Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2581/2018 иску ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» к ФИО1, ФИО2 о взыскании обязательных платежей и взносов, судебных расходов

установил:

Истец ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 в соответствии с которым просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по обязательным платежам и взносам в виде оплаты доли члена ТСЖ КП «Лесной» в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования в сумме 297 000 руб., а также пеню в размере 399 322,35 руб., а всего взыскать: 696 322,35 руб. Взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» судебные расходы: уплаченную государственную пошлину в сумме 10 140 руб., оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб., а всего взыскать: 40 140 руб. Взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» денежные средства в сумме 736 462,35 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом участвуют в деле в лице представителей по доверенности ФИО3, ФИО4

В судебном заседании стороны: представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, представитель ответчика ФИО2-ФИО3, представитель ответчика ФИО1- ФИО4 действующие на основании доверенностей, выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Предметом мирового соглашения являются исковые требования истца к ответчикам:

1.1. Взыскать с ФИО1, а также с ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Коттеджный поселок «Лесной» задолженность по обязательным платежам и взносам в виде пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» па сумму 386 814,93 руб.

1.2.Взыскать с ФИО1, а также с ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Коттеджный поселок «Лесной» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и охране объектов инженерно-технического обеспечения и земельных участков общего пользования на сумму 169 927,49 руб., а также пеню па сумму 43 214,13 руб., всего:
213 141,62 руб.

В общей сложности взыскать с ФИО1, a также с ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Коттеджный поселок «Лесной» 599 956,55 руб.

1.3.Взыскать с ФИО1, а также с ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Коттеджный поселок «Лесной» судебные расходы: уплаченную государственную пошлину на сумму 10 140 руб. (Десять тысяч сто сорок) руб., оплату услуг представителя па сумму 30 000 руб. (тридцать тысяч рублей), всего взыскать судебные расходы на сумму 40 140 руб. (Сорок тысяч сто сорок) руб.

Всего взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Коттеджный поселок «Лесной» 640 096,55 руб. (Шестьсот сорок тысяч девяносто шесть рублей, 55 коп.)

2. По поводу указанных в пунктах 1.1, 1.2. 1.3 требований стороны согласились, что ответчик ФИО1 обязуется добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести Истцу- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» выплаты, указанные в пунктах 2.1, 2.2. 2.3. 2.4 мирового соглашения. В ответ ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» отказывается от взыскания денежных средств по заявленным к ответчику ФИО1 и ответчику ФИО2 требованиям в размере, превышающем сумму выплат, указанных в 2.1. 2.2. 2.3. 2.4.2 Мирового соглашения.

2.1.По поводу указанного в пункте 1.1 мирового соглашения требования уплаты пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» стороны согласились, что истец ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» уменьшает данное требование до суммы 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей, которая состоит из основной части в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей и дополнительной части в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

2.1.1 Указанную основную часть пени ответчик ФИО1 выплачивает истцу- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» в следующем порядке: 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

2.2. По поводу указанных и пункте 1.2 мирового соглашения требований уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и охране объектов инженерно – технического обеспечения и земельных участков общего пользования на сумму 169 927,49 руб., а также пени за просрочку указанных платежей на сумму 43 214,13 руб., стороны согласились, что истец- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» снижает требование об уплате задолженности по коммунальным услугам по содержанию и охране объектов инженерно –технического обеспечения и земельных участков общего пользования до суммы 118 236,36 руб. (сто восемнадцать тысяч двести тридцать шесть руб. 36 коп.), также истец ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» снижает требование об оплате пени за просрочку указанных платежей до 21 378,74 руб. (двадцать одна тысяча триста семьдесят восемь рублей, 74 коп.)

Общая сумма, подлежащая оплате по задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и охране объектов инженерно-технического обеспечения и земельных участков общего пользования, а также пени за просрочку указанных платежей составляет 139 615,10 (Сто тридцать девять тысяч шестьсот пятнадцать руб. 10 коп.)

2.2.1 Указанную сумму в размере 139 615,10 (Сто тридцать девять тысяч шестьсот пятнадцать) руб. 10 коп. ответчик ФИО1 выплачивает истцу- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

2.3 По поводу указанного в пункте 1.3. требования о возмещении судебных расходов: уплаченной государственной пошлины на сумму 10 140 руб. (Десять тысяч сто сорок) руб., оплаты услуг представителя на сумму 30 000 (Тридцать тысяч) руб.; всего судебных расходов на сумму 40 140 руб. (Сорок тысяч сто сорок) руб. стороны согласились, что судебные расходы возмещаются истцу- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» в полном объеме.

