Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровской региональной общественной организации по защите прав потребителей «КОНТРОЛЬ» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ-Амур» о возложении обязанности, взыскании денежной компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Хабаровская региональная общественная организация по защите прав потребителей «КОНТРОЛЬ», действуя в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Амур» о возложении обязанности, взыскании денежной компенсации морального вреда. В обосновании требований указывая, что ФИО1 является собственником (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома является ООО «ЖКХ-Амур» на основании договора управления от (дата). Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору управления многоквартирным домом в части содержания общего имущества МКД. Бездействием ответчика по надлежащему содержанию общего имущества МКД, нарушены права и законные интересы истца на благоприятные и безопасные условия проживания. Ответчиком допущены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, условия договора управления многоквартирным домом, согласно которым ответчик принял на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества спорного МКД, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Просит суд возложить на ответчика обязанность по выполнению работ по восстановлению целостности штукатурного и отслоения окрасочных слов фасада МКД, устранить локальные разрушения цоколя и карниза, устранить повреждения отмостки, очистить от мусора и восстановить разрушения приямков, крылец на входах в подъезды, провести ремонт системы водоотвода МКД, восстановить герметичность водоприемных желобов по периметру кровли, восстановить отсутствующую горизонтальную гидроизоляцию МКД; восстановить дорожное покрытие проезжей части и пешеходных дорожек и заменить ограждающие поребрики придомовой территории; в подъездах устроить стяжку пола на лестничных клетках, отремонтировать отслоения штукатурного и окрасочных слоев, произвести противобиологическую обработку и побелку поврежденных участков потолков и стен, устранить сколы на ступенях лестничных маршей; в подвальных помещениях МКД восстановить освещение, устранить захламление строительным и бытовым мусором, провести ремонт аварийных участков и кранов трубопроводов горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, отопления и канализации, устроить тепло- и гидроизоляцию трубопроводов; на кровле и чердаке МКД произвести ремонт повреждений шиферного покрытия, очистить кровлю от незакрепленных частей и осколов шиферных плит, восстановить гидроизоляцию мест примыкания кровли к вентиляционным каналам и иным строительным элементам, вывести фановые стояки (канализационная вентиляция) за пределы кровли, устранить захламление строительным и бытовым мусором, обустроить чердак ходовыми досками, оборудовать чердачные продухи окнами с жалюзийными решетками; определив срок для исполнения возложенной судом обязанности; взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей; указать в решении суда, что в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с ответчика необходимых расходов.

Дело к слушанию назначено на 12.10.2020 на 14-10 часов.

До начала судебного заседания, от председателя Хабаровской региональной общественной организации по защите прав потребителей «КОНТРОЛЬ» ФИО2, от истца ФИО3 и от представителя ООО «ЖКХ-Амур» ФИО4, действующей на основании доверенности, в суд поступило мировое соглашение от (дата) подписанное указанными лицами, которое стороны спора просят суд утвердить мировое соглашение, и по условиям которого ООО «ЖКХ-Амур» обязуется включить в план работ на 2021 год выполнение работ по частичному ремонту отмостки многоквартирного жилого (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре и исполнить указанный вид работ в 2021 году, а также обязуется выплатить ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей в срок до (дата). В свою очередь истцы отказываются от иных требований, указанных в рассматриваемом деле.

Стороны, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия в суде, о чем в материалах дела имеются ходатайства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.153.8, 153.10 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Условия мирового соглашения, изложены в письменном мировом соглашении от (дата) и подписаны председателем Хабаровской региональной общественной организации по защите прав потребителей «КОНТРОЛЬ» ФИО2, истцом ФИО3 и представителем ООО «ЖКХ-Амур» ФИО4, действующей на основании доверенности от (дата) с правом подачи заявления об утверждении мирового соглашения.

Учитывая, что стороны спора добровольно заключили мировое соглашение, условия которого не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, принимая во внимание, что стороны понимают значение и последствия своих действий, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Как усматривается из текста мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Хабаровской региональной общественной организации по защите прав потребителей «КОНТРОЛЬ», ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ-Амур», по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Амур» обязуется включить в план работ на 2021 год выполнение работ по частичному ремонту отмостки многоквартирного жилого (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре и исполнить указанный вид работ в 2021 году,

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Амур» обязуется в срок до (дата) выплатить ФИО1 денежную компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей.

Хабаровская региональная общественная организация по защите прав потребителей «КОНТРОЛЬ», ФИО1 отказываются от заявленных исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Амур» о возложении обязанности по выполнению работ по восстановлению целостности штукатурного и отслоения окрасочных слов фасада МКД, устранении локальных разрушений цоколя и карниза, очистить от мусора и восстановить разрушения приямков, крылец на входах в подъезды, провести ремонт системы водоотвода МКД, восстановить герметичность водоприемных желобов по периметру кровли, восстановить отсутствующую горизонтальную гидроизоляцию МКД; восстановить дорожное покрытие проезжей части и пешеходных дорожек и заменить ограждающие поребрики придомовой территории; в подъездах устроить стяжку пола на лестничных клетках, отремонтировать отслоения штукатурного и окрасочных слоев, произвести противобиологическую обработку и побелку поврежденных участков потолков и стен, устранить сколы на ступенях лестничных маршей; в подвальных помещениях МКД восстановить освещение, устранить захламление строительным и бытовым мусором, провести ремонт аварийных участков и кранов трубопроводов горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, отопления и канализации, устроить тепло- и гидроизоляцию трубопроводов; на кровле и чердаке МКД произвести ремонт повреждений шиферного покрытия, очистить кровлю от незакрепленных частей и осколов шиферных плит, восстановить гидроизоляцию мест примыкания кровли к вентиляционным каналам и иным строительным элементам, вывести фановые стояки (канализационная вентиляция) за пределы кровли, устранить захламление строительным и бытовым мусором, обустроить чердак ходовыми досками, оборудовать чердачные продухи окнами с жалюзийными решетками; взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.

Производство по гражданскому делу по иску Хабаровской региональной общественной организации по защите прав потребителей «КОНТРОЛЬ» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ-Амур» о возложении обязанности, взыскании денежной компенсации морального вреда - прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.В.Березина