Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусов А.Я. к ООО «<данные изъяты><данные изъяты>» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

Установил:

В суд обратился истец Белоусов А.Я. с иском к ООО «<данные изъяты>» об устранении препятствий в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в виде самовольного обременения права собственности охранной зоной, указав в исковом заявлении, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Он является главой крестьянско- фермерского хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ он получил претензию ответчика о сносе принадлежащего ему бетонного забора, возведённого им по границе его земельного участка для охраны его имущества и животных. Из претензии следует, что его земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения переведён в земли транспорта. В результате установлено обременение в виде охранной зоны, что ограничивает его хозяйственную деятельность.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» по доверенности ФИО3 заявила ходатайства о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью спора районному суду, так как спор связан с предпринимательской деятельностью истца и организации ответчика, осуществляющей бесперебойную транспортировку газа и обеспечение транзита газа, в том числе по подземной газовой трубе, проходящей по территории земельного участка истца. Истец является является действующим предпринимателем, главой крестьянско- фермерского хозяйства, на его земельном участке расположены его кошары, домик овцевода, поэтому деятельность истца на земельном участке также связана с извлечением прибыли. Дело подсудно Арбитражному суду, просит ходатайство удовлевторить.

Истец Белоусов А.Я. в судебном заседании пояснил, что он является индивидуальным предпринимателем и Главой КФХ с ДД.ММ.ГГГГ г. купил <данные изъяты> га земли, в ДД.ММ.ГГГГ. купил другой земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения подсобного хозяйства с расположенными на нем домиком животновода, кошарой, нежилым зданием, как физическое лицо, поэтому полагает, что его деятельность на спорном земельном участке не связана с его предпринимательской деятельностью. В последующим этому земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, где он теперь проживает, отремонтировав нежилой домик. Поэтому в ходатайстве о прекращении дела за неподсудностью районному суду, просит суд отказать.

Суд, выслушав стороны, представителя истца по доверенности ФИО5, исследуя материалы дела, находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.29 АПК РФ дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, отнесены к подведомственности арбитражных судов.

Согласно сообщению межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, Белоусов А.Я. является действующим предпринимателем (ИП Глава КФХ).

Из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ - Белоусов А.Я. является Главой фермерского хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ.

По свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГг. - Белоусов А.Я. является собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения-под подсобное хозяйство, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг.

Из договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что вместе с указанным земельным участком, Белоусов А.Я. приобрел расположенные на нем: домик овцевода, кошару, помещение для содержания скота.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии АВ № №№, № от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости: помещение для содержания скота, кошара, домик овцевода, собственником которых является Белоусов А.Я.

В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ о нанесении на карту района газопроводов и газопроводов отводов, подписанный главой КФХ ИП Белоусов А.Я.

Из искового заявления в суд и переписки Белоусов А.Я. с ответчиком, следует, что оспариваемый истцом объект ограничивает его хозяйственную деятельность как индивидуального предпринимателя и Главы КФХ.

То есть, суд установил, и это подтверждено материалами дела, что на спорном земельном участке истцом, как главой КФХ, осуществляется хозяйственная деятельность, что влечет прекращение производства по делу в виду неподсудности спора районному суду.

В соответствии со ст.220 ч.1.п.1 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям, предусмотренным п.1ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Согласно ст.134 ч.1.п.1 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

С учетом установленного, ходатайство ответчика подлежит удовлетворению, имеются основания прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.220 ч.1.п.1 ГПК РФ, суд

Определил:

Ходатайство представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» удовлетворить.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Белоусов А.Я. к ООО «<данные изъяты>» об устранении препятствий в пользовании земельным участком в виду неподсудности дела районному суду.

Разъяснить, что рассмотрение искового заявления является подсудностью Арбитражного суда <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней через райсуд в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда.

Судья Л.А. Созарукова