Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 октября 2017 года ходатайство ФИО1 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, в обоснование которого указал в его тексте и в судебном заседании, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа, по которому истец предоставил ответчику в займ денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а ФИО3 обязалась вернуть их единовременно не позднее ДД.ММ.ГГГГ и ежемесячно уплачивать проценты за пользование займом по ставке 6% в месяц, что в денежном выражении составляет <данные изъяты> руб. в месяц, не позднее 20 числа каждого месяца. В обеспечение исполнения обязательств ответчик предоставил истцу в залог жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный под ним земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с установлением их общей начальной продажной стоимости при реализации на публичных торгах в размере <данные изъяты> руб., а также согласовал условие об уплате неустойки в размере 1% в день от не уплаченной в срок суммы. До настоящего времени задолженность по договору займа не погашена, в связи с чем, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа в оставшейся части, просил взыскать с ответчика в погашение задолженности по вышеуказанному договору по основному долгу <данные изъяты> руб., по процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на вышеуказанный предмет залога с установлением его общей начальной продажной стоимости для реализации на публичных торгах в размере <данные изъяты> руб., возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого, подписанный сторонами, представил суду. По условиям данного мирового соглашения ответчик ФИО2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ любым количеством платежей уплачивает истцу ФИО1 путем перечисления на расчетный счет последнего денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в качестве исчерпывающей суммы в погашение общей задолженности по договору займа, из которых <данные изъяты> руб. – в погашение основного долга, <данные изъяты> руб. – в погашение процентов за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения основного долга, а истец ФИО1 В случае исполнения данных обязательств ответчиком в названный срок обязательства по договорам займа и залога от ДД.ММ.ГГГГ считает полностью исполненными. На условиях данного мирового соглашения он отказывается от иска, в том числе в части требований о взыскании оставшейся суммы процентов за пользование займом и неустойки. Судебные расходы в случае исполнения ответчиком указанных обязательств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между сторонами, но в случае нарушения ответчиком указанного срока исполнения обязательства за счет ответчика истцу возмещаются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб. Также в случае нарушения ответчиком срока исполнения обязательства погашение данного обязательства осуществляется путем обращения взыскания на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов после независимой его оценки, подлежащей проведению истцом за счет ответчика, через соответствующее подразделение службы судебных приставов по месту нахождения должника.

Представитель истца поддержал ходатайство истца.

Ответчик ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО8. в судебном заседании, подтвердив обстоятельства заключения договора займа, получения заемных денежных средств в размере <данные изъяты> руб., заключения договора залога недвижимого имущества, согласования стоимости заложенного имущества и факта ненадлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности перед истцом и согласившись с условиями представленного суду мирового соглашения, просили его утвердить.

Судом условия мирового соглашения разъяснены сторонам в судебном заседании, предоставлено время для размышления над его условиями.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, но суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, в соответствии со статьей 173 ГПК РФ занесены в протокол и подписаны сторонами в присутствии их представителей.

Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 221 ГПК РФ, а именно то, что при утверждении мирового соглашения судом выносится определение о прекращении производства по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам в присутствии их представителей судом разъяснены.

С учетом согласия стороны ответчика с условиями представленного мирового соглашения и последствиями его заключения истец и его представитель заявили об отказе от иска. При этом стороны пояснили, что мировое соглашение заключили добровольно, условия его сторонам понятны, как им понятны последствия заключения мирового соглашения на вышеуказанных условиях, отказа истца от иска, прекращения производства по делу, невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям, а также то, что в случае добровольного неисполнения мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению по правилам исполнения судебных решений.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

С учетом изложенного, суд находит, что указанное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает интересы сторон и иных лиц, а значит, подлежит утверждению судом в представленной сторонами редакции, за исключением условий об установлении начальной продажной стоимости заложенных объектов, которая в силу положений Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» подлежит определению судом при разрешении дела, содержащего требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество в судебном порядке, в связи с чем суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость заложенного имущества – жилого дома и расположенного под ним земельного участка в соответствии с их согласованной сторонами при заключении договора залога общей стоимостью в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в силу пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ истцу подлежит возвращению уплаченная им государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Основания для возложения на ответчика обязанности возместить истцу уплаченную при подаче иска государственную пошлину при заключении мирового соглашения в суде общей юрисдикции отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224 ГПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. ФИО2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года уплачивает ФИО1 в погашение задолженности по заключенному между ними ДД.ММ.ГГГГ договору займа денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – в погашение основного долга, <данные изъяты> руб. – в погашение процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения основного долга (данная сумма процентов за пользование займом является исчерпывающей по данному договору займа в случае исполнения со стороны ФИО2 сроков внесения денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ), по следующим реквизитам: фамилия, имя, отчество клиента ФИО1, номер счета клиента №, номер договора ДВР – №, реквизиты для зачисления: банк получателя: филиал ФИО9 БИК №, корсчет № в ФИО10, получатель: филиал Банка ФИО11, номер счета получателя №, назначение платежа: пополнение счета № <данные изъяты>ФИО12.

2. В случае невнесения со стороны ФИО2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 денежной суммы в размере <данные изъяты>. данная задолженность подлежит погашению путем обращения взыскания на заложенное имущество - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный под ним земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов с установлением их общей начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> руб. путем выдачи ФИО1 исполнительного листа для предъявления его в соответствующее подразделение службы судебных приставов по месту жительства ФИО2

В случае изменения данной стоимости заложенного имущества она может быть изменена определением суда в порядке исполнения судебного постановления. В случае проведения для названной цели оценки данных объектов недвижимости по заказу ФИО1 уплаченная им стоимость оценочных работ уплачивает ФИО2

3. В случае надлежащего исполнения со стороны ФИО2 обязательства по уплате ФИО1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. судебные расходы по делу распределению между сторонами не подлежат.

4. В случае неуплаты в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ со стороны ФИО2 денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. ФИО1 с ФИО2 подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя в пользу ФИО1 <данные изъяты> руб.

5. Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2 в полном объеме, в том числе в оставшейся части требований о взыскании процентов за пользование займом, требований о взыскании неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество, подтверждая, что указанная выше денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. составляет весь объем его претензий к ФИО2 по заключенному между ними договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу прекратить.

Вернуть ФИО1 из бюджета уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Ю.А. Селиверстова

Определение вступило в законную силу 02.11.2017 г.