Гражданский кодекс часть 1

с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли строениях и земельном участке

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4 о выделе доли строениях и земельном участке ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО5 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.2004 года, удостоверенного нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО6, № в реестре нотариуса 4945, дата 23.07.2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 АД № 432559, выданным 12.12.2008 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежи ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.2004 года, удостоверенного нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО6, № в реестре нотариуса 4945, дата 23.07.2004 г., и Архивной справки о наличии сведений №1003 от 09.07.2009 г., выданной Муниципальным учреждением «Архив документов по личному составу» Аксайского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 АЕ № 155444, выданным 24.08.2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

ФИО7 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.2004 года, удостоверенного нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО6, № в реестре нотариуса 4945, дата 23.07.2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 АД № 432559, выданным 12.12.2008 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

Доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежи ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.2004 года, удостоверенного нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО6, № в реестре нотариуса 4945, дата 23.07.2004 г., и Архивной справки о наличии сведений №1003 от 09.07.2009 г., выданной Муниципальным учреждением «Архив документов по личному составу» Аксайского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 АЕ № 155444, выданным 24.08.2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

Ответчикам ФИО3 и ФИО4 принадлежит каждому по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Поскольку истцы желают реализовать сове право на выдел их доли, а стороны не пришли к соглашению по о способе и условиях такого выдела, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просили произвести выдел их объединенной доли в праве общедолевой собственности на строения и земельный участок по варианту разработанному в заключении о результатах исследовании ГУ ЮРЦСЭ № 32 39\10-6 от 27 июля 2010 года.

В ходе судебного заседания стороны представили суду мировое соглашение и просили об утверждении его условии в соответствии с которыми:

Произвести раздел земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка в следующем порядке:

В общедолевую собственность ФИО2 и ФИО1 передается земельный участок площадью 220 кв.м. в границах: от тыльной межи по пе<адрес> 12,40 м., от пе<адрес> к левой меже в точку, расположенную на расстоянии 17.96 м. от <адрес> - 15,48 м., по левой меже к тыльной меже - 14,57 м, по тыльной меже - 5,58 м, 11,10 м.

В общедолевую собственность ФИО2 и ФИО1 выделяется строение лит «В», площадью 18,2 кв.м

Зарегистрированное право общедолевой собственности ФИО4 и ФИО3 на лит «В», площадью 18,2 кв.м прекращается.

Доли собственников ФИО2 и ФИО1 в указанном земельном участке и строении лит «В» являются равными - по 1/2 доле каждому собственнику.

В общедолевую собственность ФИО4 и ФИО3 передается земельный участок площадью 269 кв.м.

в границах: от границы земельного участка ФИО2 и ФИО1 по пе<адрес> - 2,87 м., 0,84 м., 15,06 м., по <адрес> - 13,63 м., по левой меже - 17,96 м., по границе земельного участка ФИО2 и ФИО1 - 15,48 м. Доли собственников ФИО4 и ФИО3 в указанном земельном участке и жилом доме являются равными - по 1/2 доле каждому собственнику.

В общедолевую собственность ФИО4 и ФИО3 выделяется жилой дом лит «А» общей площадью, 43,3 кв.м жилой площадью 30,8 кв.м, и строение лит «Д»

Доли собственников ФИО4 и ФИО3 в жилом доме лит «А» общей площадью, 43,3 кв.м жилой площадью 30,8 кв.м, и строение лит «Д» определяются равными по 1\2 доле за каждым.

Зарегистрированное право общедолевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит «А» общей площадью, 43,3 кв.м жилой площадью 30,8 кв.м, и строение лит «Д» прекращается.

Стороны пришли к соглашению, что указанный раздел земельного участка на два самостоятельных земельных участка является равноценным.

Судебным расходы, понесенные сторонами по настоящему делу друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Возложить расходы по оплате государственной пошлины на Истцов.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом, мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания.

Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения, по гражданскому делу по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли строениях и земельном участке в соответствии с которыми:

Произвести раздел строений и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, на два самостоятельных следующим образом.

В общедолевую собственность ФИО2 и ФИО1 передать земельный участок площадью 220 кв.м. в границах: от тыльной межи по пе<адрес> 12,40 м., от пе<адрес> к левой меже в точку, расположенную на расстоянии 17.96 м. от <адрес> - 15,48 м., по левой меже к тыльной меже - 14,57 м, по тыльной меже - 5,58 м, 11,10 м. по адресу: <адрес>,

В общедолевую собственность ФИО2 и ФИО1 передать строение лит «В», площадью 18,2 кв.м

Зарегистрированное право общедолевой собственности ФИО4 и ФИО3 на лит «В», площадью 18,2 кв.м прекратить.

Доли собственников ФИО2 и ФИО1 праве общедолевой собственности на вновь образованный земельный участок в указанном земельном участке и строении лит «В» по адресу : <адрес>, определить равными - по 1/2 доле каждому собственнику.

В общедолевую собственность ФИО4 и ФИО3 передать земельный участок площадью 269 кв.м. по адресу : <адрес> границах: от границы земельного участка ФИО2 и ФИО1 по пе<адрес> - 2,87 м., 0,84 м., 15,06 м., по <адрес> - 13,63 м., по левой меже - 17,96 м., по границе земельного участка ФИО2 и ФИО1 - 15,48 м.

В общедолевую собственность ФИО4 и ФИО3 выделить жилой дом лит «А» общей площадью, 43,3 кв.м жилой площадью 30,8 кв.м, и строение лит «Д» по адресу : <адрес>.

Доли собственников ФИО4 и ФИО3 в жилом доме лит «А» общей площадью, 43,3 кв.м жилой площадью 30,8 кв.м, и строение лит «Д» по адресу: <адрес> земельном участке площадью 269 кв.м. по адресу : <адрес> границах: от границы земельного участка ФИО2 и ФИО1 по пе<адрес> - 2,87 м., 0,84 м., 15,06 м., по <адрес> - 13,63 м., по левой меже - 17,96 м., по границе земельного участка ФИО2 и ФИО1 - 15,48 м. признать равными по 1\2 доле за каждым.

Зарегистрированное право общедолевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит «А» общей площадью, 43,3 кв.м жилой площадью 30,8 кв.м, и строение лит «Д» по адресу : <адрес>прекратить.

Возложить расходы по оплате государственной пошлины на ФИО2 и ФИО1.

Производство по делу по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли строениях и земельном участке прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его оглашения.

Судья И.Н. Мельситова