Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вагнер Е.А. при секретаре судебного заседания Мехряковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов, об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что он и ответчик приобрели в общую совместную собственность недвижимое имущество: квартира, общей площадью 47.20 кв.м., расположенная по адресу: г. <адрес>. Для приобретения данной квартиры был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим переселенческим банком «Соотечественники» и ими (ФИО1, ФИО2) на сумму 410 000 рублей, сроком на 180 месяцев с передачей приобретаемой квартиры в ипотеку. В настоящее время он не проживает в указанной квартире, а ответчик продолжает пользоваться данным имуществом единолично. При этом выплата кредита до конца 2010 года осуществлялась им, а с 2010 года по настоящее время выплаты производит ответчик. Просит суд произвести выдел доли в общей совместной собственности на выше обозначенную квартиру в размере ? доли каждому; определить порядок пользования квартирой путем выделения каждой стороне по одной комнате и в совместное пользование коридор, кухню, ванную комнату и туалет; разделить обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ пропорционально выделенным долям.

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО1 заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, согласно которому стороны договорились о том, что:

Он - Истец ФИО1, и Ответчик ФИО2 признают неравенство долей в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ему принадлежит 1/3 доли, ответчику - 2/3 доли. Оценочная стоимость квартиры составляет 900 000,00 рублей. Ответчик выплачивает ему компенсацию за 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на данный момент, находящейся в общей совместной собственности, в размере 300 000,00 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик берет на себя обязанности по погашению ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оплате коммунальных и налоговых платежей за данную квартиру единолично. После полного погашения ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ он (Истец) обязуется передать в собственность дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска в полном объеме. После вступления в силу определения Центрального районного суда г.Омска об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор полностью урегулированным, и не имеют друг к другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного дела.

В судебном заседании ответчик ФИО2 поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения. Просила утвердить мировое соглашение на указанных условиях, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения оформлены заявлением сторон, подписанным сторонами и приобщенным к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания.

Лицам, участвующим в деле разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

На основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 166, 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, по условиям которого:

Истец ФИО1 и Ответчик ФИО2 признают неравенство долей в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Разделить совместно нажитое имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 900 000,00 рублей, выделив Истцу ФИО1 в собственность 1/3 долю, а ответчику ФИО2 2/3 доли в праве собственности на выше названную квартиру.

ФИО2 выплачивает ФИО1 компенсацию за 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которая на момент раздела, находится в общей совместной собственности, в размере 300 000,00 рублей в срок до <адрес>.

ФИО2 берет на себя обязанности по погашению ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оплате коммунальных и налоговых платежей за данную квартиру единолично с даты подписания мирового соглашения.

После полного погашения ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется передать в собственность дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Производство по исковому заявлению по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в общей совместной собственности, об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе обязательств по кредитному договору прекратить.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи частной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.А. Вагнер