Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туктаровой Н.Г. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Туктарова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан, указывая третьими лицами Кумертауский филиал ПАО «Газпром Газораспределение Уфа», Кириллова И.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, о признании за нею права собственности на реконструированную <...> двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>, д. Алексеевка, <...>, и земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, земельный участок <...> мотивируя тем, что она является собственником данных квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанным адресам. В 2020 году квартира была реконструирована в объект индивидуального жилого строительства, в состав которого входят: <...> двухквартирном жилом доме кирпичная (литера А), общей площадью <...> кв.м. и пристройка в двухквартирном жилом доме кирпичная (литера А1), общей площадью <...> кв.м. В результате реконструкции - внутренней перепланировки с возведением литеры А1 произошло изменение общей площади на <...> кв.м. и общая площадь квартиры стала <...> кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) <...>, выданным Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>. На реконструкцию квартиры и постройку вышеуказанной пристройки в соответствии градостроительными и строительными нормами разрешение ею получено не было.

Согласно градостроительному заключению <...> от <...> в административном порядке выдача разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированного объекта капитального строительства <...> (литера А), пристройки (литера А1) в двухквартирном жилом доме, невозможна, в связи с отсутствием документов, указанных в ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от <...> №190-ФЗ. Размещение жилого помещения (квартиры) <...> (литера А), пристройки (литера А1) в двухквартирном жилом доме, отвечают требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа <...> Республики Башкортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа <...> Республики Башкортостан от <...><...>. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект капитального строительства, в состав которого входит: жилое помещение (квартира) <...> (литера А), пристройки (литера А1) в двухквартирном жилом доме при условия согласования с Кумертауским филиалом «Газпром -Газораспределение Уфа». Рекомендовано взять письменное согласие собственников жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <...>, д. Алексеевка, <...>, на реконструированный объект капитального строительства (в двухквартирном жилом. жилое помещение (квартиру) <...> (литера А), пристройки (литера А1) согласно п. 6 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции многоквартирного жилого дома. Также рекомендовано внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости для уточнения адресных характеристик на земельный участок и жилое помещение (квартиру), так как земельный участок не был надлежащим образом оформлен. В соответствии с постановлением Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан <...> от <...> «О признании адресов присвоенными» спорному земельному участку присвоен кадастровый <...>, и адрес: <...>, городской округ <...>, земельный участок <...>

В судебное заседание истец Туктарова Н.Г., извещенная надлежаще, не явилась, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствии не представила.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика – администрации ГО г. Кумертау Захватова М.В., действующая на основании доверенности <...> от <...>, ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии возражений в удовлетворении требования при условии выполнения условий п.п. 5.1, 6.1, 6.2 градостроительного заключения.

Третье лицо ПАО «Газпром газораспределение Уфа», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, ранее представил суду отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований не возражал, поскольку нарушений охранных зон газопроводов не выявлено, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Кириллов И.Н. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии не представил.

Суд, изучив материалы дела, полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании установлено, что по настоящему гражданскому делу, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, истец Туктарова Н.Г. не явилась в суд дважды <...> и <...>, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Таким образом, исковое заявление Туктаровой Н.Г. подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с неявкой истца.

Руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Туктаровой Н.Г. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, оставить без рассмотрения, в связи с неявкой истца в судебное заседание.

Разъяснить истцу, что вынесением настоящего определения не утрачивается его право вновь обратиться в суд.

Разъяснить истцу, что он может подать ходатайство в Кумертауский межрайонный суд РБ об отмене настоящего определения, в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

В случае отказа в удовлетворении заявленного ходатайства на определение суда может быть подана частная жалоба.

Председательствующая