Определение № 2-2421/2022 от 03.10.2022 Кунгурского городского суда (Пермский край)

Дело № 2-2421/2022

59RS0027-01-2022-003113-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г.Кунгур Пермский край 03 октября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Савченко Е.А.,

с участием представителя истца Антроповой Н.Л.,

представителя ответчика Сазоновой А.Г.,

ответчика Шилова С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Иванова Андрея Валерьевича к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа, Шилову Сергею Александровичу об оспаривании приказа, признании недействительным межевания, признании отсутствующим права, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа, Шилову С.А. об оспаривании приказа, признании недействительным межевания, признании отсутствующим права, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельных участков из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровыми номерами № общей площадью 2500 кв.м. и № общей площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В свидетельстве на право собственности на землю в разделе - совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком имеется запись о договоре купли-продажи земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ивановым А.В., общей площадью 3500 кв.м. По сведениям ЕГРН земельные участки состоят на государственном кадастровом учете как два самостоятельных объекта кадастровыми номерами № (границы не уточнены) и № (границы уточнены по результатам межевания). Земельные участки используются с ДД.ММ.ГГГГ как один земельный участок, огороженный со всех сторон забором, отображающим фактические границы на местности.

В ДД.ММ.ГГГГ по инициативе истца проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которых выяснилось, что фактические границы земельного участка пересекают, накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, площадью 1140 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН по результатам межевания в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Колесовой А.А. При анализе чертежей, планов землеотводных документов местоположение участка с кадастровым номером № соответствует фактическому местоположению, сведениям о правообладателях смежных земельных участков.

С учетом изложенного, результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № при его образовании являются незаконными, приказ начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ№.1-пр «Об утверждении схемы расположения земельного участка» должен быть признан недействительным, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, образованном с нарушением закона, подлежат исключению из ЕГРН, право аренды Шилова С.А. на указанный земельный участок должно быть признано отсутствующим.

В ходе судебного заседания стороны решили закончить дело заключением мирового соглашения на следующих условиях:

Иванов Андрей Валерьевич отказывается полностью от исковых требований к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа края, Шилову Сергею Александровичу о признании недействительным приказа начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.1-пр «Об утверждении схемы расположения земельного участка», о признании недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, площадью 1140 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, о признании недействительными результатов аукциона по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, в части лота №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, о признании отсутствующим права аренды Шилова Сергея Александровича на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении в ЕГРН сведений о границах земельного участка площадью 1099 кв.м, категория – земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

2. Стороны настоящего мирового соглашения совместно и добровольно решили:

2.1. Признать утратившим силу приказ начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.1-пр «Об утверждении схемы расположения земельного участка» с момента его издания.

2.2. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м.

2.3. Отменить результаты аукциона по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, в части лота №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, победителем которого является Шилов Сергей Александрович.

2.4. Прекратить действие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шиловым Сергеем Александровичем и Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> с момента его заключения.

2.5. Исключить из ЕГРН запись о регистрации права аренды в пользу Шилова Сергея Александровича на земельный участок с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.6. Установить в ЕГРН сведения о границах земельного участка площадью 1099 кв.м, категория – земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек:

3. Стороны настоящего мирового соглашения во исполнение условий заключенного мирового соглашения обеспечивают следующее:

3.1. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края признает утратившим силу приказ начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от 07.10.2021 года № 1651.1-пр «Об утверждении схемы расположения земельного участка» с момента его издания, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем издания соответствующего приказа.

3.2. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявление, определение Кунгурского городского суда <адрес> о прекращении производства по делу и об утверждении мирового соглашения об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м.

3.3. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ отменяет результаты аукциона по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, в части лота №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, победителем которого является Шилов Сергей Александрович, путем издания соответствующего приказа.

