Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2911/2011 по иску ФИО1 ФИО26, ФИО2 ФИО27, Гиносян ФИО28, ФИО5 ФИО29 к Жилищно-строительному кооперативу о признании решения недействительным в части,

Установил:

Истцы обратились с иском в суд о признании решения общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части создания жилищно-строительного кооператива, выбора состава правления, избрания ФИО4 ФИО30 единоличным исполнительным органом.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление от истца ФИО5 ФИО31 об отказе от исковых требований. Заявление истца ФИО5 ФИО32 об отказе от исковых требований приобщено к материалам дела, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания. В заявлении истец ФИО5 ФИО33 указал, что последствия отказа истца от иска в части ему разъяснены и понятны.

Истцы ФИО1 ФИО34 ФИО2 ФИО35, Гиносян ФИО36., их представитель, представитель ответчика в судебном заседании возражений по ходатайству не высказали.

Выслушав стороны, изучив ходатайство, суд считает, что ходатайство истца ФИО5 ФИО37 подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что отказ истца ФИО5 ФИО38 от исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия отказа от иска разъяснены и понятны, суд считает возможным принять отказ истца ФИО5 ФИО39. от исковых требований и прекратить производство по делу в части.

При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение о прекращении производства по делу /ст.173 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Определил:

Принять отказ от иска ФИО5 ФИО40.

Производство по делу по иску ФИО5 ФИО41 к Жилищно-строительному кооперативу ФИО42 о признании решения недействительным в части, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья Г.С. Бахчева

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2011 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО1 ФИО43

истца ФИО2 ФИО44

истца Гиносян ФИО45

представителя истцов ФИО1 ФИО46 Гиносян ФИО47 ФИО2 ФИО48 Парована ФИО49 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 ФИО50 избранного председателем правления общим собранием членов от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2911/2011 по иску ФИО1 ФИО51, ФИО2 ФИО52, Гиносян ФИО53 к Жилищно-строительному кооперативу ФИО54 о признании решения недействительным в части,

Установил:

Истцы обратились с иском в суд о признании решение общего собрания членов ЖСВ ФИО55 проведенного ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части создания жилищно-строительного кооператива, выбора состава правления, избрания ФИО4 ФИО56 единоличным исполнительным органом с возложением обязанностей по ведению бухгалтерского учета и отчетности, с наделением права подписи финансовых документов.

Исковые требования истцы мотивируют тем, что строительство жилого многоквартирного дома по адресу начато в ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются участниками долевого строительства, имеют право на жилые помещения и на долю в общем имуществе в указанном доме. Согласно Протоколу внеочередного общего собрания участников строительства № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об учреждении жилищно-строительного кооператива на началах членства физических и юридических лиц в целях завершения строительства многоквартирного жилого дома и ввода дома в эксплуатацию. Общее собрание утвердило устав ЖСК избрало постоянно действующие исполнительные органы ЖСК, правление и председателя. Правление из трех человек избрано сроком на 5 лет, в состав правления вошли: ФИО1 ФИО57. ФИО2 ФИО58 ФИО4 ФИО59. Единоличным исполнительным органом с возложением обязанностей по ведению бухгалтерского учета и отчетности, с наделением права подписи финансовых документов избран ФИО4 ФИО60. Решение об избрании членов правления и председателя не соответствуют действительности, приняты с грубыми нарушениями действующего законодательства. В нарушении ст. 117 ЖК РФ, п. 3.2.3 Устава в Протоколе не содержится сведения о количестве лиц, принявших участие на общем собрании, о порядке подсчета голосов, отданных за решение. Истцы на собрании не присутствовали. Истцы о дате и времени общего собрания не извещены. Собрание не проводилось, что подтверждается заявлениями Сывык ФИО61 ФИО6 ФИО62 ФИО7 ФИО63 Истцы не были ознакомлены с повесткой собрания, со способом избрания в члены правления. Истцы лишены были права внести свои предложения по повестке дня общего собрания, определиться с выбором кандидатур, внести в повестку свои предложения по кандидатурам, по способу голосования. Истцы ФИО1 ФИО64. и ФИО5 ФИО65 не присутствовали на собрании, не были извещены о собрании, согласия на выборы в правление не давали, доверенностей на право участия в собрании не выдавали. В нарушении ст. 118 п. 3 ЖК РФ ФИО4 ФИО66 избран председателем не на правлении, а на общем собрании. Предоставить документы, подтверждающие законность избрания в качестве председателя, выдать копии Устава, решения общего собрания, протокол общего собрания, ФИО4 ФИО67 отказывается. Никто не может получить информацию о заключенных договорах, об использовании общего имущества в доме, что нарушает права остальных участников строительства на получение достоверной информации о деятельности кооператива, на управление домом.