Указанную сумму в размере 40 140 руб. (Сорок тысяч сто сорок) руб. ответчик ФИО1 выплачивает истцу- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Стороны согласились, что за судебные издержки ответчиков истец - ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» никакой ответственности не несет.

2.4 Общая сумма, подлежащая уплате истцу- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной в соответствии с пунктами 2.1,2.2, 2.3 мирового соглашения, без учета дополнительной части пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» составляет 299 755,10 (Двести девяносто девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 10 копеек.

2.4.1 В случае, если указанная в пункте 2.4 сумма 299 755,10 (Двести девяносто девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 10 копеек будет выплачена истцу ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчик ФИО1 освобождается от уплаты дополнительной части пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» на сумму 30 000 (Тридцать тысяч) руб.

2.4.2 В случае нарушения сроков или иных предусмотренных Мировым соглашением условий выплаты сумм, входящих в указанную в пункте 2.4 сумму 299 755,10 руб. (Двести девяносто девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 10 копеек, ответчик ФИО1 обязана выплатить дополнительную часть пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» на сумму 30 000 (Тридцать тысяч) руб. В этом случае общая сумма, подлежащая уплате истцу - ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» с учетом дополнительной части пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» составляет 329 755,10 (Триста двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 10 копеек.

3. Оплата может производиться любым не запрещенным законодательством Российской Федерации способом в российских рублях, предпочтительной является безналичная форма оплаты на счет Истца- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной»: ИНН: №, КПП: №, Юридический адрес: <адрес> Почтовый адрес: <адрес> Коттеджный поселок «Лесной», Р/счет: № в ПАО <данные изъяты>, <адрес>, к/с №, ОГРН: №, БИК: №.

3.1. Оплата может производиться как ответчиком ФИО1, так и третьими лицами.

3.1.1 Оплата, произведенная третьими лицами, считается произведенной ответчиком ФИО1.

3.2. При оплате безналичным способом в качестве назначения платежа должно быть указано: «Выплата по мировому соглашению за ФИО1».

3.2.1 Подтверждением оплаты сумм в соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3 мирового соглашения, являются первичные бухгалтерские документы либо банковские документы, позволяющие достоверно установить факт и назначение произведенной оплаты.

3.3 Стороны согласились, что при оплате сумм, указанных в пунктах 2.1. 2.2. 2.3 мирового соглашения, по частям, в первую очередь погашаются задолженности по пеням за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной», во вторую очередь погашаются судебные расходы: уплаченная государственная пошлина и оплата услуг представителя, в третью очередь погашаются задолженности по коммунальным платежам.

3.3.1 Стороны пришли к соглашению, что изменение назначения указанных выплат возможно только по дополнительному соглашению сторон.

3.4 Стороны согласились, что в случае своевременной и полной оплаты сумм, указанных в пунктах 2.1. 2.2, 2.3. 2.4.2 мирового соглашения, любым из ответчиков либо третьими лицами, стороны считают мировое соглашение полностью исполненным.

3.4.1 Вопросы распределения произведенных оплат между ответчиками и третьими лицами, в том числе в случае регрессных исков между ответчиками и третьими лицами истца не касаются и не являются основанием для возврата денежных средств, уплаченных по настоящему мировому соглашению.

3.5 В случае добровольной оплаты ответчиками денежных средств в счет погашения задолженностей, являющихся предметом спора, уплаченные суммы засчитываются в счет сумм, указанных в пунктах 2.1., 2.2., 2.3 мирового соглашения. В частности в счет уплаты по мировому соглашению засчитывается сумма в 50 000 руб. (Пятьдесят тысяч) рублей, уплаченная по платежному поручению № от 25.06 2018г.

3.6 Стороны согласились, что датой оплаты сумм, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.3, мирового соглашения должна считаться дата их оплаты ответчиком независимо от даты поступления денежных средств на счета или в распоряжение истца -ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной».

4. Истец -ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» обязан принять от ответчика ФИО1 или третьих лиц денежные средства, уплаченные в счет платежей указанных в пунктах 2.1., 2.2., 2.3, 2.4.2 мирового соглашения.

