Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 – законному представителю несовершеннолетней ФИО7 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к законному представителю ФИО7 - ФИО4 о выделе доли в натуре, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ее сын ФИО2 является собственником – 4/9 доли, ФИО7- 2/9 доли, в жилом доме и земельном участке по адресу: РБ, <адрес>. За ФИО2 и ФИО7 закреплено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, доли распределены следующим образом: ФИО2 – 4/9 доли, ФИО1 – 1/3 доли, ФИО7 – 2/9 доли. Между собственниками возник спор относительно площади пользования жилым домом и земельным участком, который мирным путем стороны решить не смогли. Ввиду изложенного истец обратилась в суд с иском в вышеприведенной формулировке и просила произвести раздел данного жилого дома в соответствии со строительно-технической экспертизой №; выделить в общую собственность ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 70/10 доли жилого дома, литер «А», помещение №, жилая комната, площадью 14.0 кв.м., литер А, помещении е №, жилая комната №, площадью 21.4 кв.м., литер А1, помещение № жилая комната, площадью 21,9 кв.м., общей площадью 57,3 кв.м.; выделить в собственность ФИО4 30/100 доли жилого дома, литер «А2», помещение № кухня, площадью 14,1 кв.м., литер «а» помещение №,6 веранда, площадью 10 кв.м., общей площадью 24,1 кв.м.; в связи с разделом жилого дома возложить на ФИО1 произвести в месячный срок, со дня вступления решения в законную силу, следующие строительные работы: дверной проем с заполнением в виде дверного блока в помещение №, заложить дверной проем в помещение №; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 компенсацию за отклонение стоимости частей жилого дома и надворных строений на земельном участке, образовавшихся в результате раздела от стоимости частей жилого дома в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 расходы на услуги ООО ИАЦАКИО «ПРОФЕССИОНАЛ» в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению. Представленное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В соответствии с условиями представленного сторонами мирового соглашения:

1. Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказывается от исковых требований о производстве раздела жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> соответствии со строительно-технической экспертизой №, о выделении в собственность ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 70/100 доли жилого дома, литер «А», помещение №, жилая комната, площадью 14.0 кв.м., литер А, помещении е №, жилая комната №, площадью 21.9 кв.м., литер А1, помещение № жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; выделить в собственность ФИО4 30/100 доли жилого дома, литер «А2», помещение № кухня, площадью 14,1 кв.м., литер «а» помещение №,6 веранда, площадью 10 кв.м., общей площадью 24,1 кв.м.; в связи с разделом жилого дома возложить на ФИО1 произвести в месячный срок, со дня вступления решения в законную силу, следующие строительные работы: заложить дверной проем в помещение №, пробить дверной проем с заполнением в виде дверного блока в помещении №, заложить дверной проем в помещение №; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 компенсацию за отклонение стоимости частей жилого дома и надворных строений на земельном участке, образовавшихся в результате раздела от стоимости частей жилого дома в размере 96 111 рублей; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 расходы на услуги ООО ИАЦАКИО «ПРОФЕССИОНАЛ» в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 стоимость государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля;

2. Ответчик ФИО4, как законный представитель ФИО7 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты>,рубля 43 копейки в счет компенсации за 7/9 долей в жилом доме стоимостью <данные изъяты> рубля, пристроя (А1) стоимостью <данные изъяты> рублей, пристроя (А2) стоимостью <данные изъяты> рублей, веранды стоимостью <данные изъяты> рублей, гаража стоимостью <данные изъяты> рублей, сарая (Г1) стоимостью <данные изъяты> рублей, навеса (Г2) стоимостью <данные изъяты> рублей, сарая (Г3) стоимостью <данные изъяты> рублей, сарая (Г4)стоимостью 7 <данные изъяты> рублей, сарая (Г6) стоимостью <данные изъяты> рублей, ворот стоимостью <данные изъяты> рублей, уборной стоимостью <данные изъяты> рублей, забора (3) стоимостью <данные изъяты> рублей, забора (4) стоимостью <данные изъяты> рублей, т.е. домовладения с надворными постройками общей стоимостью <данные изъяты> рубля (исходя из строительно-технической экспертизы № Э от ДД.ММ.ГГГГ), а также в счет компенсации 7/9 долей в земельном участке в размере <данные изъяты> рубля (исходя из кадастровой стоимости).

3. Ответчик ФИО4 компенсирует стоимость строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

Компенсация денежных средств будет осуществляется за счет материнского капитала, который согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ.составляет сумму в размере <данные изъяты> рублей и за счет денежных средств в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления на расчетный счет.

Передача 7/9 долей производиться путем заключения договора купли-продажи 7/9 долей жилого дома и земельного участка в нотариальной конторе, заключенного ФИО1 в ? долях от своего имени, 4/9 долях от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО2 и ФИО4 в течение месяца со дня вступления определения в законную силу, с указанием того, что 7/9 долей в жилом доме и земельном участке продается за 661 036 рублей 43 копейки и расчет будет произведен в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность получения согласия на продажу 4/9 долей, принадлежащих ФИО2 лежит на ФИО1. Дальнейшая обязанность регистрации договора купли-продажи в ЕГРН и снятие обременения лежит на сторонах в равной степени, при этом ни ФИО1, ни ФИО2, ни ФИО4 не могут этому препятствовать. Регистрация в ЕГРН и снятие обременения в ЕГРН производиться в присутствии обеих сторон. Получение денежных средств, производиться путем написания расписок в получении денежных средств.

4. Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения признает право собственности на 7/9 долей в жилом доме по адресу: РБ, <адрес> за ФИО4 и прекращает право собственности на 4/9 доли в жилом доме и земельном участке, находящимся по адресу: РБ, <адрес> – принадлежащем ФИО2 и на 3/9 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: РБ, <адрес> – принадлежащих ей на праве собственности с регистрацией в ЕГРН.5. Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязуется снять с регистрационного учета из жилого дома по адресу: РБ, <адрес> – себя, сына - ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), дочь ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), при этом ФИО10 не должна этому препятствовать – в день получения окончательной суммы денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей.

6. Ответчик ФИО4 приобретает право собственности на 7/9 долей путем заключения договора купли-продажи в жилом доме по адресу: РБ, <адрес> в земельном участке по этому же адресу и регистрирует право собственности в ЕГРН.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ – стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО4, как законного представителя ФИО7, в соответствии с которым:

1. Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказывается от исковых требований о производстве раздела жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> соответствии со строительно-технической экспертизой № о выделении в собственность ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, <данные изъяты> доли жилого дома, литер «А», помещение №, жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., литер А, помещение №, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., литер А1, помещение № жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; выделить в собственность ФИО4<данные изъяты> доли жилого дома, литер «А2», помещение № кухня, площадью 14,1 кв.м., литер «а» помещение №,6 веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м.; в связи с разделом жилого дома возложить на ФИО1 произвести в месячный срок, со дня вступления решения в законную силу, следующие строительные работы: заложить дверной проем в помещение №, пробить дверной проем с заполнением в виде дверного блока в помещении №, заложить дверной проем в помещение №; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 компенсацию за отклонение стоимости частей жилого дома и надворных строений на земельном участке, образовавшихся в результате раздела от стоимости частей жилого дома в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 расходы на услуги ООО ИАЦАКИО «ПРОФЕССИОНАЛ» в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с законного представителя ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 в пользу ФИО1 стоимость государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля;

2. Ответчик ФИО4, как законный представитель ФИО7 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты>,рубля <данные изъяты> копейки в счет компенсации за 7/9 долей в жилом доме стоимостью <данные изъяты> рубля, пристроя (А1) стоимостью <данные изъяты> рублей, пристроя (А2) стоимостью <данные изъяты> рублей, веранды стоимостью <данные изъяты> рублей, гаража стоимостью <данные изъяты> рублей, сарая (Г1) стоимостью <данные изъяты> рублей, навеса (Г2) стоимостью 2 197 рублей, сарая (Г3) стоимостью <данные изъяты> рублей, сарая (Г4)стоимостью 7 <данные изъяты> рублей, сарая (Г6) стоимостью <данные изъяты> рублей, ворот стоимостью <данные изъяты> рублей, уборной стоимостью <данные изъяты> рублей, забора (3) стоимостью <данные изъяты> рублей, забора (4) стоимостью <данные изъяты> рублей, т.е. домовладения с надворными постройками общей стоимостью <данные изъяты> рубля (исходя из строительно-технической экспертизы № Э от ДД.ММ.ГГГГ), а также в счет компенсации 7/9 долей в земельном участке в размере <данные изъяты> рубля (исходя из кадастровой стоимости).

3. Ответчик ФИО4 компенсирует стоимость строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

Компенсация денежных средств будет осуществляется за счет средств материнского капитала, который согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ.составляет сумму в размере <данные изъяты><данные изъяты> рублей и за счет денежных средств в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления на расчетный счет.

Передача 7/9 долей производиться путем заключения договора купли-продажи 7/9 долей жилого дома и земельного участка в нотариальной конторе, заключенного ФИО1 в <данные изъяты> долях от своего имени и 4/9 долях от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО2 и ФИО4 в течении месяца со дня вступления определения в законную силу, с указанием того, что 7/9 долей в жилом доме и земельном участке продается за <данные изъяты> копейки и расчет будет производиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность получения согласия на продажу 4/9 долей, принадлежащих ФИО2 лежит на ФИО1. Дальнейшая обязанность регистрации договора купли-продажи в ЕГРН и снятие обременения лежит на сторонах в равной степени, при этом ни ФИО1, ни ФИО2, ни ФИО4 не могут этому препятствовать. Регистрация в ЕГРН и снятие обременения в ЕГРН производиться в присутствии обеих сторон. Получение денежных средств производиться путем написания расписок в получении денежных средств.

5. Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязуется снять с регистрационного учета из жилого дома по адресу: РБ, <адрес> – себя, сына - ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), дочь ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), при этом ФИО10 не должна этому препятствовать – в день получения окончательной суммы денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 – законному представителю несовершеннолетней ФИО7 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья Г.И. Липатова