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 ФИО68 ФИО2 ФИО69 Гиносян ФИО70 уточнили дату решения общего собрания, указав дату ДД.ММ.ГГГГ. В остальном, исковые требования и основания исковых требований остались прежними.

В судебном заседании суд принял заявление истца ФИО5 ФИО71 об отказе от исковых требований. Производство по делу по иску истца ФИО5 ФИО72 к Жилищно-строительному кооперативу о признании решения недействительным в части, суд прекратил, о чем вынес определение.

В судебном заседании суд принял заявление истцов ФИО1 ФИО73 ФИО2 ФИО74 Гиносян ФИО75 об уточнении исковых требований, согласно которому истцы просят суд признать решение общего собрания членов ЖСК проведенного ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части выбора состава правления, избрания ФИО4 ФИО142 единоличным исполнительным органом с возложением обязанностей по ведению бухгалтерского учета и отчетности, с наделением права подписи финансовых документов. Основания исковых требований истцы не изменили. На требовании о признании решение общего собрания членов ЖСК проведенного ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части создания жилищно-строительного кооператива, истцы не настаивают.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовала, собрание проводил застройщик, о собрании узнала из объявления на подъезде, решали вопрос о создании ЖСК, председателя не избирали, она расписалась за присутствие на собрании. Платежи в ЖСК не делала, заявление о вступлении в ЖСК не писала. ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что создано ЖСК, назначен председателем ФИО4 ФИО76. ДД.ММ.ГГГГ было собрание дольщиков, собрание организовали сами дольщики. Она озвучила, что ФИО4 ФИО77 председателем ЖСК не избирала. Она не возражает против создания ЖСК.

Истец ФИО2 ФИО78 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что голосование по выбору председателя ЖСК не было. На собрании ДД.ММ.ГГГГ она присутствовала, решали вопрос о создании ЖСК, т.к. дом не введен в эксплуатацию. Дольщики не возражали, что надо создавать ЖСК, но председателя не избирали. О создании ЖСК она не возражает. О том, что назначен председателем ЖСК ФИО4 ФИО79., ей стало известно осенью 2009 г. Заявление о вступление в ЖСК она не писала, протоколы, и Устав ЖСК не получала.

Истец Гиносян ФИО80 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ было собрание, решали вопрос о создании ЖСК. Создать ЖСК никто не возражал. Председателя ЖСК не избирали. Ему дали справку от ООО о том, что застройщик ко мне претензий не имеет, при условии, если он напишет заявление о вступлении в ЖСК, об ознакомлении с Уставом и протоколом. В ЖСК денежные средства он не вносил. За коммунальные услуги платил директору ООО Протову ФИО81 От соседей он узнал, что назначен председателем ЖСК ФИО4 ФИО82

Представитель истцов ФИО1 ФИО83 ФИО2 ФИО84 Гиносян ФИО85 в судебном заседании суду пояснил, что решение незаконно, т.к. собрание не проходило. Истец ФИО1 не давала согласие быть избранной в правление.

Истец ФИО5 ФИО86 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ было собрание по инициативе застройщика. Обсуждали вопрос о создании ЖСК. Из 47 квартир присутствовали 27-28 квартир. После собрания был перерыв 5-7 минут оставалось 5 человек: ФИО1 и другие лица фамилии он не помню. Избрали председателя ЖСК те граждане, которые имели уже зарегистрированную долю. Застройщику в данном доме квартиры не принадлежат. ЖСК деятельность не ведет. Денежные средства не собирает. Заработную плату он не получает. Через ЖСК планируется сделать ввод дома в эксплуатацию. После подачи заявления ФИО1 об исключении ее из правления, собрание не созывалось, вопрос не разрешали.

Свидетель ФИО8 ФИО87 в судебном заседании показал, что ДД.ММ.ГГГГ было собрание, в котором он участвовал. На собрании решали вопрос о том, что надо создавать ЖСК, все были не против, председателем никого не выбирали. Месяца через три он узнал, что создано ЖСК, назначен председателем ФИО4 ФИО88 В члены ЖСК он вступал, писал заявление. Состав правления не знает.