5. Мировое соглашение не освобождает ответчика ФИО1 от оплаты текущих коммунальных платежей, платежей за потребляемую электроэнергию и прочих обязательных платежей и сборов, не являющихся предметом настоящего мирового соглашения.

Согласно доверенностям выданными ответчиками ФИО2, ФИО1- ФИО3, ФИО4, представители ответчиков уполномочены ими на заключение мирового соглашения.

Из доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» гр. ФИО5 сроком до ДД.ММ.ГГГГ. следует, что представитель истца ФИО5 уполномочен истцом на заключение мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены судом и понятны.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает мировое соглашение подлежащим утверждению, производство по делу подлежащим прекращению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, ч. 4 ст. 220, ст. ст. 221, 224,225, 199 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной», ФИО1, ФИО2 по условиям которого:

1.2. Взыскать с ФИО1, а также с ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Коттеджный поселок «Лесной» задолженность по топлате коммунальных услуг по содержанию и охране объектов инженерно-технического обеспечения и земельных участков общего пользования на сумму 169 927,49 руб., а также пеню па сумму 43 214,13 руб., всего:
213 141,62 руб.

В общей сложности взыскать с ФИО1, a также с ФИО2 солидарно в пользу ФИО6 жилья «Коттеджный поселок «Лесной» 599 956,55 руб.

1.3. Взыскать с ФИО1, а также с ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Коттеджный поселок «Лесной» судебные расходы: уплаченную государственную пошлину на сумму 10 140 руб. (Десять тысяч сто сорок) руб., оплату услуг представителя па сумму 30 000 руб. (тридцать тысяч рублей), всего взыскать судебные расходы на сумму 40 140 руб. (Сорок тысяч сто сорок) руб.

2. По поводу указанных в пунктах 1.1, 1.2. 1.3 требований стороны согласились, что ответчик ФИО1 обязуется добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести Истцу- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» выплаты, указанные в пунктах 2.1, 2.2. 2.3. 2.4 мирового соглашения. В ответ ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» отказывается от взыскания денежных средств по заявленным к ответчику ФИО1 и ответчику ФИО2 требованиям в размере превышающим сумму выплат, указанных в 2.1. 2.2. 2.3. 2.4.2 Мирового соглашения.

2.1. По поводу указанного в пункте 1.1 мирового соглашения требования уплаты пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» стороны согласились, что истец ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» уменьшает данное требование до суммы 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей, которая состоит из основной части в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей и дополнительной части в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

Стороны согласились, что за судебные издержки ответчиков истец ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» никакой ответственности не несет.

2.4.2 В случае нарушения сроков или иных предусмотренных Мировым соглашением условий выплаты сумм, входящих в указанную в пункте 2.4 сумму 299 755,10 руб. (Двести девяносто девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 10 копеек, ответчик ФИО1 обязана выплатить дополнительную часть пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» на сумму 30 000 (Тридцать тысяч) руб. В этом случае общая сумма, подлежащая уплате истцу -ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» с учетом дополнительной части пени за просрочку обязательного платежа по оплате доли в объектах инженерно-технического обеспечения и земельных участках общего пользования ТСЖ КП «Лесной» составляет 329 755,10 (Триста двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 10 копеек.

3. Оплата может производиться любым не запрещенным законодательством Российской Федерации способом в российских рублях, предпочтительной является безналичная форма оплаты на счет Истца- ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной»: ИНН: №, КПП: №, Юридический адрес: <адрес>, Почтовый адрес: <адрес>, Коттеджный поселок «Лесной», Р/счет: № в ПАО <данные изъяты>, <адрес>, к/с №, ОГРН: №, БИК: №.

3.1. Оплата может производиться как ответчиком ФИО1 так и третьими лицами.

3.1.1 Оплата, произведенная третьими лицами, считается произведенной ответчиком ФИО1

Производство по гражданскому делу № 2-2581/2018 иску ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» к ФИО1, ФИО2 о взыскании обязательных платежей и взносов, судебных расходов - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае невыполнения сторонами условий мирового соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, привести определение суда к принудительному исполнению в соответствии с условиями мирового соглашения. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Коттеджный поселок «Лесной» указанные в настоящем соглашении и суммы задолженностей.

На определение суда может быть подана частная жалоба.

председательствующий подпись И.А. Митина