Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа с обеспечением, по условиям которого была передана в долг сумма в размере 130 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с выплатой процентов в размере 6% в месяц, что составляет 72% годовых. Согласно графику платежей, проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно, не позднее 3 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в наличной форме. Заем предоставлен с условием его обеспечения в виде залога недвижимого имущества (ипотеки) и заключения между сторонами соответствующего договора об ипотеке, п.1.6 договора. Согласно п. 3.2 договора займа ФИО2 передает в залог земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственных назначений для садово-огородных участков, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: , , кадастровый №. Садовый дом, . Стороны по взаимного соглашению оценили недвижимое имущество в 100 000 рублей. Ответчик не осуществлял платежи по договору с марта 2020г. Начиная с 03.03.2020г. ответчик просрочил уплату процентов, в связи с чем образовалась задолженность, а также штраф за просрочку оплаты ежемесячных платежей. На 04.08.2021г. задолженность по уплате ежемесячных платежей составляет 140 800 рублей. Займ должен быть возвращен 03.09.2020г. Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ составляют за период с 04.09.2020г. по 04.08.2021г. в сумме 5 495,15 руб. Штраф за период с 04.03.2020г. по 31.12.2020г. составляет 453 000 руб., истец добровольно снижает размер до 130 000 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности, проценты, штраф, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 559 руб., обратить взыскание на предмет залога. Установить на публичных торгах начальную продажную цену заложенного имущества – 100 000 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, ответчик ФИО2 в судебном заседании представили письменное мировое соглашение, просили суд утвердить мировое соглашение на условиях, подписанных сторонами, производство по делу просили прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Изучив условия мирового соглашения, учитывая, что предложенное мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Стороны о последствиях заключения мирового соглашения предусмотренных ст.ст. 220, 221 ГПК РФ извещены.

Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 153.10, 220, 221, ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3, и ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым:

1) Стороны подтверждают, что на момент заключения мирового соглашения у ответчика имеется задолженность в размере 350 000 рублей (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик признает обоснованность и размер данной задолженности которая состоит из:

1) 130 000 руб. - задолженность по возврату суммы займа;

2) 220 000 руб. - задолженность по выплате процентов за пользование

займом с 03.03.2020г. по 03.08.2022г.;

2) Стороны договорились, что указанная задолженность будет погашаться ответчиком следующим образом:

Задолженность будет погашаться равными частями в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей ежемесячно, не позднее 10го числа месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

3) Платежи вносятся на усмотрение Ответчика в наличной форме, либо на банковский счет взыскателя.

4) При просрочке платежа на срок не более 5ти дней начисляется штраф в размере 5000 рублей за каждый факт нарушения, при просрочке от 6 дней до даты следующего платежа начисляется штраф 10 000 рублей. В случае невнесения просроченного платежа до 10го числа следующего месяца (последний день внесения очередного платежа), с 11 числа кроме вышеуказанных штрафов начисляется неустойка в размере 1000 рублей за каждый день просрочки до даты фактического погашения просроченных платежей и оплаты имеющихся штрафов, в том числе при возбуждении исполнительного производства. В первую очередь погашаются штрафы, затем ежемесячный платеж.

5) При добросовестном исполнении данного мирового соглашения, начисление процентов по договору займа производиться не будет, сумма основного требования указанная в п. 1 соглашения окончательна. При неисполнении Ответчиком условий данного мирового соглашения и подаче заявления для принудительного исполнения помимо штрафов и неустоек предусмотренных п. 4 мирового соглашения на основную сумму займа оставшуюся на момент возбуждения исполнительного производства будут производиться начисления процентов в соответствии с договором займа в размере 72% годовых до даты фактического перечисления всей суммы задолженности взыскателю.

6) Ответчик вправе погасить задолженность досрочно.

7) В случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец будет вправе обратить взыскание на предмет залога

- Земельный участок, .

-Садовый дом, .

Стороны договорились, что стоимость заложенного недвижимого имущества составляет 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

8) Сторонам разъяснена последствия подписания, заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-222 ГПК РФ.

9) Настоящее мировое соглашение составлено в 3х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для стороны истца и ответчика и для суда.

10) Права требования в полном объеме по данному мировому соглашению с правом обращения взыскания и получения всех денежных сумм, могут быть переданы третьему лицу по договору цессии, Ответчик не будет иметь возражений против процессуального правопреемства.

11) Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты вступления определения суда в законную силу.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Н.Н. Ковригина