Гражданский кодекс часть 1

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи председательствующего судьи Черкасовой Е.В., при секретаре Байтимировой К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Красноярского районного суда по адресу: <...>, гражданское дело № 2-251/2021 по исковому заявлению отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «Красноярский район» Астраханской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды. Основанием своего требования указал, что 28.09.2012 между отделом по земельным отношениям администрации МО «Красноярский район» Астраханской области и ООО «Астраханьрыбагрогаз» заключен договор аренды № 478 на срок 49 лет земельного участка из категории земель населенных пунктов, имеющего кадастровый № 30:06:150101:422 общей площадью 398500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации животноводческого комплекса. Договор прошел государственную регистрацию. Согласно выписки из ЕГРН установлено, что по договору уступки права аренды указанного земельного участка арендатором стал ФИО1, который зарегистрировал договор уступки 22.06.2020. С указанного времени обязательства по указанному договору аренды перешли к ФИО1

Ответчик не вносил арендную плату с 22.06.2020 по настоящее время. В связи с чем, 15.09.2020 ответчику была направлена претензия. Ответчик на указанную претензию не отреагировал, в связи с чем истец обратился в суд.

Исходя из произведенных расчетов, к оплате подлежит задолженность за период времени с 22.06.2020 по 31.10.2020 в общей сумме 165 261 руб. 59 коп. Размер пени за указанный период времени составил 1 550 руб. 11 коп. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате и пеню, а также расторгнуть договор аренды земельного участка.

В судебное заседание представитель истца отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «Красноярский район» ФИО2 не явилась, представила заявление об отказе от иска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора, в связи с оплатой задолженности и пени, а также прекращении производства по делу. Последствия прекращения дела, в связи с отказом от иска в соответствии со ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ представителю разъяснены и понятны. Также в заявлении указала, что согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка на период времени 01.01.2019г. существенно уменьшилась и стала составлять 879400 руб. Дата применения новой кадастровой стоимости – 03.02.2020г. Учитывая, что задолженность по арендной плате у ФИО1 начала течь с 22.06.2020г., истец произвел перерасчет задолженности арендной платы, исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка, в результате которого задолженность за период времени с 22.06.2020г. по 31.10.2020г. составила 15755 руб., пеня 47 руб. 78 коп. ФИО1 05.04.2021г. погасил задолженность и пени по договору аренды в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, не возражает против прекращения производства по делу.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

В силу абзаца 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец (заявитель) отказался от иска (заявления) и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца (заявителя) от иска (заявления), если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что отказ от заявления является диспозитивным правом истца, настоящее гражданское дело возбуждено по исковому заявлению отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «Красноярский район» Астраханской области, представитель которого в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке отказался от заявленных требований, его отказ является добровольным, последствия отказа, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ представителю истца разъяснены и понятны, что подтверждается его письменным заявлением, суд принимает отказ истца от иска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора. Данный отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «Красноярский район» Астраханской области от исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора.

Гражданское дело № 2-251/2021 по исковому заявлению отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «Красноярский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора производством прекратить по основаниям, предусмотренным абз.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Красноярский район» Астраханской области государственную пошлину в размере 636 рублей 15 копеек.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья: Е.В. Черкасова