Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе: председательствующего судьи Воронин С.С., при секретаре Кондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ПаркСтрой» о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом выступила квартира. В декабре 2021 года ответчик направил односторонний акт приема-передачи квартиры, тогда как приглашение на приемку квартиры изначально было получено уже после указанной в нем даты. В связи с изложенным просили признать односторонний акт приема-передачи к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, возложить на ответчика обязанность передать истцам квартиру по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по двустороннему акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В период производства по делу сторона истца увеличила исковые требования, попросив взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Истцы в суд не явились. Просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.

В судебном заседании представители сторон заявили об урегулировании возникшего спора, в связи с чем просили утвердить мировое соглашение.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При утверждении условий мирового соглашения судом производство по делу прекращается в соответствии со статьей 220 ГПК РФ.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом, и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судом разъяснены, о чем в протокол судебного заседания внесена соответствующая запись.

Поскольку представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, затрагивает только взаимоотношения данных лиц, мировое соглашение утверждается судом, производство по делу прекращается.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем ФИО1, ФИО2 – ФИО3 и представителем общества с ограниченной ответственностью «ПаркСтрой» ФИО4 на следующих условиях:

I. Ответчик обязуется:

В срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, обязуется передать Истцам:

2 комплекта ключей от объекта долевого строительства;

паспорта на приборы учета- счетчики воды (№), в количестве 2 шт.;

паспорт на прибор учета электрической энергии -счетчик электрической энергии (№);

паспорт на прибор учета тепловой энергии-Теплосчетчик поквартирного учета тепла (№)

Компенсировать в отношении квартиры , коммунальные и эксплуатационные платежи в сумме 20000 рублей, не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента утверждения мирового соглашения судом.

В срок не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения выплатить истцу:

- 10000 (Десять тысяч) рублей в возмещение причиненного истцу морального вреда;

На указанных условиях истец отказывается от заявленных им к ответчику исковых требований о признании одностороннего акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, взыскании компенсации морального вреда, обязании передать квартиру по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ При этом истец гарантирует, что иных связанных с предметом спора претензий к ответчику, в том числе по взысканию неустойки, штрафа, убытков он не имеет.

Не упомянутые в пункте 1 настоящего мирового соглашения судебные расходы, понесенные Сторонами по делу №, в том числе расходы по оплате услуг представителей, почтовые расходы и прочие судебные расходы, в чем бы они ни заключались, остаются на Сторонах и возмещению не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья С.С. Воронин