаты считается дата списания денежных средств со счета Ответчика.

2.Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику относительно строительных недостатков квартиры в полном объеме, в том числе от исковых требований о взыскании с Ответчика стоимости устранения выявленных недостатков в размере 111 271,20 руб., от взыскания неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1% в день начиная с 11.06.2022 г. до фактического погашения суммы 111 271,20 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб., почтовых расходов в сумме 1000 руб., расходов на проведение досудебной экспертизы в сумме 40 000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от взысканных сумм. Истец также отказывается от своих требований к Ответчику в части взыскания судебных расходов, расходов на представителя и юридические услуги.

3.Стороны договорились, что настоящим мировым соглашением полностью разрешен спор, вытекающий из имеющихся в квартире Истца № строительных недостатков, в том числе выраженных в исковом заявлении истца, досудебном исследовании квартиры, в том числе в части судебных расходов. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из недостатков .

4.Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают полное прекращение спора между сторонами относительно качества , расположенной в жилом в .

5.Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное в соответствии с положениями ст.ст.39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО1 - ФИО2, с одной стороны, и представителем ответчика ООО «СЗ «Агростройинвест» - ФИО3, с другой стороны, согласно которому:

№

Днем оплаты считается дата списания денежных средств со счета Ответчика.

2.Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику относительно строительных недостатков в в полном объеме, в том числе от исковых требований о взыскании с Ответчика стоимости устранения выявленных недостатков в размере 111 271,20 руб., от взыскания неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1% в день начиная с 11.06.2022 г. до фактического погашения суммы 111 271,20 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб., почтовых расходов в сумме 1000 руб., расходов на проведение досудебной экспертизы в сумме 40 000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от взысканных сумм. Истец также отказывается от своих требований к Ответчику в части взыскания судебных расходов, расходов на представителя и юридические услуги.

Производство по делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Агростройинвест» о взыскании убытков потребителя в связи с нарушением требований к качеству квартиры, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней.

Судья Киекбаева А.Г.