Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Волковой О.В., с участием истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика по первоначальному иску/истца по встречному иску ФИО3, ее представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. Свой иск мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, а также земельного участка, расположенных по адресу: <...>. С правой стороны относительно фасада дома находится домовладение №38, принадлежащее ФИО3 Вблизи забора, разделяющего земельные участки истца и ответчика, ответчица возвела кирпичный гараж, а также деревянный сарай. Указанные постройки, ввиду допущенных при их возведении и последующей реконструкции нарушений, не соответствуют требованиям нормативов, что в свою очередь влечет нарушение прав истца, как собственника граничащего с ними имущества ответчика. В этой связи истец просит суд обязать ответчика произвести работы по приведению ширины гаража, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...> соответствие с существующим до реконструкции размером, сократив ее с 5 метров 93 см до 2 метров 55 сантиметров: отодвинуть гараж, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...> на расстояние не менее 1 метра от границы, разделяющей земельные участки домовладения № 38 от домовладения № 40 по адресу: <...>; отодвинуть гараж, расположенный на территории земельного участка: <...> на противопожарное расстояние, равное 10 м от расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, сарая Г2; перенести продольную сторону сарая, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...> от границы, разделяющей земельные участки домовладения №38 от домовладения № 40 на расстояние, не менее 1 м; изменить скат и свес крыши сарая, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>; перенести сарай, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...> на противопожарное расстояние, равное 12 метрам от принадлежащего ФИО1 сарая Г2, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>.

В свою очередь ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит суд: обязать ФИО1 отодвинуть гараж и сарай на расстояние не менее 1 м от границы, разделяющей земельные участки домовладения № 38 и № 40; переделать скат крыши дома и гаража как было у прежних хозяев дома № 40 - С-ных; деревья разместить на расстояние 4 м от ее забора; снести незаконно установленный забор из кованного железа на территории улицы; прекратить незаконный слив сточных вод на ее земельный участок, а также убрать трубу, размещенную для отвода сточных вод между гаражами истца и ответчика: обеспечить доступ к ее гаражу для проведения ремонтных работ и очистки его от воды и загрязнений, а также ликвидировать созданную ей нишу (углубление) у стены ее гаража, препятствующую стоку осадков; отвод воды с крыш дома и гаража Маяковской произвести на их территорию; убрать, установленные в непосредственной близости от забора клетки с животными, дрова, трубы и приспособления для сжигания мусора; прекратить постоянное незаконное осуществление сварочных работ, в непосредственной близости от деревянного забора; взыскать с ФИО1 все судебные расходы.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила свои исковые требования и просила суд:

обязать ФИО3 устранить нарушения прав ФИО1, не связанных с лишением владения, а именно:

- перенести строение гаража, расположенного на территории земельного
участка по адресу: <...> на расстояние, равное 10
метров от строения Литер Г2 домовладения №40, расположенного на ул. 17-я
Линия г. Иваново;

- перенести строение вновь возведенного сарая, шириной 3,40 м., длиной 7,0 м, высотой наружной 2,20м.+2,80м, площадью застройки 23,8 кв.м,
расположенного на территории земельного участка по адресу: г.Иваново, ул.17-я
Линия, д.38 на расстояние противопожарного разрыва равное 12 метров от
строения с поликарбонатной крышей, расположенного по адресу: г.Иваново,
ул.17-я Линия, д. 40.

В свою очередь, ФИО3 также уточнила свои встречные исковые требования к ФИО1 и просила суд:

1.Обязать ФИО1 устранить нарушения посредством проведения следующих работ:

- снести незаконно возведенный гараж Литер Г2, построенный на участке домовладения №40 с нарушением всех строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, оказывающий негативное влияние на строения расположенные на участке домовладения №38,

-перенести вновь возведенное вспомогательное строение с крышей из сотового поликарбоната шириной - 7,70м, длиной вдоль границы с участком домовладения №38 - 4,55м и высотой 3,55м-2,80м, площадью застройки 35 кв.м, расположенное на территории земельного участка по адресу 17 Линия, д. № 40 на расстояние противопожарного разрыва равного 12 м от строения сарая, расположенного на территории земельного участка по адресу 17 Линия, д. № 38;

- деревья на земельном участке домовладения № 40 разместить на расстояние 4 м от забора;

- установить продуваемый забор высотой не выше 2,5 м;

- снести незаконно установленный забор из кованого железа на территории улицы;

- удалить шиповник, корни и ветки которого на улице соседями никогда не обрезаются;

прекратить незаконный слив сточных вод на ее участок, а также убрать трубу, размещенную для отвода сточных вод между их гаражами;

- предоставить доступ к ее гаражу для проведения ремонтных работ и очистки его от воды и загрязнений, а также ликвидировать созданную нишу (углубление) у стены ее гаража, препятствующую стоку осадков;

- ликвидировать осуществляемое отведение воды с земельного участка домовладения № 40 на территорию домовладения №38: непосредственно у стены гаража и установить водоотведение на территории домовладения № 40;

- убрать, установленные в непосредственной близости от забора клетки с животными, дрова, трубы и приспособления для сжигания мусора;- прекратить постоянное незаконное осуществление сварочных работ, в
непосредственной близости от деревянного забора.

