Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Никифорова А. Н. к Ковалеву С. Д. о взыскании задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никифоров А.Н. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Ковалеву С. Д. о взыскании задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

1.В производстве Суда находится гражданское дело № по исковому заявлению Никифорова А. Н. к Ковалеву С. Д. о взыскании задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами.

2. Стороны, в соответствии со статьями 39 и 173 ГПК РФ, действуя в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом Иска к Ответчику, заключили Мировое соглашение на следующих условиях.

3. Истец отказывается от всех требований по настоящему иску, ходатайствует об отмене обеспечительных мер наложенных определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и обязуется с учетом зачета понесенных им затрат по Договору строительного подряда № от 14.02.2019г., заключенного между истцом Никифоровым А. Н., в качестве Подрядчика, и ответчиком Ковалевым С. Д., в качестве Заказчика», выплатить Ответчику Ковалеву С.Д. и третьим лицам Ковалеву К.С., Фальковской Н.И. и Ковалевой Ю.В., 24 миллиона рублей в счет оплаты принадлежащих им объектов недвижимости:

1) жилого дома, площадью 240, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, с/т «Ветеран», <адрес>, и земельного участка под указанным домом, площадью 194 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 354068, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>;

2) жилого дома, площадью 240, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, с/т «Ветеран», <адрес>, и земельного участка под указанным домом, площадью 158 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 354068, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

Настоящим Мировым соглашением стороны установили срок исполнения истцом обязательств, и предусмотрели исполнение данных обязательств по частям.

В частности, Истец принимает на себя обязательства по выкупу вышеуказанных объектов недвижимого имущества, начиная со следующего дня с даты утверждения Центральным районным судом г. Сочи настоящего Мирового соглашения, равными частями, в течение 6 календарных месяцев, через каждые 45 дней.

- Первая оплата в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей в течение 45 дней с момента утверждения настоящего соглашения;

- Вторая оплата в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей в течение 90 дней с момента утверждения настоящего соглашения;

- Третья оплата в размере в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей в течение 135 дней с момента утверждения настоящего соглашения.

- Четвертая оплата в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей в течение 180 дней с момента утверждения настоящего соглашения.

Обязанность по оплате может быть исполнена истцом досрочно.

4. Ответчик и третьи лица обязуются передать в собственность истца следующее недвижимое имущество:

1) жилой дом, площадью 240, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, с/т «Ветеран», <адрес>, и земельный участок под указанным домом, площадью 194 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 354068, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>;

2) жилой дом, площадью 240, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, с/т «Ветеран», <адрес>, и земельный участок под указанным домом, площадью 158 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 354068, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

По взаимному согласию, стороны установили, что передача вышеуказанного недвижимого имущества, будет производиться в следующем порядке:

В течение 5 дней с момента поступления первой оплаты, Ковалев К. С. и Фальковская (Максименко)Н. И. производят передачу в собственность истца принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок под указанным домом с кадастровым номером № ( по ? доли каждый);

В течение 5 дней с момента поступления второй оплаты Ковалев К. С. и Фальковская (Максименко) Н. И. производят передачу в собственность истца принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок под указанным домом с кадастровым номером № ( по ? доли каждый);

В течение 5 дней с момента поступления третьей оплаты Ковалев С. Д. и Ковалева Ю. В. производят передачу в собственность истца принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок под указанным домом с кадастровым номером № ( по ? доли каждый) ;

В течение 5 дней с момента поступления четвертой оплаты Ковалев С. Д. и Ковалева Ю. В. производят передачу в собственность истца принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок под указанным домом с кадастровым номером № (по ? доли каждый);

5. Выплаты, предусмотренные пунктом 3 настоящего соглашения производятся в следующем порядке:

1. Первая оплата: Ковалев К.С. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Фальковская Н.И.- 3 000 000 (три миллиона) рублей;

2. Вторая оплата: Ковалев К.С. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Фальковская Н.И.- 3 000 000 (три миллиона) рублей;

3. Третья оплата: Ковалев С.Д. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Ковалева Ю.В. - 3 000 000 (три миллиона) рублей;

4. Четвертая оплата: Ковалев К.С. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Ковалева Ю.В.- 3 000 000 (три миллиона) рублей;

в валюте - рубли по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

Обязанность по оплате считается исполненной с момента поступления денежных средств на указанные в настоящем пункте банковские счета. По согласованию сторон возможна частичная оплата наличными с оформлением двухсторонних актов приема-передачи денежных средств.

