Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лабинского городского поселения <...>. к межмуниципальному отделу по Лабинскому и <...>.м Управления Росреестра по <...>. о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

Администрация Лабинского городского поселения <...>. обратилась с исковым заявлением в Лабинский городской суд <...>. к межмуниципальному отделу по Лабинскому и <...>.м Управления Росреестра по <...>. о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что <...> между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования <...>. и ФИО1 в соответствии с постановлением администрации муниципального образования <...>. от 28.01.2013г. 25 был заключен договор аренды земельного участка 25 со следующими характеристиками:

-категория земель: земли населенных пунктов,

-кадастровый 25,

-общей площадью: 15,0 кв.м,

-вид разрешенного использования: «для размещения аттракциона», расположенного по адресу: <...>., район памятника Ленина.

Указанный земельный участок был фактически передан арендатору, без каких-либо иных дополнительных документов по передаче имущества, срок действия договора до <...>.

<...>, в связи с заявлением арендатора о прекращении договора аренды, между администрацией Лабинского городского поселения <...>. и ФИО1 было заключено соглашение о прекращении договора аренды земельного участка 25 от <...>, запись об аренде прекращена. Таким образом, на данный момент, чьи либо права на земельный участок отсутствуют, однако спорный земельный участок является существующим с точки зрения кадастрового учёта, он имеет чётко установленные границы. Доступ к спорному земельному участку осуществляется с земель общего пользования, граничащий с автомобильной дорогой.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <...>25 об объекте недвижимости данного земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204010:240 статус записи об объекте недвижимости имеет статус «актуальные».

Следовательно, указанный земельный участок относиться к землям, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении, которого отсутствуют зарегистрированные в установленном порядке права и сделки.

Администрацией Лабинского городского поселения <...>. планируется капитальный ремонт автомобильной дороги с инженерными сооружениями, адрес объекта: <...>., Лабинское городское поселение, <...>. (от <...>. до <...>.). В настоящее время подготовлен проект организации строительства «Ремонт автомобильной дороги с инженерными сооружениями», заказчиком данной проектной документации является администрация Лабинского городского поселения <...>..

Снятие с государственного кадастрового учета данного земельного участка необходимо истцу для проведения запланированного капитального Ремонта автомобильной дороги (от <...>. до <...>.). Необходимость сдачи кому- либо в аренду, данного земельного участка с видом разрешенного использования: «для размещения аттракциона», у администрации Лабинского городского поселения <...>., отсутствуют.

Кроме того, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...>., утвержденными решением Совета Лабинского городского поселения <...>. от <...>25 «Об утверждении правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...>.» (с изменениями и дополнениями) спорный земельный участок расположен в Территории общего пользования (это территории которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

На основании изложенного, истец просит суд: снять с Государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 23:46:0204010:240, общей площадью: 15,0 кв.м, расположенный по адресу: <...>., район памятника Ленина, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- «для размещения аттракциона».

Представитель истца- ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о замене ненадлежащего ответчика- межмуниципального отдела по Лабинскому и <...>.м Управления Росреестра по <...>. на надлежащего- Управление имущественных отношений администрации муниципального образования <...>., привлечь в качестве соответчика по делу- ФИО1, привлечь качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>., а также просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика- ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о замене ненадлежащего ответчика- межмуниципального отдела по Лабинскому и <...>.м Управления Росреестра по <...>., а также просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Согласно ч. 2 ст. 40 ГПК РФ в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Согласно письменных материалов дела, земельный участок с кадастровым номером: 23:46:0204010:240, общей площадью: 15,0 кв.м, расположенный по адресу: <...>., район памятника Ленина, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- «для размещения аттракциона» на основании договора аренды земельного участка 25 от <...> Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования <...>. был передан в аренду ФИО1.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о необходимости произвести замену ненадлежащего ответчика- межмуниципального отдела по Лабинскому и <...>.м Управления Росреестра по <...>. на надлежащего- Управление имущественных отношений администрации муниципального образования <...>., привлечь в качестве соответчика по делу- ФИО1, а также привлечь качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>.

Руководствуясь ст.ст. 40, 41, 43 ГПК РФ, суд

определил:

Произвести замену ненадлежащего ответчика- межмуниципального отдела по Лабинскому и <...>.м Управления Росреестра по <...>. на надлежащего- Управление имущественных отношений администрации муниципального образования <...>..

Привлечь к участию в деле в качестве соответчика- ФИО1 (<...>.).

Направить ответчикам копию искового заявления с приложенными к нему документами.

Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>..

Разъяснить положения следующих статей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

- статьи 35 ГПК РФ: лица, участвующие в деле (стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения, заявители и другие заинтересованные лица по делам особого производства и по делам, возникающим из публичных правоотношений), имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

- статей 48, 49 ГПК РФ: граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением законных представителей, которые имеют полномочия представителей в силу закона.

- статей 55, 59 ГПК РФ: доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

- статьи 118 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Провести подготовку дела к судебному разбирательству, для чего вызвать в суд стороны на прием <...> в 10 часов 00 минут. При подготовке дела к судебному разбирательству выполнить следующие действия: разъяснить лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности; опросить истцов по существу иска, ответчиков– по обстоятельствам дела; выяснить, какие имеются ходатайства у истцов, ответчиков, возражения относительно иска у ответчиков, какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены.

Судья Лабинского

городского суда А.П. Модин