Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому ответчик обязался продать истцу нежилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес> по цене <данные изъяты> руб. и в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года заключить основной договор. До указанного срока ответчик обязался совершить комплекс юридических и фактических действий, направленных на приобретение истцом в собственность названного нежилого помещения в соответствии с абзацами 2,5 пункта 3.1, п.6 ст.3 предварительного договора. Истец свои обязательства по предварительному договору купли-продажи исполнил в полном объеме, передав ответчику ДД.ММ.ГГГГ года сумму задатка в размере <данные изъяты> руб. Ответчиком обязательства по предварительному договору купли-продажи в установленный договором срок исполнены не были, в связи с чем истец просит взыскать с отвечтика сумму задатка в двойном размере на основании п.2 ст. 381 ГК РФ, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., взыскать с отвечтика убытки в виде упущенной выгоды в сумме <данные изъяты> руб. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, а также ходатайствовали об отмене мер обеспечения исковых требований и об обращении определения об отмене мер обеспечения исковых требований к немедленному исполнению в целях исполнения заключенного между сторонами мирового соглашения.

Заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит правам и законным интересам третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39,220 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, в соответствии с которым:

По настоящему мировому соглашению ответчик обязан продать истцу спорное нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> ( именуемое далее «Помещение»), принадлежащее истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ год сделана запись регистрации № на основании договора купли-продажи, на следующих условиях: - цена Помещения составляет <данные изъяты> рублей, расчеты за Помещение осуществляются следующим образом: денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная ДД.ММ.ГГГГ года истцом в качестве задатка Ответчику, зачитывается в счет основного платежа по договору купли-продажи Помещений, оставшуюся сумму по договору в размере <данные изъяты> рублей истец уплачивает Ответчику в следующие сроки: сумму в размере <данные изъяты> рублей- в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, сумму в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, сумму в размере <данные изъяты> рублей- в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, срок заключения основного договора- до ДД.ММ.ГГГГ года, срок государственной регистрации договора купли-продажи Помещения, перехода права собственности на Помещение Отвечтика на Истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и получения истцом свидетельства о государственной регистрации права, подтверждающего право собственности Истца на спорное Помещение- до ДД.ММ.ГГГГ года.

Во исполнение условий Мирового соглашения Ответчик обязан в установленные сроки явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с полным пакетом надлежащих правоустанавливающих, правоподтверждающих документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи Помещения, перехода права собственности, подписать с истцом договор купли-продажи в установленной форме, представить все необходимые дополнительные документы ( новый паспорт гражданина РФ в случае его замены с достижением возраста) в период регистрации сделки.

После государственной регистрации договора купли-продажи Помещения, перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и получения Истцом свидетельства о государственной регистрации права, подтверждающего право собственности Истца на спорное Помещение, в установленном настоящим мировым соглашением сроки, обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения и произведения полных расчетов в установленные мировым соглашением сроки, считаются сторонами исполненными.

Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику: денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, убытков в виде упущенной выгоды в сумме <данные изъяты> рубля.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в результате которого государственная регистрация договора купли-продажи Помещения, переход права собственности на Помещение с Отвечтика на Истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и получение Истцом свидетельства о государственной регистрации права не будет осуществлен в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, по вине Отвечтика, то Ответчик обязан в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года уплатить Истцу штраф в размере <данные изъяты> рублей. Истец вправе в одностороннем порядке изменить сроки оплаты за Помещения, установленные Настоящим мировым соглашением, но не более количества дней задержки получения истцом свидетельства о государственной регистрации права.

Расходы по государственной пошлине подлежат возмещению с Отвечтика.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств прекратить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Меры по обеспечению исковых требований в виде ареста на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2- нежилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, установления запрета на совершение сделок по отчуждению данного недвижимого имущества, приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащее ФИО2 нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, примененные на основании определения Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ года, отменить.

Меры по обеспечению исковых требований в виде ареста на денежные средства ФИО2, находящиеся на расчетном счете в <данные изъяты> до общей суммы обеспечительных мер в размере <данные изъяты>, примененные на основании определения Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ года, отменить.

Обратить настоящее определение к немедленному исполнению в части отмены мер обеспечения исковых требований, примененных на основании определения Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ года.

Определение может быть обжаловано путем подача частной жалобы в Ярославский областной суд в течение 15 суток со дня вынесения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья: В.В.Барышева