ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № 2-284/2021130011-01-2021-000451-52 от 16.04.2021 Зубово-полянского районного суда (Республика Мордовия)

Дело №2-284/2021 13RS0011-01-2021-000451-52

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п. Зубова Поляна 16 апреля 2021 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Пивкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ворфоломееве А.Н.,

с участием в деле:

истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса,

ответчиков Якуниной Н.А., Якунина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Якуниной Н.А., Якунину А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на залоговое имущество, суд

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса обратилось в суд с вышеуказанным иском к Якуниной Н.А., Якунину А.В.

При рассмотрении дела по существу от сторон поступило предложение о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают задолженность в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года, состоящую из: просроченного основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек; просроченные проценты 110 370 (Сто десять тысяч триста семьдесят) рублей 15 копеек; пени за просроченный основной долг 88 182 (Восемьдесят восемь тысяч сто восемьдесят два) рубля 22 копейки; пени за просроченные проценты 11 362 (Одиннадцать тысяч триста шестьдесят два) рубля 38 копеек; Задолженность по возмещению государственной пошлины 27 623 (Двадцать семь тысяч шестьсот двадцать три) рубля 82 копейки.

2. Ответчики обязуются выплатить Истцу в срок до «18» октября 2037 года (включительно) денежные средства в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки.

2.1. Стороны установили, что за пользование денежными средствами в размере суммы основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек в период исполнения Мирового соглашения начисляются проценты по ставке в размере 12 % (двенадцать процентов) годовых. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете по кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сторонами установлена следующая периодичность начисления процентов: первый процентный период – с 17 апреля 2021 года до 25 числа (включительно) следующего календарного месяца, второй и последующие процентные периоды – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода до 25 числа следующего календарного месяца (включительно); последний процентный период – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов (согласно пункту 2.2 мирового соглашения дата окончания начисления процентов приходится на 18.10.2037).

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита (основного долга) или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности по ставке указанной в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

2.2. Ответчики обязуются уплачивать сумму задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени за просроченный основной долг и просроченные проценты, задолженность по уплате госпошлины) ежемесячно, согласно графику, отраженному в мировом соглашении.

3. В дату первого платежа в соответствии с установленным графиком Ответчики возместят расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Истцом при подаче искового заявления в размере, указанном в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

3.1. Ответчики внесут изменения/дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения и/или возместит Истцу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующей за датой отправления требования об уплате государственной пошлины за внесение изменений дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера.

Истец направит уведомление/требование об уплате государственной пошлины за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера и даты уплаты, которая должна наступать не ранее истечения тридцати дней с момента направления требования.

Ответчики настоящим предоставляют право Истцу списать со счетов, открытых у Истца, в одностороннем порядке денежную сумму в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующую за датой, определенной в уведомлении/требовании для возмещения такой государственной пошлины, помимо суммы денежных средств, предназначенных для очередного платежа по настоящему мировому соглашению.

4. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства Якунина Н.А. и Якунин А.В. по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года сохраняются и подтверждаются, за исключением тех, которые изменены настоящим мировым соглашением.

5. Предмет залога (ипотека):

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: <Адрес> земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

6. Ипотека обеспечивает исполнение Ответчиками в соответствии с условиями мирового соглашения обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременный возврат кредита (основного долга), неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленных на дату фактического исполнения мирового соглашения, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись в связи с заключением мирового соглашения, иные расходы понесенные истцом и связанные с исполнением мирового соглашения.

7. В случае если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое – либо свое денежное обязательство по настоящему мировому соглашению, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить денежные средства: кредит (основной долг), проценты за пользование денежными средствами, Ответчики обязуются уплатить неустойку в размере и сроки, указанные в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 7.1 - 7.4 настоящего мирового соглашения.

7.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему мировому соглашению.

7.2. Размер неустойки определяется следующим образом:

7.2.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7.3. Первым случаем пропуска планового платежа (пропущенным платежом) является неоплата (неполная оплата) платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в установленные графиком сроки изложенным в пункте 2.2.

7.4. Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки в случае, если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему Мировому соглашению.

8. Денежные средства, подлежащие уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, должны быть перечислены Истцу по реквизитам, указанным в пункте 10 настоящего Мирового соглашения. Датой платежа является дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет Истца.

9. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №2-284/2021.

10. Обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению будут считаться исполненными с даты зачисления денежных средств в размерах и в сроки, определенные настоящим Мировым соглашением, по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», РФ АО "Россельхозбанк" - "Центр розничного и малого бизнеса; Место нахождения: 123100, г. Москва, проезд Красногвардейский 1-й, д. 7, строен. 1; ОГРН 1027700342890 / ИНН 7725114488 / КПП 770343001; БИК 044525430; Счет в АО «Россельхозбанк», К/с в ГУ Банка России по ЦФО. Назначение платежа: «Для погашения задолженности по Мировому соглашению по делу №2-284/2021».