- отнести судебные расходы на ответчика гр. Маяковскую в полном объеме.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, согласно условиям которого:

ФИО3 отказывается от исковых требований, сформулированных в заявлении об уточнении встречного искового заявления об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения от 19 февраля 2014 года к ФИО1 в полном объеме.

ФИО3 принимает на себя обязательство в срок до 01 июня 2014 года произвести следующие работы на территории земельного участка домовладения № 38 по улице 17-ая Линия г. Иваново, а именно:

- изменяет конструкцию крыши сарая, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, выполнив уклон кровли в сторону земельного участка домовладения № 38 по улице 17-ая Линия г. Иваново;

- демонтирует в полном объеме свес крыши гаража, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, размещенный с левой стороны от фасада объекта и сосредоточенный в сторону домовладения № 40 по ул. 17-ая Линия г. Иваново;

- на месте демонтированного свеса крыши гаража, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, размещенного с левой стороны от фасада объекта и сосредоточенного в сторону домовладения № 40 по ул. 17-ая Линия г. Иваново производит загиб кровли в целях недопущения попадания атмосферных осадков на земельный участок домовладения № 40 по ул. 17-ая Линия г. Иваново, а также устанавливает водоотводящую конструкцию, направленную на территорию земельного участка домовладения № 38 по ул. 17-ая Линия г. Иваново.

ФИО3 разрешает ФИО1 возвести забор вдоль границы земельных участков домовладения № 40 и домовладения № 38 по ул. 17-я Линия г. Иваново, часть которого будет примыкать вплотную к стене гаража, расположенного на территории домовладения № 38 по ул. 17-ая Линия г. Иваново.

ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО3, сформулированных в окончательной редакции исковых требований по состоянию на 30 января 2014 года.

ФИО1 в срок до 01 июня 2014 года производит установку снегозадерживающего устройства на крыше гаража лит.Г2 домовладения №40 по ул. 17-ая Линия, г. Иваново.

Стороны отказываются от взыскания судебных расходов: госпошлины и расходов, затраченных на услуги представителей, а также изготовление отчетов об оценке и заключений специалистов, проведение судебной экспертизы, подготовку документов и представление своих доказательств в судебных заседаниях.

На данных условиях стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Проект мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, по условиям которого:

- демонтирует и организует свес (край) крыши гаража, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, размещенный с левой стороны от фасада объекта и сосредоточенный в сторону домовладения № 40 по ул. 17-ая Линия г. Иваново до одного уровня со стеной гаража (слева от фасада);

- на месте демонтированного свеса крыши гаража, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, размещенного с левой стороны от фасада объекта и сосредоточенного в сторону домовладения № 40 по ул. 17-ая Линия г. Иваново организует конфигурацию кровли таким образом, чтобы исключить возможность попадания атмосферных осадков на земельный участок домовладения № 40 по ул. 17-ая Линия г. Иваново, а также устанавливает водоотводящую конструкцию, направленную на территорию земельного участка домовладения № 38 по ул. 17-ая Линия г. Иваново.

3. ФИО3 разрешает ФИО1 возвести забор вдоль границы земельных участков домовладения № 40 и домовладения № 38 по ул. 17-я Линия г. Иваново, часть которого будет примыкать вплотную к стене гаража, расположенного на территории домовладения № 38 по ул. 17-ая Линия г. Иваново.

4. ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО3, сформулированных в окончательной редакции исковых требований по состоянию на 30 января 2014 года.

5. ФИО1 в целях исключения попадания снега на территорию земельного участка домовладения № 38 по ул. 17-Линия г. Иваново, в срок до 01 июня 2014 года производит установку снегозадерживающего устройства на крыше гаража лит.Г2 домовладения № 40 по ул. 17-ая Линия, г. Иваново.

6. Стороны отказываются от взыскания судебных расходов: госпошлины и расходов, затраченных на услуги представителей, а также изготовление отчетов об оценке и заключений специалистов, проведение судебной экспертизы, подготовку документов и представление своих доказательств в судебных заседаниях.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново, в течение 15 дней.

Председательствующий: