Гражданский кодекс часть 1

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР – Анапиева А.Я., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гедиева Муссы Азраиловича к ООО «Крокус Инвест», Аджиеву Аслану Азрет-Алиевичу и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о признании приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество незаконным, а так же об обязании ответчика устранить препятствия в регистрации права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В производстве Черкесского городского суда КЧР находится гражданское дело по исковому заявлению Гедиева Муссы Азраиловича к ООО «Крокус Инвест», Аджиеву Аслану Азрет-Алиевичу и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о признании приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а так же об обязании ответчика устранить препятствия в регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В ходе судебного разбирательства сторона истца просит принять отказ от исковых требований к Управлению Росреестра по КЧР, а также стороны пришли к соглашению и просили заключить мировое соглашение по данному гражданскому делу на следующих условиях: Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Крокус Инвест» ИНН: 2634073860, ОГРН: 1062635141249 в лице единственного учредителя ООО «Крокус Инвест» Аджиева Аслана Азрет – Алиевича признает факт продажи и передачи во владение от 20 июля 2017г., истцу Гедиеву Муссе Азраиловичу объекты недвижимого имущества: квартира, общей площадью 84,7 кв. м, назначение – жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2500кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: КЧР, кп.Домбай, район администрации; земельный участок, общей площадью1481 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, пом. 16; нежилое помещение, общей площадью 8,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу:КЧР, <адрес>; нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>; квартира, площадью 100, 6 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; апартаменты № кадастровый № расположенные по адресу <адрес> договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.

О чем были заключены договоры купли-продажи от 20 июля 2017г. заключенным между Гедиевым Муссой Азраиловичем и ООО «Крокус Инвест». В связи с чем, ответчик Аджиев Аслан Азрет-Алиевич обязуется не позднее 10 (десяти) суток, с момента вступления в законную силу определения об утверждении заключения мирового соглашения, обратиться с соответствующими заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о переходе прав от продавца по договорам купли-продажи от 20 июля 2017г. заключенным между ГедиевымМуссойАзраиловичеми ООО «Крокус Инвест» на указанные выше объекты недвижимого имущества.

1) квартира, общей площадью 84,7 кв. м, назначение –жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

2) апартаменты №, земельный участок, площадью 2500кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

3) земельный участок, общей площадью1481 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

4) апартаменты №, общей площадью 45,7кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

5) нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>

6) нежилое помещение, общей площадью 8,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>;

7) нежилое помещение, общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>,

8) квартира, площадью 100, 6 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, КЧР, <адрес>

В свою очередь, истец Гедиев Мусса Азраилович отказывается от ранее заявленных исковых требований в адрес ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, а именно:обязать ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР осуществить действия по государственной регистрации права на объекты недвижимости: 1) на квартиру, общей площадью 84,7 кв.м, назначение –жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

2) на земельный участок, площадью 2500кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

3) на земельный участок, общей площадью1481 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

4) на апартаменты №, общей площадью 45,7кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

5) на нежилое помещение, общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>

6) на нежилое помещение, общей площадью 8,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:КЧР, <адрес>;

7) на нежилое помещение, общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:КЧР, <адрес>;

8) на квартиру, площадью 100, 6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, КЧР, <адрес>, по договорам купли - продажи заключенный между ООО «Крокус Инвест» и Гедиевым Муссой Азраиловичем.

Рассмотрев заявление, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, имеющие значение для разрешения поставленного перед судом вопроса, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения, в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, изложены в письменном заявлении сторон, приобщенном к материалам гражданского дела.

Положения ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Учитывая, что представленное суду мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит действующему законодательству, совершено по обоюдному согласию в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не нарушают права и охраняемые законом интересы детей и других лиц, стороны подтвердили свое желание окончить дело мировым соглашением, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу.

Производство по гражданскому делу №2-2497/21 по исковому заявлению Гедиева Муссы Азраиловича к ООО «Крокус Инвест», Аджиеву Аслану Азрет-Алиевичу и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о признании приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а так же об обязании ответчика устранить препятствия в регистрации права собственности на недвижимое имущество - подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 2, 39, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд,

определил:

Принять отказ истца Гедиева Муссы Азраиловича, от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, а именно: об обязании ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР осуществить действия по государственной регистрации права на объекты недвижимости: 1) на квартиру, общей площадью 84,7 кв. м, назначение – жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 2)на земельный участок, площадью 2500кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; 3) на земельный участок, общей площадью 1481 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; 4) <адрес>, общей площадью 45,7кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 5)на нежилое помещение, общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, пом. 16; 6)на нежилое помещение, общей площадью 8,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>; 7) на нежилое помещение, общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>; 8)на квартиру, площадью 100, 6 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, КЧР, <адрес>, по договорам купли - продажи заключенный между ООО «Крокус Инвест» и Гедиевым Муссой Азраиловичем.

Производство по гражданскому делу по иску Гедиева Муссы Азраиловича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР – прекратить, в связи с отказом в данной части от исковых требований.

Разъяснить истцу, что отказ от иска препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Утвердить заключенное между сторонами по гражданского делу по иску Гедиева Муссы Азраиловича к ООО «Крокус Инвест», Аджиеву Аслану Азрет-Алиевичу об обязании ответчика устранить препятствия в регистрации права собственности на недвижимое имущество, мировое соглашение от 13 июля 2021 года, в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в целях урегулирования спора, возникшего между истцом – Гедиевым М.А. и ответчиком ООО «Крокус Инвест», Аджиевым Асланом Азрет-Алиевичем.

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Крокус Инвест» ИНН: 2634073860, ОГРН: 1062635141249 в лице единственного учредителя ООО «Крокус Инвест» Аджиева Аслана Азрет – Алиевича признает факт продажи и передачи во владение от 20 июля 2017г. истцу Гедиеву Муссе Азраиловичу объекты недвижимого имущества: квартира, общей площадью 84,7 кв. м, назначение – жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок, площадью 2500кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1481 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: КЧР, кп. Домбай, район администрации; апартаменты №, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, пом. 16; нежилое помещение, общей площадью 8,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>; нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>; квартира, площадью 100, 6 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № расположенные по адресу <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. О чем были заключены договоры купли-продажи от 20 июля 2017г. заключенным между Гедиевым Муссой Азраиловичеми и ООО «Крокус Инвест». В связи с чем, ответчик Аджиев Аслан Азрет-Алиевич обязуется не позднее 10 (десяти) суток, с момента вступления в законную силу определения об утверждении заключения мирового соглашения, обратиться с соответствующими заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о переходе прав от продавца по договорам купли-продажи от 20 июля 2017г. заключенным между Гедиевым Муссой Азраиловичеми и ООО «Крокус Инвест» на указанные выше объекты недвижимого имущества.

Ответчик ООО «Крокус Инвест» в лице единственного учредителя ООО «Крокус Инвест» Аджиева Аслана Азрет – Алиевича обязуется не чинить препятствий в регистрации права собственности по договорам купли-продажи от 20 июля 2017г. заключенным между Гедиевым Муссой Азраиловичем и ООО «Крокус Инвест» по объектам недвижимого имущества: 1) квартира, общей площадью 84,7 кв. м, назначение – жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) земельный участок, площадью 2500кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; 3) земельный участок, общей площадью 1481 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 5) нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 16; 6) нежилое помещение, общей площадью 8,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 7) нежилое помещение, общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 8) квартира, площадью 100, 6 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-2497/2021, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу №2-2497/21 по исковому заявлению Гедиева Муссы Азраиловича к ООО «Крокус Инвест», Аджиеву Аслану Азрет-Алиевичу об обязании ответчика устранить препятствия в регистрации права собственности на недвижимое имущество - прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и прекращения дела, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение пятнадцати дней через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики со дня его вынесения.

Судья Черкесского городского суда КЧР Т.С. Панаитиди