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 30 календарных дней по внесению платежей (основной долг и/или процентов), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней, а Истец имеет право, но не обязан, как вместе, так и по отдельности получить в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке для принудительного исполнения условий Мирового соглашения исполнительные документы:

- о взыскании с Ответчиков суммы долга, образовавшейся на дату получения исполнительных документов и включающей в себя: остаток основного долга, остаток просроченного основного долга, остаток процентов за пользование кредитом, остаток просроченных процентов за пользование кредитом, остаток пени за просроченный основной долг, остаток пени за просроченные проценты, остаток задолженности по оплате госпошлины.

- о возмещении государственной пошлины за обращением о внесении изменений/дополнений на основании заключенного мирового соглашения, иных расходов, связанных с исполнением мирового соглашения;

- об обращении взыскания на предмет залога:

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: <Адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан направить заявление в суд о признании Ответчиков банкротом.

12. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

В судебное заседание стороны не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще.

Исследовав условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая добровольную волю сторон, принимая во внимание, что условия мирового соглашения изложены ясно и понятно, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и руководствуясь статьями 39, 173, абзацами 4, 5 статьи 220, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Якуниной Н.А., Якунину А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на залоговое имущество утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают задолженность в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года, состоящую из:

- просроченного основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек;

- просроченные проценты 110 370 (Сто десять тысяч триста семьдесят) рублей 15 копеек;

- пени за просроченный основной долг 88 182 (Восемьдесят восемь тысяч сто восемьдесят два) рубля 22 копейки;

- пени за просроченные проценты 11 362 (Одиннадцать тысяч триста шестьдесят два) рубля 38 копеек;

- Задолженность по возмещению государственной пошлины 27 623 (Двадцать семь тысяч шестьсот двадцать три) рубля 82 копейки.

2. Ответчики обязуются выплатить Истцу в срок до «18» октября 2037 года (включительно) денежные средства в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки.

2.1. Стороны установили, что за пользование денежными средствами в размере суммы основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек в период исполнения Мирового соглашения начисляются проценты по ставке в размере 12 % (двенадцать процентов) годовых. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете по кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сторонами установлена следующая периодичность начисления процентов: первый процентный период – с 17 апреля 2021 года до 25 числа (включительно) следующего календарного месяца, второй и последующие процентные периоды – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода до 25 числа следующего календарного месяца (включительно); последний процентный период – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов (согласно пункту 2.2 мирового соглашения дата окончания начисления процентов приходится на 18.10.2037).

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита (основного долга) или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности по ставке указанной в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

2.2. Ответчики обязуются уплачивать сумму задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени за просроченный основной долг и просроченные проценты, задолженность по уплате госпошлины) ежемесячно, согласно следующему графику:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

3. В дату первого платежа в соответствии с установленным графиком Ответчики возместят расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Истцом при подаче искового заявления в размере, указанном в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

3.1. Ответчики внесут изменения/дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения и/или возместит Истцу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующей за датой отправления требования об уплате государственной пошлины за внесение изменений дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера.

Истец направит уведомление/требование об уплате государственной пошлины за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера и даты уплаты, которая должна наступать не ранее истечения тридцати дней с момента направления требования.

Ответчики настоящим предоставляют право Истцу списать со счетов, открытых у Истца, в одностороннем порядке денежную сумму в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующую за датой, определенной в уведомлении/требовании для возмещения такой государственной пошлины, помимо суммы денежных средств, предназначенных для очередного платежа по настоящему мировому соглашению.

4. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства Якунина Н.А. и Якунин А.В. по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года сохраняются и подтверждаются, за исключением тех, которые изменены настоящим мировым соглашением.

5. Предмет залога (ипотека):

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Полушкино, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

6. Ипотека обеспечивает исполнение Ответчиками в соответствии с условиями мирового соглашения обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременный возврат кредита (основного долга), неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленных на дату фактического исполнения мирового соглашения, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись в связи с заключением мирового соглашения, иные расходы понесенные истцом и связанные с исполнением мирового соглашения.

7. В случае если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое – либо свое денежное обязательство по настоящему мировому соглашению, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить денежные средства: кредит (основной долг), проценты за пользование денежными средствами, Ответчики обязуются уплатить неустойку в размере и сроки, указанные в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 7.1 - 7.4 настоящего мирового соглашения.

7.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему мировому соглашению.

7.2. Размер неустойки определяется следующим образом:

7.2.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7.3. Первым случаем пропуска планового платежа (пропущенным платежом) является неоплата (неполная оплата) платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в установленные графиком сроки изложенным в пункте 2.2.

7.4. Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки в случае, если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему Мировому соглашению.

8. Денежные средства, подлежащие уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, должны быть перечислены Истцу по реквизитам, указанным в пункте 10 настоящего Мирового соглашения. Датой платежа является дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет Истца.

9. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №2-284/2021.

10. Обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению будут считаться исполненными с даты зачисления денежных средств в размерах и в сроки, определенные настоящим Мировым соглашением, по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», РФ АО "Россельхозбанк" - "Центр розничного и малого бизнеса; Место нахождения: 123100, г. Москва, проезд Красногвардейский 1-й, д. 7, строен. 1; ОГРН 1027700342890 / ИНН 7725114488 / КПП 770343001; БИК 044525430; Счет в АО «Россельхозбанк». К/с в ГУ Банка России по ЦФО. Назначение платежа: «Для погашения задолженности по Мировому соглашению по делу №2-284/2021».

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 30 календарных дней по внесению платежей (основной долг и/или процентов), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней, а Истец имеет право, но не обязан, как вместе, так и по отдельности получить в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке для принудительного исполнения условий Мирового соглашения исполнительные документы:

- о взыскании с Ответчиков суммы долга, образовавшейся на дату получения исполнительных документов и включающей в себя: остаток основного долга, остаток просроченного основного долга, остаток процентов за пользование кредитом, остаток просроченных процентов за пользование кредитом, остаток пени за просроченный основной долг, остаток пени за просроченные проценты, остаток задолженности по оплате госпошлины.

- о возмещении государственной пошлины за обращением о внесении изменений/дополнений на основании заключенного мирового соглашения, иных расходов, связанных с исполнением мирового соглашения;

- об обращении взыскания на предмет залога:

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: <Адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан направить заявление в суд о признании Ответчиков банкротом.

12. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

Производство по делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Якуниной Н.А., Якунину А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на залоговое имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий Е.А. Пивкина

Дело №2-284/2021 13RS0011-01-2021-000451-52

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п. Зубова Поляна 16 апреля 2021 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Пивкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ворфоломееве А.Н.,

с участием в деле:

истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса,

ответчиков Якуниной Н.А., Якунина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Якуниной Н.А., Якунину А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на залоговое имущество, суд

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса обратилось в суд с вышеуказанным иском к Якуниной Н.А., Якунину А.В.

При рассмотрении дела по существу от сторон поступило предложение о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают задолженность в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года, состоящую из: просроченного основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек; просроченные проценты 110 370 (Сто десять тысяч триста семьдесят) рублей 15 копеек; пени за просроченный основной долг 88 182 (Восемьдесят восемь тысяч сто восемьдесят два) рубля 22 копейки; пени за просроченные проценты 11 362 (Одиннадцать тысяч триста шестьдесят два) рубля 38 копеек; Задолженность по возмещению государственной пошлины 27 623 (Двадцать семь тысяч шестьсот двадцать три) рубля 82 копейки.

2. Ответчики обязуются выплатить Истцу в срок до «18» октября 2037 года (включительно) денежные средства в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки.

2.1. Стороны установили, что за пользование денежными средствами в размере суммы основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек в период исполнения Мирового соглашения начисляются проценты по ставке в размере 12 % (двенадцать процентов) годовых. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете по кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сторонами установлена следующая периодичность начисления процентов: первый процентный период – с 17 апреля 2021 года до 25 числа (включительно) следующего календарного месяца, второй и последующие процентные периоды – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода до 25 числа следующего календарного месяца (включительно); последний процентный период – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов (согласно пункту 2.2 мирового соглашения дата окончания начисления процентов приходится на 18.10.2037).

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита (основного долга) или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности по ставке указанной в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

2.2. Ответчики обязуются уплачивать сумму задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени за просроченный основной долг и просроченные проценты, задолженность по уплате госпошлины) ежемесячно, согласно графику, отраженному в мировом соглашении.

3. В дату первого платежа в соответствии с установленным графиком Ответчики возместят расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Истцом при подаче искового заявления в размере, указанном в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

3.1. Ответчики внесут изменения/дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения и/или возместит Истцу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующей за датой отправления требования об уплате государственной пошлины за внесение изменений дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера.

Истец направит уведомление/требование об уплате государственной пошлины за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера и даты уплаты, которая должна наступать не ранее истечения тридцати дней с момента направления требования.