Свидетель ФИО7 ФИО89 показал суду, что собрание жильцов было, решали вопрос о создании ЖСК, председателя ЖСК не избирали. Позднее узнал, что ЖСК создано, назначен председатель ФИО4 ФИО90 С Уставом ЖСК он не ознакомлен.

Свидетель Сывык ФИО91 показал суду, что на собрании присутствовала его супруга, решали вопрос о создании ЖСК, председателя не избирали. О собрании узнали из объявления на подъезде. Копию протокола получил от ФИО4 ФИО92 В состав правления входит ФИО1, ФИО5, и др. лица. Устав ЖСК не в пользу жильцов. ФИО1 не вступала в состав ЖСК. Устав ЖСК получил у ООО . Он не член ЖСК, денежные средства в ЖСК не вносил.

Свидетель ФИО6 ФИО93 показала суду, что ДД.ММ.ГГГГ было собрание, решали вопрос о создании ЖСК, председателя не избирали.

Выслушав истцов ФИО1 ФИО94 ФИО2 ФИО95 Гиносян ФИО96 представителя истцов, представителя ответчика, заслушав свидетелей ФИО8 ФИО97., ФИО7 ФИО98 Сывык ФИО99., ФИО6 ФИО100., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Порядок организации жилищного и жилищно-строительного кооператива регулируется статьями 110–114 Жилищного кодекса Российской Федерации. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Решение об организации жилищного и жилищно-строительного кооператива принимается собранием учредителей. Решение собрания учредителей оформляется протоколом.

Из письма Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решение об организации Жилищно-строительного кооператива (далее ЖСК принимали следующие лица, являющиеся его учредителями: истец ФИО1 ФИО101, Лунский ФИО102, ФИО5 ФИО103, Картовенко ФИО104 ФИО4 ФИО105. Решение собрания указанных учредителей о создании жилищно-строительного кооператива, об утверждении Устава ЖСК принято ДД.ММ.ГГГГ, оформлено Протоколом № 1 «общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива предоставлено на государственную регистрацию юридического лица ЖСК « Ошибочное название в Протоколе учредителей ЖСК ФИО1 ФИО106 Лунского ФИО107 ФИО5 ФИО108 Картовенко ФИО109., ФИО4 ФИО110 членами правления на выводы суда не влияет. Представитель ответчика в судебном заседании объяснил, что протокол оформлял юрист, который и допустил эту описку.

28 участников строительства жилого многоквартирного дома по , в том числе истцы ФИО1 ФИО113. и Гиносян ФИО114 ДД.ММ.ГГГГ приняли решение об учреждении жилищно-строительного кооператива, однако Устав ЖСК не утверждали, государственную регистрацию созданного ими кооператива не произвели. Решение 28 учредителей об организации жилищно-строительного кооператива оформлено Протоколом № 1 «внеочередного общего собрания участников строительства жилого многоквартирного дома по ». Согласно Справке Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Тюменской области №В от ДД.ММ.ГГГГ Протокол № 1 «внеочередного общего собрания участников строительства жилого многоквартирного дома по » от ДД.ММ.ГГГГ в регистрационном деле юридического лица ЖСК отсутствует.

Несмотря на утверждение истца ФИО2 ФИО115 об участии в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, следует признать, что истец ФИО2 ФИО116 не участвовала в принятии ДД.ММ.ГГГГ решений о создании жилищно-строительных кооперативов, поскольку в регистрационном листе участников внеочередного общего собрания её фамилия отсутствует. Доказательств участия в собрании истец ФИО2 ФИО117 суду не предоавила.

Поскольку истцы ФИО2 ФИО118 Гиносян ФИО119 ни учредителями, ни членами ЖСК не являются, то решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № 1 «общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива в том числе и по вопросам о выборе состава правления, об избрании ФИО4 ФИО120 единоличным исполнительным органом, их гражданские права не нарушает. Владение истцами ФИО2 ФИО121 и Гиносян ФИО122. на праве собственности жилым помещением в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме по адресу что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, не является основанием для членства в ЖСК не свидетельствует о нарушении оспариваемым решением их гражданских прав. Порядок вступления в члены ЖСК предусмотрен п. 5.2 Устава ЖСК прием в члены ЖСК осуществляется Решением общего собрания. Заявление истца Гиносян ФИО123 от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены ЖСК до настоящего времени Общее собрание членов ЖСК не рассмотрело. Истец ФИО2 ФИО124 с заявлением о приеме в члены ЖСК не обращалась. Жилищный кодекс Российской Федерации не запрещает организацию жилищно-строительного кооператива для завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома без участия всех владельцев жилых помещений в строящемся доме. Статья 112 Жилищного кодекса РФ содержит только следующее требование к количеству членов кооператива: количество членов жилищно-строительного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме.

