ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
УИД 72RS0021-01-2018-003585-43
Дело в суде 1 инстанции № 2-2/2021
Дело № 33-2035/2022
определение
г. Тюмень |
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего | ФИО1, |
судей | ФИО2, ФИО3, |
при секретаре | ФИО4 |
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ФИО5 в лице представителя ФИО6 на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 14 декабря 2021 года, которым постановлено:
«Исковые требования удовлетворить частично.
Установить право ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка с кадастровым номером <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово ул. <.......> и земельного участка с кадастровым номером <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово ул. <.......>, площадью участков 1528 кв.м., с КН <.......>, с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......>», площадью 1004 кв.м.; <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, площадью 1386 кв.м., с КН <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......>», площадью 1496 кв.м., с КН <.......>, с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> площадью 81 кв.м., для проезда и прохода к земельным участкам с кадастровыми номерами <.......> принадлежащем на праве собственности ФИО5.
Установить ежемесячно плату для ФИО5 за право ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка с кадастровым номером: <.......> в размере 2088,33 руб., с КН <.......> в размере 2841,30 руб., с КН <.......> в размере 3051,84 руб., с КН <.......> в размере 238,14 руб., с КН <.......> и КН <.......> в размере 3361,60 руб.
Установить право ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка с кадастровым номером <.......>, с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> площадью 1004 кв.м., с кадастровым номером <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово ул. <.......> и земельного участка с кадастровым номером <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово ул. <.......>, площадью 1028 кв.м., с КН <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, площадью 1386 кв.м., с КН <.......>, с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> площадью 1496 кв.м., с КН <.......> с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> площадью 81 кв.м., для проезда и прохода к земельным участкам с кадастровыми номерами: <.......><.......> принадлежащих на праве собственности ФИО7.
Установить ежемесячно плату для ФИО7 за право ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка с кадастровым номером: <.......> в размере 2088,32 руб., с КН <.......> и КН <.......> в размере 2261,60 руб., с КН <.......> в размере 2841,30 руб., с КН <.......> в размере 3051,84 руб., с КН <.......> в размере 238,14 руб.
Сфера деятельности сервитута: часть земельного участка с кадастровым номером <.......> согласно характерным точкам со следующими координатами:
Номер точки | Координата X | Координата У |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
Сфера деятельности сервитута: часть земельного участка с кадастровыми номерами <.......> и <.......>, согласно характерным точкам со следующими координатами:
Номер точки | Координата X | КоординатаУ | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
<.......> | <.......> | <.......> | |
Сфера деятельности сервитута: часть земельного участка с кадастровым номером <.......> согласно характерным точкам со следующими координатами:
Номер точки | Координата X | Координата Y |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
Сфера деятельности сервитута: часть земельного участка с кадастровым номером <.......> согласно характерным точкам со следующими координатами:
Номер точки | Координата X | Координата Y |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
Сфера деятельности сервитута: часть земельного участка с кадастровым номером <.......> согласно характерным точкам со следующими координатами:
Номер точки | Координата X | Координата Y |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
Сервитут устанавливается бессрочный и подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
В удовлетворении остальной части иска отказать.».