Ответчики настоящим предоставляют право Истцу списать со счетов, открытых у Истца, в одностороннем порядке денежную сумму в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующую за датой, определенной в уведомлении/требовании для возмещения такой государственной пошлины, помимо суммы денежных средств, предназначенных для очередного платежа по настоящему мировому соглашению.

4. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства Якунина Н.А. и Якунин А.В. по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года сохраняются и подтверждаются, за исключением тех, которые изменены настоящим мировым соглашением.

5. Предмет залога (ипотека):

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: <Адрес> земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

6. Ипотека обеспечивает исполнение Ответчиками в соответствии с условиями мирового соглашения обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременный возврат кредита (основного долга), неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленных на дату фактического исполнения мирового соглашения, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись в связи с заключением мирового соглашения, иные расходы понесенные истцом и связанные с исполнением мирового соглашения.

7. В случае если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое – либо свое денежное обязательство по настоящему мировому соглашению, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить денежные средства: кредит (основной долг), проценты за пользование денежными средствами, Ответчики обязуются уплатить неустойку в размере и сроки, указанные в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 7.1 - 7.4 настоящего мирового соглашения.

7.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему мировому соглашению.

7.2. Размер неустойки определяется следующим образом:

7.2.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7.3. Первым случаем пропуска планового платежа (пропущенным платежом) является неоплата (неполная оплата) платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в установленные графиком сроки изложенным в пункте 2.2.

7.4. Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки в случае, если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему Мировому соглашению.

8. Денежные средства, подлежащие уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, должны быть перечислены Истцу по реквизитам, указанным в пункте 10 настоящего Мирового соглашения. Датой платежа является дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет Истца.

9. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №2-284/2021.

10. Обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению будут считаться исполненными с даты зачисления денежных средств в размерах и в сроки, определенные настоящим Мировым соглашением, по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», РФ АО "Россельхозбанк" - "Центр розничного и малого бизнеса; Место нахождения: 123100, г. Москва, проезд Красногвардейский 1-й, д. 7, строен. 1; ОГРН 1027700342890 / ИНН 7725114488 / КПП 770343001; БИК 044525430; Счет в АО «Россельхозбанк», К/с в ГУ Банка России по ЦФО. Назначение платежа: «Для погашения задолженности по Мировому соглашению по делу №2-284/2021».

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 30 календарных дней по внесению платежей (основной долг и/или процентов), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней, а Истец имеет право, но не обязан, как вместе, так и по отдельности получить в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке для принудительного исполнения условий Мирового соглашения исполнительные документы:

- о взыскании с Ответчиков суммы долга, образовавшейся на дату получения исполнительных документов и включающей в себя: остаток основного долга, остаток просроченного основного долга, остаток процентов за пользование кредитом, остаток просроченных процентов за пользование кредитом, остаток пени за просроченный основной долг, остаток пени за просроченные проценты, остаток задолженности по оплате госпошлины.

- о возмещении государственной пошлины за обращением о внесении изменений/дополнений на основании заключенного мирового соглашения, иных расходов, связанных с исполнением мирового соглашения;

- об обращении взыскания на предмет залога:

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: <Адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан направить заявление в суд о признании Ответчиков банкротом.

12. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

В судебное заседание стороны не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще.

Исследовав условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая добровольную волю сторон, принимая во внимание, что условия мирового соглашения изложены ясно и понятно, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и руководствуясь статьями 39, 173, абзацами 4, 5 статьи 220, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Якуниной Н.А., Якунину А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на залоговое имущество утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают задолженность в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года, состоящую из:

- просроченного основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек;

- просроченные проценты 110 370 (Сто десять тысяч триста семьдесят) рублей 15 копеек;

- пени за просроченный основной долг 88 182 (Восемьдесят восемь тысяч сто восемьдесят два) рубля 22 копейки;

- пени за просроченные проценты 11 362 (Одиннадцать тысяч триста шестьдесят два) рубля 38 копеек;

- Задолженность по возмещению государственной пошлины 27 623 (Двадцать семь тысяч шестьсот двадцать три) рубля 82 копейки.

2. Ответчики обязуются выплатить Истцу в срок до «18» октября 2037 года (включительно) денежные средства в размере 1 497 255 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 02 копейки.

2.1. Стороны установили, что за пользование денежными средствами в размере суммы основного долга 1 259 716,45 (Один миллион двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек в период исполнения Мирового соглашения начисляются проценты по ставке в размере 12 % (двенадцать процентов) годовых. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете по кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сторонами установлена следующая периодичность начисления процентов: первый процентный период – с 17 апреля 2021 года до 25 числа (включительно) следующего календарного месяца, второй и последующие процентные периоды – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода до 25 числа следующего календарного месяца (включительно); последний процентный период – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов (согласно пункту 2.2 мирового соглашения дата окончания начисления процентов приходится на 18.10.2037).

