Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, третье лицо - Администрация городского округа /адрес/ о признании права собственности на строение, установлении сервитута на земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на строение и установлении сервитута на земельном участке, находящемся в собственности ответчика.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Для разрешения конфликта между сторонами относительно спорного земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и недвижимого имущества, находящегося на территории спорного земельного участка в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, а также иных незарегистрированных построек, (гараж, беседка, баня), находящихся на территории спорного земельного участка, стороны договорились заключить договор купли-продажи указанного выше имущества на нижеследующих условиях.

2. ФИО6 обязуется передать, а ФИО1 обязуется принять в собственность земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> по цене, равной <данные изъяты>

3. Договор купли-продажи, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения заключается сторонами в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Химкинским городским судом.

4. Денежные средства ФИО1 передает ФИО6 при заключении договора купли-продажи посредством заключения ФИО1 договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с правом доступа ФИО6 при условии предъявления ею документов о государственной регистрации права собственности, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества на имя ФИО1, обусловленных договором аренды указанного индивидуального сейфа (банковской ячейки).

5. ФИО6 передает ФИО1 все имеющиеся у нее оригиналы документов о праве собственности ФИО6 на указанное в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимое имущество при заключении договора купли-продажи.

6. ФИО6 передает ФИО1 документ, подтверждающий факт передачи ей денежный средств посредством заключения ФИО6 договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с правом доступа ФИО1 при условии предъявления ею документов о государственной регистрации права собственности, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества на имя ФИО1, обусловленных договором аренды указанного индивидуального сейфа (банковской ячейки). В указанный индивидуальный сейф (банковскую ячейку) ФИО6 также закладывает нотариально заверенное соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем (ФИО4), проживающим отдельно от несовершеннолетнего ребенка (ФИО7).

7. Все права на незарегистрированные постройки, (гараж, беседка, баня), находящиеся на территории земельного участка, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения с момента государственной регистрации права собственности на данный земельный участок на имя ФИО1 переходят ФИО1 Также ФИО1, с указанного момента, переходят права на следующую мебель и предметы обстановки, находящихся в объектах недвижимости: кухонная мебель (включая обеденный стол); гостиный гарнитур (тумба под TV, буфет с зеркалом, стол, стулья, столик, диван); мебель в спальне (кровать, 2 тумбочки, столик, шкаф, комод, зеркало); гардеробная; двуспальная кровать; детская кровать; встроенный гардероб. Остальная мебель и предметы обстановки, находящихся в объектах недвижимости, являются собственностью ФИО6 и будут вывезены ею в срок, дополнительно оговоренный с ФИО1

8. До продажи ФИО1 указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества третьим лицам, ФИО6 и ее несовершеннолетний сын ФИО7 будут (могут) безвозмездно проживать и пользоваться данным имуществом.

9. Расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения берет на себя ФИО1

10. Расходы, связанные с арендой индивидуальных сейфов (банковских ячеек), каждая сторона несет самостоятельно.

11. Судебные издержки стороны берут на себя в том размере, в котором они ими были понесены.

12. В случае, если ФИО1 откажется или будет уклоняться от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения и одновременного заключения договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с закладкой денежных средств, обусловленных п. 2 и 4 настоящего мирового соглашения по прошествии указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения срок, ФИО6 освобождается от обязанности заключить договор купли продажи данного имущества с ФИО1 и будет вправе продать или иным образом распорядиться им по собственному усмотрению.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить и отменить меры по обеспечению иска в виде запрета на переоформление коммуникаций (вода, газ, электричество), расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: /адрес/ принятые определением судьи от /дата/ и ареста на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., принятые определением судьи от /дата/

Мировое соглашение составлено сторонами и представлено суду в письменном виде. Сторонам разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда.

С учетом, что с заключением сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу необходимость в сохранении мер по обеспечению иска отпала, суд удовлетворяет соответствующее ходатайство сторон.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 к ФИО6 на следующих условиях:

1. Для разрешения конфликта между сторонами относительно спорного земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и недвижимого имущества, находящегося на территории спорного земельного участка в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, а также иных незарегистрированных построек, (гараж, беседка, баня), находящихся на территории спорного земельного участка, стороны договорились заключить договор купли-продажи указанного выше имущества на нижеследующих условиях.

2. ФИО6 обязуется передать, а ФИО1 обязуется принять в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> по цене, равной <данные изъяты>

11. Судебные издержки стороны берут на себя в том размере, в котором они ими были понесены.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО6 и Администрации городского округа /адрес/ о признании права собственности на строение, установлении сервитута на земельном участке прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Химкинский городской суд.

Судья А.В. Яцык