Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В судебном заседании стороны по делу пришли к мировому соглашению о разрешении спора, в соответствие которому:

В рамках гражданского дела №2-288/2018 ~ М-272/2018 рассматриваемого в Славянском городском суде Краснодарского края ФИО1, с одной стороны (далее - Сторона 1) и ФИО2, ФИО3, с другой стороны (далее - Сторона 2), а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что Сторона 1 отказывается от исковых требований, которые заявлены в настоящем судебном споре.

2. Сторона 2 не имеет претензий к объекту находящемуся на земельном участке по адресу: (...) в части размещения здания по границе с земельным участком по адресу: (...).

3. Сторона 2 обязуется сформировать (выделить) земельный участок либо земельные участки по границе с земельными участками с кадастровыми номерами (...) и (...) по адресам: (...) и (...) ориентировочной общей площадью около 150 кв.м., и шириной около 1 метра начиная от строения туалета и счетчика с расширением в направлении земельного участка с кадастровым номером (...) и с последующей безвозмездной передачей сформированного земельного участка в собственность ФИО1 по Соглашению сторон, в срок до 30 июня 2018 г. Расходы связанные с формированием указанного участка несет Сторона 2.

В случае невозможности формирования нового земельного участка и постановки его на кадастровый учет Сторона 2 обязуется провести иные мероприятия направленные на перераспределение со Стороной 1 земельного участка по границе с земельными участками с кадастровыми номерами (...) и (...) ориентировочной общей площадью около 150 кв.м., и шириной не менее 1 метра с последующей безвозмездной передачей сформированного земельного участка в собственность ФИО1, в срок до 30 июля 2018 г.

Земельный участок должен быть максимально ровной и прямоугольной формы за исключением части, которая примыкает к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602001:157, данная часть может быть сформирована с ориентирами сторон 6 на 11 м.

4. Стороны особо оговорили, что при формировании нового земельного участка, подлежащего передаче Стороне 1, в его границы не должны включаться строения принадлежащие Стороне 2, в том числе септик, строение туалета, а также счетчик газового трубопровода.

В свою очередь Сторона 1 не имеет и не будет иметь претензий к строениям и сооружениям, которые находятся на земельных участках с кадастровыми номерами (...) и (...) (и сформированные (выделенные, образованные) из них в дальнейшем) с адресами: (...).

5. Сторона 2 в срок до 30 июня 2018 г. обязуется заключить со Стороной 1 Соглашение об установлении сервитута на безвозмездной основе на часть земельного участка шириной около 1 м, которая не вошла в границы нового образованного земельного участка, на котором располагается септик, строение туалета, счетчик газового трубопровода, труба газового трубопровода, для обеспечения доступа при обслуживании здания Стороны 1, которое находится на земельном участке с кадастровым номером (...).

Сторона 1 в срок до 30 июня 2018 г. обязуется заключить со Стороной 2 Соглашение об установлении сервитута для обслуживания газопровода принадлежащего Стороне 2, а Сторона 1 обязуется не чинить препятствия в его использовании, в том числе в случае его возможного переноса.

Сторона 1 обязуется в срок до 30 июня 2018 г. устранить слив воды, который осуществляется на земельный участок с кадастровым номером (...) и сформированные (выделенные, образованные) из него в дальнейшем.

6. Сторона 1 в срок до 30 июня 2018 г. года обязуется сформировать (выделить) из земельного участка с кадастровым номером (...) участок ориентировочной площади 710 кв.м расположенный по адресу: (...) и безвозмездно передать такой земельный участок в собственность Стороны 2 по Соглашению сторон. Образованный земельный участок подлежащий передаче Стороне 2 должен включать в свои границы трансформаторную подстанцию, принадлежащую Стороне 2 и примыкать границами к Земельному участку с кадастровым номером (...). Расходы связанные с формированием указанного участка несет Сторона 1.

7. Сторона 1 обязуется в срок до 30 июня 2018 г. года заключить со Стороной 2 Соглашение об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером (...) для обслуживания линейного объекта, расположенного на указанном земельном участке и принадлежащего Стороне 2 сроком на весь период существования указанного линейного объекта. Сервитут устанавливается на безвозмездной основе. Сервитут распространяется на часть земельного участка под линейным объектом, на расстояние 1 метра в каждую сторону от линейного объекта. Сторона 1 обязуется обеспечить доступ к линейному объекту Стороне 2 и аварийным службам в случае необходимости. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

Сторона 2 обязуется не чинить препятствий при возможном переносе линейного объекта в случае осуществления Стороной 1 строительства на земельном участке с кадастровым номером (...) объектов недвижимости. При этом Сторона 1 обязана сообщить о необходимости такого переноса не позднее чем за 1 месяц до предполагаемой даты переноса. Перенос линейного объекта должен быть согласован со всеми уполномоченными органами, произведен в срок не более 1 недели и осуществляется за счет Стороны 1.

8. Сторона 2 отказывается от притязаний и споров на земельные участки с кадастровыми номерами (...) и (...) и сформированные (выделенные, образованные) из них в дальнейшем.

9. Судебные расходы, понесенные Сторонами в вязи с обращением в суд с соответствующими исками, а также в связи с рассмотрением этих исков судом, остаются на той стороне, которая их понесла.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Славянским городским судом Краснодарского края.

12. Настоящее Мировое соглашение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела, один экземпляр в Росреестр.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между сторонами по делу не противоречит закону и не нарушает чьи-либо интересы суд, находит возможным утвердить данное мировое соглашение, следовательно, производство по делу, подлежит прекращению, с разъяснением сторонам по делу положений ст.221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, согласно которому:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что ФИО1 (сторона 1) отказывается от исковых требований, которые заявлены в настоящем судебном споре.