Заслушав представителя ФИО6, поддержавшего заявление ФИО5 об отказе от иска, судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
ФИО5, ФИО7 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Глобал Инвест» (далее - ООО «Глобал Инвест»), ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута), в котором с учетом уточнения исковых требований (л.д.162, 163 т.1, л.д.68-71 т.7) просили для обеспечения использования ФИО5 ФИО11 принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <.......> обеспечения использования ФИО7 принадлежащих ему на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами:
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
<.......>
беспрепятственного самостоятельного прохода/проезда ФИО5 ФИО11, ФИО7 к вышеперечисленным участкам, также в целях беспрепятственного прохода/ проезда приглашенных ими лиц, в том числе подрядных организаций, установить постоянное право ограниченного пользования (сервитут):
- частью земельного участка с кадастровым номером: <.......> принадлежащего ООО «Глобал Инвест», площадь которой составляет 3296 кв.м. в следующих координатах:
Система координат МСК №1
Х | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ООО «Глобал Инвест» в размере 5 537, 28 руб. в год;
- земельным участком с кадастровым номером <.......> принадлежащим ФИО10, площадь сервитута 244 кв.м., в следующих координатах:
Система координат МСК №1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ФИО10 в размере 409,92 руб. в год;
- земельным участком с кадастровым номером <.......> принадлежащим ФИО10, площадь сервитута 2 495 кв.м., в следующих координатах:
система координат МСК №1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) и пользу ФИО10 в размере 4 191,6 руб. в год;
- земельным участком с кадастровым номером <.......> принадлежащим ФИО10, площадь сервитута 157 кв.м., в следующих координатах:
система координат МСК №1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ФИО10 в размере 263,76 руб. в год;
- земельным участком с кадастровым номером <.......> принадлежащим ФИО10, площадь сервитута 278 кв.м., в следующих координатах:
система координат МСК №1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ФИО10 в размере 467,04 руб. в год;
- земельным участком с кадастровым номером <.......> принадлежащим ФИО10, площадь сервитута 3178 кв.м., в следующих координатах:
Система координат МСК №1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
Установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ФИО10 в размере 5339,04 руб. в год;
- частью земельного участка с кадастровым номером <.......> площадью 3880 кв.м., принадлежащего ФИО8, в следующих координатах:
Система координат МСК №1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ФИО8 в размере 6518,4 руб. в год;
- частью земельного участка с кадастровым номером <.......> площадью 4721 кв.м., принадлежащего ФИО8, в следующих координатах:
Система координат МСК №1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
Установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ФИО8 в размере 7 931,28 руб. в год;
- частью земельного участка с кадастровым номером <.......> площадью 114 кв.м., принадлежащего ФИО9, в следующих координатах:
система координат МСК № 1
X | Y | |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
<.......> | <.......> | <.......> |
Установив при этом плату за постоянное право ограниченного пользования (сервитут) в пользу ФИО9 в размере 191,52 руб. год со сроком оплаты не позднее, чем до 31 декабря оплачиваемого года.
Требования мотивированы тем, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью 1415кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> Истцу ФИО7 на праве собственности принадлежат земельные участки: с кадастровым номером <.......> площадью 7128кв.м., <.......> площадью 1444кв.м., <.......> площадью 470кв.м., <.......> площадью 915кв.м., <.......> площадью 1001кв.м<.......> площадью 1504кв.м., <.......> площадью 1173кв.м., <.......> площадью 1000кв.м., <.......> площадью 1000кв.м., <.......> площадью 1002кв.м., <.......> площадью 898кв.м.,<.......> площадью 1162кв.м., <.......> площадью 723кв.м., <.......> площадью 1025кв.м., <.......> площадью 1002кв.м., <.......> площадью 1002кв.м., <.......> площадью 1025кв.м., <.......> площадью 1025кв.м.,<.......>, площадью 1241кв.м., <.......> площадью 1063кв.м., <.......> площадью 1026кв.м., <.......>, площадью 1026кв.м., <.......> площадью 968кв.м., <.......> площадью 605кв.м., <.......> площадью 1001кв.м., <.......> площадью 1001кв.м., <.......> площадью 1029кв.м., <.......> площадью 990кв.м., <.......> площадью 602кв.м.,<.......> площадью 816кв.м., <.......> площадью 651кв.м., <.......> площадью 766кв.м., <.......> площадью 850кв.м., <.......> площадью 2185кв.м., <.......> площадью 1324кв.м., расположенные по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> ООО «Глобал Инвест» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью 10 119кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Ответчику - ФИО8 на праве собственности принадлежат земельные участки: с кадастровым номером <.......> площадью 2 896кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область. Тюменский район, Переваловское МО, <.......> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером <.......> площадью 3 456кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером <.......