Истец ФИО1 ФИО125 согласно Протоколу № «общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ является учредителем ЖСК « а поэтому принимаемые общим собранием ЖСК решения права истца ФИО1 ФИО126 затрагивают. Право истца ФИО1 ФИО127 обжаловать решение общего собрания предусмотрено п. 3.2.6 Устава ЖСК Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 п. 3 ГПК РФ). Доводы, по которым истец ФИО1 ФИО128 просит признать решение общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ в части выбора членов правления и избрания ФИО4 ФИО129 единоличным исполнительным органом, недействительным, суд находит несостоятельными. Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о создании жилищно-строительного кооператива, об утверждении Устава ЖСК оформленное Протоколом № «общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива истец ФИО1 ФИО131 не оспаривает. Проведение ДД.ММ.ГГГГ общего собрания, решение на собрании вопроса о создании жилищно-строительного кооператива истец ФИО1 ФИО132 подтвердила в судебном заседании. ДД.ММ.ГГГГ было проведено два общих собрания, одно из которых оформлено Протоколом № «внеочередного общего собрания участников строительства жилого многоквартирного дома по », второе – Протоколом № «общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива Недопонимание истцом ФИО1 ФИО133 принимаемого на собрании решения, в проведении которого она участвовала, не может являться основанием считать, что на собрании она не присутствовала, что собрание не проводилось, что о дате, времени и месте собрания она не уведомлялась. Несостоятельна ссылка истца ФИО1 ФИО134 на нарушение при проведении общего собрания ст. 117 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ЖСК одновременно с решением вопроса об организации кооператива принимали решения об избрании органов управления кооперативом: правления и председателя ЖСК. На этом собрании присутствовало 100 % членов кооператива (пять человек). За избрания указанных органов управления проголосовали все члены кооператива, что отражено в протоколе. Таким образом. Нарушение ст. 117 ЖК РФ при проведении общего собрания не установлено. Не соответствует действительности утверждение в исковом заявлении об отсутствии в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о количестве принявших участие лиц, о порядке подсчета голосов. Решение об избрании органов управления кооперативом, оформленное Протоколом № «общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива принимали пять учредителей, фамилии которых указаны в Протоколе. По каждому вопросу повестки дня проходило голосование, результаты голосования отражены в Протоколе. Требований об установлении порядка подсчета голосов действующее законодательство, регулирующее организацию и деятельность жилищно-строительного кооператива, не содержит. Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу об избрании истца ФИО1 ФИО135 членом правления может быть пересмотрено общим собранием в порядке, предусмотренном Уставом ЖСК в связи с отсутствием в настоящее время согласие истца ФИО1 ФИО136 на избрание членом правления.

Несостоятельно утверждение в исковом заявлении о нарушении ст. 118 п. 3 ЖК РФ при избрании ФИО4 ФИО137 единоличным исполнительным органом ЖСК Согласно п. 3.1 Устава ЖСК единоличным исполнительным органом ЖСК является Председатель ЖСК. Порядок избрания Председателя ЖСК предусмотрен п. 3.2.2 Устава: на Общем собрании членов ЖСК. Статья 118 ЖК РФ предусматривает порядок избрания председателя правления жилищно-строительного кооператива. Однако Уставом ЖСК в котором учредителей всего пять человек, членов правления – три, такой орган управления в кооперативе, как председатель правления, не предусмотрен. Такой порядок управления жилищно-строительным кооперативом соответствует ст. 117 п. 3 ЖК РФ, предусматривающей право общего собрания членов кооператива избирать органы управления кооперативом.

Другие основания для признания решения общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № «общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива « недействительным в исковом заявлении не указаны.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110-119 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

ФИО1 ФИО138, ФИО2 ФИО139, Гиносян ФИО140 в удовлетворении исковых требований о признании решения общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива проведенного ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части выбора состава правления, избрания ФИО4 ФИО141 единоличным исполнительным органом с возложением обязанностей по ведению бухгалтерского учета и отчетности, с наделением права подписи финансовых документов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 30 мая 2011 года.