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита (основного долга) или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности по ставке указанной в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

2.2. Ответчики обязуются уплачивать сумму задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени за просроченный основной долг и просроченные проценты, задолженность по уплате госпошлины) ежемесячно, согласно следующему графику:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

3. В дату первого платежа в соответствии с установленным графиком Ответчики возместят расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Истцом при подаче искового заявления в размере, указанном в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

3.1. Ответчики внесут изменения/дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения и/или возместит Истцу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующей за датой отправления требования об уплате государственной пошлины за внесение изменений дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера.

Истец направит уведомление/требование об уплате государственной пошлины за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера и даты уплаты, которая должна наступать не ранее истечения тридцати дней с момента направления требования.

Ответчики настоящим предоставляют право Истцу списать со счетов, открытых у Истца, в одностороннем порядке денежную сумму в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующую за датой, определенной в уведомлении/требовании для возмещения такой государственной пошлины, помимо суммы денежных средств, предназначенных для очередного платежа по настоящему мировому соглашению.

4. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства Якунина Н.А. и Якунин А.В. по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года сохраняются и подтверждаются, за исключением тех, которые изменены настоящим мировым соглашением.

5. Предмет залога (ипотека):

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Полушкино, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

6. Ипотека обеспечивает исполнение Ответчиками в соответствии с условиями мирового соглашения обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременный возврат кредита (основного долга), неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленных на дату фактического исполнения мирового соглашения, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись в связи с заключением мирового соглашения, иные расходы понесенные истцом и связанные с исполнением мирового соглашения.

7. В случае если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое – либо свое денежное обязательство по настоящему мировому соглашению, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить денежные средства: кредит (основной долг), проценты за пользование денежными средствами, Ответчики обязуются уплатить неустойку в размере и сроки, указанные в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 7.1 - 7.4 настоящего мирового соглашения.

7.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему мировому соглашению.

7.2. Размер неустойки определяется следующим образом:

7.2.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7.3. Первым случаем пропуска планового платежа (пропущенным платежом) является неоплата (неполная оплата) платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в установленные графиком сроки изложенным в пункте 2.2.

7.4. Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки в случае, если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору №1763071/0267 от 18.10.2017 года и настоящему Мировому соглашению.

8. Денежные средства, подлежащие уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, должны быть перечислены Истцу по реквизитам, указанным в пункте 10 настоящего Мирового соглашения. Датой платежа является дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет Истца.

9. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №2-284/2021.

10. Обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению будут считаться исполненными с даты зачисления денежных средств в размерах и в сроки, определенные настоящим Мировым соглашением, по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», РФ АО "Россельхозбанк" - "Центр розничного и малого бизнеса; Место нахождения: 123100, г. Москва, проезд Красногвардейский 1-й, д. 7, строен. 1; ОГРН 1027700342890 / ИНН 7725114488 / КПП 770343001; БИК 044525430; Счет в АО «Россельхозбанк». К/с в ГУ Банка России по ЦФО. Назначение платежа: «Для погашения задолженности по Мировому соглашению по делу №2-284/2021».

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 30 календарных дней по внесению платежей (основной долг и/или процентов), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней, а Истец имеет право, но не обязан, как вместе, так и по отдельности получить в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке для принудительного исполнения условий Мирового соглашения исполнительные документы:

- о взыскании с Ответчиков суммы долга, образовавшейся на дату получения исполнительных документов и включающей в себя: остаток основного долга, остаток просроченного основного долга, остаток процентов за пользование кредитом, остаток просроченных процентов за пользование кредитом, остаток пени за просроченный основной долг, остаток пени за просроченные проценты, остаток задолженности по оплате госпошлины.

- о возмещении государственной пошлины за обращением о внесении изменений/дополнений на основании заключенного мирового соглашения, иных расходов, связанных с исполнением мирового соглашения;

- об обращении взыскания на предмет залога:

- земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв. м., кадастровый номер , расположен по адресу: <Адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащий Якуниной Н.А. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2017 г. сделаны записи регистрации: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ , ИПОТЕКИ , определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан направить заявление в суд о признании Ответчиков банкротом.

12. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

Производство по делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Якуниной Н.А., Якунину А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на залоговое имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий Е.А. Пивкина

1версия для печатиДело № 2-284/2021 ~ М-231/2021 (Определение)