> площадью 23 466кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; с кадастровым номером <.......> площадью 13 611кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, <.......> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчику ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью 400кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское муниципальное образование, <.......> разрешенное использование: для размещения объектов коммунального обслуживания. Расположение земельных участков, принадлежащих истцам, таково, что они не имеют подъездных путей, обеспечить проход/проезд к ним возможно только через территорию соседних земельных участков, принадлежащих ответчикам. С целью обеспечения прохода/проезда к принадлежащим истцам земельным участкам истцами ответчикам было предложено заключить соглашение об установлении права ограниченного пользования частью земельного участка (далее - соглашение), экземпляр соглашения был направлен каждому ответчику. Согласно п.1.4 соглашения, «Сторона-1, Сторона-2, Сторона-3 предоставляют Стороне-4 и Стороне-5 право ограниченного пользования частями принадлежащих им земельных участков, указанных в пунктах 1.1.-1.3. настоящего соглашения, в границах, согласно координат, обозначенных в прилагаемой к настоящему соглашению схеме (приложение №1 к соглашению) (далее - Часть участков), в целях обеспечения прохода и проезда к принадлежащим на праве собственности Стороне-4 и Стороне-5 земельным участкам истцов. В соответствии с п.2.1 соглашения, «ограниченное пользование Частью участка осуществляется Стороной-4 и Стороной-5 строго в целях, определенных согласно п.1.4 соглашения. Сторона-4 и Сторона-5 вправе самостоятельно проходить/проезжать к своим участкам, также вправе проходить/проезжать и приглашенные ими лица, в том числе, подрядные организации». Согласно п.2.2 соглашения, «за пользование Частью земельных участков Сторона-4 и Сторона-5 оплачивают Стороне-1, Стороне-2 и Стороне-3 плату в размере, определенном в соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от 20.04.2015 №<.......> (ред. от 05.06.2018) «Об утверждении порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута». При этом плата определяется следующим образом: - Стороне-1 - 2 617,8 (две тысячи шестьсот семнадцать) рублей 80 копеек в год; - Стороне-2 - 9 496 (девять тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 98 копеек в год; - Стороне-3 - 174 (сто семьдесят четыре) рубля 17 копеек. Первый платеж за период с 20.08.2018 по 20.08.2019 оплачивается Стороной-4 и Стороной-5 любым не запрещенным законом способом в срок до 31.12.2018. Платеж за следующие годы перечисляется до 31 декабря следующего года». Ответчикам ООО «Глобал Инвест» и ФИО8 соглашение было направлено посредством Почты России, письменные отправления не были получены, возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения, ответчику - ФИО9 соглашение было вручено лично, от подписания соглашения он уклоняется. Проход/проезд истцов к своим земельным участкам через земельные участки, принадлежащие ответчикам, по мнению истцов, не повлечет за собой каких-либо ограничений права собственности ответчиков, не создаст препятствий к использованию ответчиками земельных участков. Напротив, земельные участки, о праве ограниченного пользования частями которых просили истцы, засыпаны щебнем, исходя из расположения, конфигурации земельных участков, фактическое использование их ответчиками сводится к организации движения по данным земельным участкам людей, транспорта. Также, земельные участки ответчиков Правилами землепользования и застройки Переваловского муниципального образования отнесены к территориальной зоне «Зона улично-дорожной сети (Tl)», данная зона выделена для обеспечения условий сохранения и развития системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действующим Генеральным планом Переваловского муниципального образования, Правилами застройки и землепользования Переваловского муниципального образования иных путей подъезда к земельным участкам истцов не предусмотрено, обустройство путей подъезда невозможно. Таким образом, по мнению истцов, без установления сервитута в отношении частей земельных участков ответчиков проход/проезд истцов к своим земельным участкам, проход/проезд третьих лиц к земельным участкам истцов иными путями невозможен, иные возможности реализовать свое право собственности для истцов отсутствуют. Поскольку земельные участки ответчиков отнесены к территориальной зоне «Зона улично-дорожной сети (Tl)», фактически используются для передвижения людей, транспорта, как улица или дорога, установление сервитута на частях земельных участков ответчиков не повлечет за собой каких-либо ограничений по использованию ответчиками принадлежащих им земельных участков. Согласно заключения эксперта № <.......> от 05 июля 2019 г., выполненного ООО «Научно-производственная фирма «Сфера-Т» (далее - заключение эксперта № <.......> от 05 июля 2019 г.), выявленные экспертом варианты проезда к земельному участку ФИО5 (план 1 на листе 23 заключения эксперта № <.......> от 05 июля 2019 г.) и земельным участкам ФИО7 (план 2 на листе 27 заключения эксперта № <.......> от 05 июля 2019 г.) совпадают. Согласно заключения эксперта № <.......> от 05 июля 2019 г., ежемесячная плата за сервитут из расчета за 1 кв.м. составляет 14 копеек.