3.4. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ прекращает действие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шиловым Сергеем Александровичем и Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> с момента его заключения, путем издания соответствующего приказа и обеспечивает исключение из ЕГРН записи о регистрации права аренды в пользу Шилова Сергея Александровича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

3.5. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвращает Шилову Сергею Александровичу денежные средства в сумме 200 860,00 (двести тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, оплаченные в счет годового размера арендной оплаты, установленного по результатам аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления на расчетный счет №, Банк получатель АО «Тинькофф Банк».3.6. Иванов Андрей Валерьевич в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктом 2.6 настоящего мирового соглашения.

4. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктами 2,3 настоящего мирового соглашения.

5. Истцы и Ответчики не предъявляют ко взысканию друг друга судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела по исковым требованиям от которых истец отказался, а Ответчик Шилов С.А. не предъявляет возмещение убытков Сторонам.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение на данных условиях и прекратить производство по делу.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Поскольку предъявленное мировое соглашение закону не противоречит и не нарушает интересы сторон и иных лиц, оно подлежит утверждению.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.13,39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Иванова Андрея Валерьевича к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа, Шилову Сергею Александровичу об оспаривании приказа, признании недействительным межевания, признании отсутствующим права, установлении границ земельного участка, на следующих условиях:

1. Иванов Андрей Валерьевич отказывается полностью от исковых требований к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа края, Шилову Сергею Александровичу о признании недействительным приказа начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.1-пр «Об утверждении схемы расположения земельного участка», о признании недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, площадью 1140 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, о признании недействительными результатов аукциона по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, в части лота №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, о признании отсутствующим права аренды Шилова Сергея Александровича на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении в ЕГРН сведений о границах земельного участка площадью 1099 кв.м, категория – земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

2. Стороны настоящего мирового соглашения совместно и добровольно решили:

2.1. Признать утратившим силу приказ начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от 07.10.2021 года № 1651.1-пр «Об утверждении схемы расположения земельного участка» с момента его издания.

2.2. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м.

2.3. Отменить результаты аукциона по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, в части лота №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, победителем которого является Шилов Сергей Александрович.

2.4. Прекратить действие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шиловым Сергеем Александровичем и Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края с момента его заключения.

2.5. Исключить из ЕГРН запись о регистрации права аренды в пользу Шилова Сергея Александровича на земельный участок с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.6. Установить в ЕГРН сведения о границах земельного участка площадью 1099 кв.м, категория – земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек:

3. Стороны настоящего мирового соглашения во исполнение условий заключенного мирового соглашения обеспечивают следующее:

3.1. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края признает утратившим силу приказ начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от 07.10.2021 года № 1651.1-пр «Об утверждении схемы расположения земельного участка» с момента его издания, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем издания соответствующего приказа.

3.2. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в срок до ДД.ММ.ГГГГ направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявление, определение Кунгурского городского суда <адрес> о прекращении производства по делу и об утверждении мирового соглашения об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м.

3.3. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ отменяет результаты аукциона по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, в части лота №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый №, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, победителем которого является Шилов Сергей Александрович, путем издания соответствующего приказа.

3.4. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ прекращает действие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шиловым Сергеем Александровичем и Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> с момента его заключения, путем издания соответствующего приказа и обеспечивает исключение из ЕГРН записи о регистрации права аренды в пользу Шилова Сергея Александровича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь – 1140 кв.м, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

3.5. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвращает Шилову Сергею Александровичу денежные средства в сумме 200 860,00 (двести тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, оплаченные в счет годового размера арендной оплаты, установленного по результатам аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления на расчетный счет №, Банк получатель АО «Тинькофф Банк».

3.6. Иванов Андрей Валерьевич в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктом 2.6 настоящего мирового соглашения.

4. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктами 2,3 настоящего мирового соглашения.

5. Истцы и Ответчики не предъявляют ко взысканию друг друга судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела по исковым требованиям от которых истец отказался, а Ответчик Шилов С.А. не предъявляет возмещение убытков Сторонам.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При неисполнении условий мирового соглашения сторонами в согласованные сроки, мировое соглашение исполнять принудительно.

Производство по гражданскому делу следует прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: И.Н.Головкова