2. ФИО2, ФИО3 (сторона 2) не имеет претензий к объекту находящемуся на земельном участке по адресу: (...) в части размещения здания по границе с земельным участком по адресу: (...).

3. ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) обязуется сформировать (выделить) земельный участок, либо земельные участки по границе с земельными участками с кадастровыми номерами (...) и (...) по адресам: (...) и (...) ориентировочной общей площадью около 150 кв.м. и шириной около 01 метра начиная от строения туалета и счётчика с расширением в направлении земельного участка с кадастровым номером (...) и с последующей безвозмездной передачей сформированного земельного участка в собственность ФИО1 по Соглашению сторон, в срок до 30 июня 2018 года. Расходы, связанные с формированием указанного участка несёт ФИО2 и ФИО3 (сторона 2).

В случае невозможности формирования нового земельного участка и постановки его на кадастровый учёт ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) обязуется провести иные мероприятия направленные на перераспределение с ФИО1 (стороной 1) земельного участка по границе с земельными участками с кадастровыми номерами (...) и (...) ориентировочной общей площадью около 150 кв.м. и шириной не менее 01 метра с последующей безвозмездной передачей сформированного земельного участка в собственность ФИО1, в срок до 30 июля 2018 года.

Земельный участок должен быть максимально ровной и прямоугольной формы за исключением части, которая примыкает к земельному участку с кадастровым номером (...), данная часть может быть сформирована с ориентирами сторон 6 на 11 м.

4. Стороны особо оговорили, что при формировании нового земельного участка, подлежащего передаче ФИО1 (сторона 1), в его границы не должны включаться строения принадлежащие ФИО2, ФИО3 (сторона 2), в том числе септик, строение туалета, а также счётчик газового трубопровода.

В свою очередь ФИО1 (сторона 1), не имеет и не будет иметь претензий к строениям, и сооружениям, которые находятся на земельных участках с кадастровыми номерами (...), и (...) (и сформированные (выделенные, образованные) из них в дальнейшем)) с адресами: (...); (...).

5. ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) в срок до 30 июня 2018 года, обязуются заключить с ФИО1 (сторона 1) Соглашение об установлении сервитута на безвозмездной основе на часть земельного участка шириной около 01 м, которая не вошла в границы нового образованного земельного участка, на котором располагаются: септик; строение туалета; счётчик газового трубопровода; труба газового трубопровода, для обеспечения доступа при обслуживании здания ФИО1 (сторона 1), которое находится на земельном участке с кадастровым номером (...).

ФИО1 (сторона 1) в срок до 30 июня 2018 года, обязуется заключить с ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) Соглашение об установлении сервитута для обслуживания газопровода принадлежащего ФИО2 и ФИО3 (сторона 2), а ФИО1 (сторона 1) обязуется не чинить препятствий в его использовании, в том числе, в случае его возможного переноса.

ФИО1 (сторона 1) обязуется в срок до 30 июня 2018 года, устранить слив воды, который осуществляется на земельный участок с кадастровым номером (...) и сформированные (выделенные, образованные) из него в дальнейшем.

6. ФИО1 (сторона 1) в срок до 30 июня 2018 года, обязуется сформировать (выделить) из земельного участка с кадастровым номером (...) участок ориентировочной площади 710 кв.м расположенный по адресу: (...) и безвозмездно передать такой земельный участок в собственность ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) по Соглашению сторон. Образованный земельный участок, подлежащий передаче ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) должен включать в свои границы трансформаторную подстанцию, принадлежащую ФИО2, ФИО3 (сторона 2) и примыкать границами к земельному участку с кадастровым номером (...). Расходы, связанные с формированием указанного участка несёт ФИО1 (сторона 1).

7. ФИО1 (сторона 1) обязуется в срок до 30 июня 2018 года, заключить с ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) Соглашение об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером (...) для обслуживания линейного объекта, расположенного на указанном земельном участке и принадлежащего ФИО2, и ФИО3 (сторона 2) сроком на весь период существования указанного линейного объекта. Сервитут устанавливается на безвозмездной основе. Сервитут распространяется на часть земельного участка под линейным объектом, на расстояние 01 метра в каждую сторону от линейного объекта. ФИО1 (сторона 1) обязуется обеспечить доступ к линейному объекту ФИО2, ФИО3 (сторона 2) и аварийным службам в случае необходимости. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в соответствие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) обязуются не чинить препятствий при возможном переносе линейного объекта в случае, осуществления ФИО1 (сторона 1) строительства на земельном участке с кадастровым номером (...) объектов недвижимости. При этом ФИО1 (сторона 1) обязан сообщить о необходимости такого переноса не позднее чем за 01 месяц до предполагаемой даты переноса. Перенос линейного объекта должен быть согласован со всеми уполномоченными органами, произведён в срок не более 01 недели и осуществляется за счёт ФИО1 (сторона 1).

8. ФИО2 и ФИО3 (сторона 2) отказывается от притязаний и споров на земельные участки с кадастровыми номерами (...) и (...), и сформированные (выделенные, образованные) из них в дальнейшем.

9. Судебные расходы, понесённые Сторонами в вязи с обращением в суд с соответствующими исками, а также в связи с рассмотрением этих исков судом, остаются на той стороне, которая их понесла.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Славянским городским судом, Краснодарского края.

Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела, один экземпляр - в Росреестр.

Производство по делу, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.

Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.