В процессе рассмотрения дела из земельного участка с кадастровым номером <.......> принадлежащего ФИО8, были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: <.......><.......> с 12.05.2021 г. земельные участки с кадастровыми номерами: <.......><.......> принадлежат на праве собственности ФИО10. В процессе рассмотрения дела из земельного участка с кадастровым номером <.......> принадлежащего ФИО8, были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: <.......><.......> с 18.05.2021г. земельные участки с кадастровыми номерами: <.......> принадлежат на праве собственности ФИО10. В процессе рассмотрения дела из земельного участка с кадастровым номером <.......> принадлежащего ФИО12, были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: <.......><.......> В процессе рассмотрения дела из земельного участка с кадастровым номером <.......> принадлежащего ФИО13., был образован земельный участок с кадастровым номером <.......> преобразование земельного участка с кадастровым номером <.......> не затронуло часть земельного участка, в отношение которой заявлено требование об установлении сервитута. Земельный участок с кадастровым номером <.......> принадлежащий ФИО9, земельный участок с кадастровым номером <.......> принадлежащий ООО «Глобал Инвест», преобразованиям не подвергались.
1.Размер ежегодной платы в пользу ООО «Глобал Инвест», исходя изплощади установления сервитута в размере 3 296 кв.м. на часть земельного участка с кадастровым номером <.......> составляет: 3 296 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. - 5 537, 28 руб. в год.
2.Размер ежегодной платы в пользу ФИО10, исходя из площадиустановления сервитута в размере 244 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером <.......> составляет: 244 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. =409, 92 руб. в год.
3.Размер ежегодной платы в пользу ФИО10, исходя из площадиустановления сервитута в размере 2495 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером <.......> составляет: 2495 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. = 4 191,6 руб. в год.
4. Размер ежегодной платы в пользу ФИО10, исходя из площади установления сервитута в размере 157 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером <.......> составляет: 157 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. = 263,76 руб. в год.
5. Размер ежегодной платы в пользу ФИО10, исходя из площади установления сервитута в размере 278 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером <.......> составляет: 278 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. = 467,04 руб. в год.
6. Размер ежегодной платы в пользу ФИО10, исходя из площади установления сервитута в размере 3 178 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером <.......> составляет: 3 178 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. = 5 339,04 руб. в год.
7. Размер ежегодной платы в пользу ФИО8, исходя из площадиустановления сервитута в размере 3 880 кв.м. на часть земельного участка скадастровым номером <.......> составляет: 3 880 кв.м. х0,14 р. х 12 мес. = 6 518,4 руб. в год.
8. Размер ежегодной платы в пользу ФИО8, исходя из площади установления сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером <.......> в размере 4721 кв.м., составляет 4721 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. = 7931,28 руб. в год.
9. Размер ежегодной платы в пользу ФИО9, исходя из площади установления сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером <.......> в размере 114 кв.м., составляет: 114 кв.м. х 0,14 р. х 12 мес. = 191,52 руб. год.
Определением суда от 24 января 2018 года по ходатайству стороны ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ТСН «ЗубаревоХиллс».
