Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Азовского районного отделения УФССП России по Ростовской области ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об обращения взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику по исполнительному производству -ФИО2 ФИО8.

Истец указал, что на исполнении в Азовском районном отделении УФССП России по Ростовской области находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении должника ФИО2 ФИО9, предметом исполнения которых являются денежные средства на общую сумму в размере , не оплаченные до настоящего времени.

Истец пояснил, что в ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что у ФИО2 имеется в собственности земельный участок, общей площадью кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:, а учитывая, что взыскать задолженность с должника ФИО2, исполнив требования исполнительного документа, иным образом, кроме обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № не представляется возможным, то истец просил суд:

обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:, принадлежащий на праве собственности ФИО2 ФИО10.

Истец в судебное заседание не явился. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, однако направил ходатайство о передаче гражданского дела № по подсудности в Ейский районный суд Краснодарского края по месту нахождения земельного участка, на который истец просит обратить взыскание.

В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Статьей 47 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Это право обеспечивается разграничением компетенции судов, осуществляемым законодателем путем принятия правил о подсудности.

На основании ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Истцом предъявлены требования в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, и, поскольку заявленные истцом требования могут повлечь прекращение права собственности на недвижимое имущество в случае их удовлетворения, суд приходит к выводу о том, что данное дело подлежит рассмотрению, исходя из положений ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

Как следует из содержания искового заявления, земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 51000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:, принадлежащий на праве собственности должнику - ФИО2 ФИО11, в отношении которого заявлен спор, расположен на территории, относящейся к юрисдикции Ейского районного суда Краснодарского края, а, следовательно, исковое заявление судебного пристава-исполнителя Азовского районного отделения УФССП России по Ростовской области ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 об обращения взыскания на недвижимое имущество должника было принято к производству Азовского городского суда РО с нарушением правил подсудности.

Таким образом, учитывая, что местонахождением спорного земельного участка является не Азовский район Ростовской области, а Ейский район Краснодарского края, то суд полагает, что гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Азовского районного отделения УФССП России по Ростовской области ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 об обращения взыскания на недвижимое имущество должника подлежит передаче в Ейский районный суд Краснодарского края по месту нахождения земельного участка.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Передать гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Азовского районного отделения УФССП России по Ростовской области ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО16 об обращения взыскания на недвижимое имущество должника по подсудности в Ейский районный суд Краснодарского края, расположенный по адресу:

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Н.Б. Комова

Мотивированное определение изготовлено 18.07.2022.