Определением суда от 07 сентября 2021 года по ходатайству стороны представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО10
Определением суда от 24 ноября 2021 года по ходатайству стороны ответчика ООО «Глобал Инвест» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен временный управляющий ООО «Глобал Инвест» ФИО14
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась истец ФИО5 в лице представителя ФИО6, в апелляционной жалобе просит об изменении решения суда первой инстанции в части установления для ФИО5 земельных участков, на которые было установлено право ограниченного пользования (сервитут), размера платы за право ограниченного пользования (сервитут), координат установления права ограниченного пользования (сервитут), принять в данной части новое решение согласно заявленных истцом ФИО5 исковых требований.
Указывает, что судом первой инстанции не было принято заключение эксперта № <.......> от 05.07.2019, выполненное ООО «НПФ Сфера-Т», истец с данным выводом суда не согласна, поскольку судом не было учтено, что заключение эксперта № <.......> от 20.02.2020, заключение эксперта № <.......> от 25.06.2021, выполненные ООО «ЭКО-Н Сервис» были получены с нарушением норм процессуального и материального права, при назначении повторной экспертизы судом не приведены мотивы его несогласия с данным ранее заключением № <.......> выполненным ООО «НПФ Сфера-Т», на разрешение повторной экспертизы были поставлены вопросы в иной формулировке, нежели перед первоначальной экспертизой, при проведении по делу повторной экспертизы эксперты ООО «ЭКО-Н Сервис» вступали в личные контакты с участником процесса – третьим лицом ТСН «Зубарево Хиллс», самостоятельно собирали материалы для проведения экспертизы, самостоятельно, без разрешения судом соответствующего вопроса, учли обстоятельства, которые могли повлиять на выводы повторной и дополнительной экспертизы, данные факты ставят под сомнение незаинтересованность экспертов ООО «ЭКО-Н Сервис» в исходе дела, следовательно заключение эксперта № <.......> от 20.02.2020, заключение эксперта № <.......> от 25.06.2021 не соответствуют требованиям ст. 55, ч. 2, 3 ст. 87, ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Полагает выводы суда о путях проезда, размере платы за сервитут для истца, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, установленные судом для истца пути проезда и размер платы за сервитут необоснованные.
По мнению истца, единственно относимым, допустимым доказательством по делу, полученным в соответствии с нормами материального и процессуального права, является заключение эксперта <.......> от 05.07.2019, выполненное ООО «НПФ Сфера-Т», указанное заключение последовательно и непротиворечиво, в полном объеме устанавливает пути проезда с соблюдением всех требований законодательства и фактического состояния местности, размер оплаты за установление права ограниченного пользования (сервитут) земельными участками, установленный данным заключением, является обоснованным и разумным.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие истцов ФИО5, ФИО7, представителя ответчика ООО «Глобал Инвест», ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10, представителей третьих лиц ТСН «Зубарево Хиллс», Переваловского муниципального образования, СНТ «Радужный», третьих лиц ФИО15, ФИО16, ФИО17,, ФИО18, ФИО19, арбитражного управляющего ФИО20, которые о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о причинах неявки не представили.
В Тюменский областной суд 29 марта 2022 года от истца ФИО5 поступило заявление, в котором содержится ходатайство об отказе от иска по заявленным ФИО5 исковым требованиям.
Представитель истца в заседании судебной коллегии ходатайство об отказе от иска поддержал.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В силу ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Принимая во внимание, что отказ истца ФИО5 изложен в письменной форме, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу понятны, о чем указано в заявлении об отказе от иска, учитывая, что отказ от иска сделан добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным принять отказ истца ФИО5 от иска к ООО «Глобал Инвест», ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении сервитута, что является основанием для отмены решения суда и прекращения производства по делу в данной части.
Руководствуясь статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
принять отказ истца ФИО5 от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Глобал Инвест», ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута).
Решение Тюменского районного суда Тюменской области от 14 декабря 2021 года в данной части отменить.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Глобал Инвест», ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута) прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Мотивированное определение изготовлено 19 апреля 2022 года