6. Передача долей в объектах недвижимости, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения, оформляется Договорами купли - продажи долей, имеющими силу актов приема- передачи недвижимого имущества, подписываются собственниками или надлежаще уполномоченными представителями. Доли в объектах недвижимости считаются переданными с момента подписания соответствующих Договоров купли – продажи. Собственники долей в объектах недвижимости обязуются лично или через представителей выполнить все действия, необходимые с их стороны для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

7. Стороны согласовали, что в случае, поэтапного выкупа истцом долей в праве собственности на недвижимое имущество, указанное в п.п. 3 и 4 настоящего Мирового соглашения, ответчик и третьи лица, как участники долевой собственности, обязываются обеспечить наличие письменных отказов от преимущественного права покупки в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в установленном законом порядке, обеспечить получение Согласия супругов на совершение сделок, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ.

8. Стороны предусмотрели возможность отчуждения недвижимого имущества, указанного в п.п. 3 и 4 настоящего Мирового соглашения, в соответствии с условиями Мирового соглашения не только на истца Никифорова А.Н., но и на третьих лиц, предложенных истцом Никифоровым А.Н. на основании его письменных, нотариально заверенных заявлений на имя ответчика Ковалева С.Д. и третьих лиц Ковалева К.С., Фальковской Н.И. и Ковалевой Ю.В.,

9. Стороны согласовали, что судебные расходы, понесенные Сторонами по делу, относятся на лиц их понесшие, за исключением расходов на проведение экспертизы, которые возлагаются на истца.

10. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречат закону.

11. После выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Стороны материальных и иных претензий друг к другу не имеют.

12. Стороны также определили, что настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Судом.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 7 (семи) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 (одному) экземпляру для каждой из Сторон и 1 (один) экземпляр для предоставления в Суд, для приобщения к материалам гражданского дела № и утверждения Судом.

14. На основании ст. 173 ГПК РФ, Стороны просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.

Стороны подтверждают, что им разъяснены и понятны положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что в связи с утверждением судом, заключённого сторонами мирового соглашения, суд прекращает производство по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав стороны, изучив представленное мировое соглашение, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, у суда есть все основания прекратить производство по делу, поскольку стороны добровольно заключили мировое соглашение.

Так, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение сторон.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствие со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам в судебном заседании в установленном порядке разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушит интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Никифорова А. Н. к Ковалеву С. Д. о взыскании задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами:

1. Истец отказывается от всех требований по настоящему иску, ходатайствует об отмене обеспечительных мер наложенных определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и обязуется с учетом зачета понесенных им затрат по Договору строительного подряда № от 14.02.2019г., заключенного между истцом Никифоровым А. Н., в качестве Подрядчика, и ответчиком Ковалевым С. Д., в качестве Заказчика», выплатить Ответчику Ковалеву С.Д. и третьим лицам Ковалеву К.С., Фальковской Н.И. и Ковалевой Ю.В., 24 миллиона рублей в счет оплаты принадлежащих им объектов недвижимости:

Обязанность по оплате может быть исполнена истцом досрочно.

3. Ответчик и третьи лица обязуются передать в собственность истца следующее недвижимое имущество:

4. Выплаты, предусмотренные пунктом 3 настоящего соглашения производятся в следующем порядке:

1. Первая оплата: Ковалев К.С. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Фальковская Н.И.- 3 000 000 (три миллиона) рублей;

2. Вторая оплата: Ковалев К.С. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Фальковская Н.И.- 3 000 000 (три миллиона) рублей;

3. Третья оплата: Ковалев С.Д. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Ковалева Ю.В. - 3 000 000 (три миллиона) рублей;

4. Четвертая оплата: Ковалев К.С. – 3 000 000 (три миллиона) рублей, Ковалева Ю.В.- 3 000 000 (три миллиона) рублей;

в валюте - рубли по следующим реквизитам:

Получатель: <данные изъяты>

<данные изъяты>

5. Передача долей в объектах недвижимости, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения, оформляется Договорами купли - продажи долей, имеющими силу актов приема- передачи недвижимого имущества, подписываются собственниками или надлежаще уполномоченными представителями. Доли в объектах недвижимости считаются переданными с момента подписания соответствующих Договоров купли – продажи. Собственники долей в объектах недвижимости обязуются лично или через представителей выполнить все действия, необходимые с их стороны для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

6. Стороны согласовали, что в случае, поэтапного выкупа истцом долей в праве собственности на недвижимое имущество, указанное в п.п. 3 и 4 настоящего Мирового соглашения, ответчик и третьи лица, как участники долевой собственности, обязываются обеспечить наличие письменных отказов от преимущественного права покупки в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в установленном законом порядке, обеспечить получение Согласия супругов на совершение сделок, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ.

7. Стороны предусмотрели возможность отчуждения недвижимого имущества, указанного в п.п. 3 и 4 настоящего Мирового соглашения, в соответствии с условиями Мирового соглашения не только на истца Никифорова А.Н., но и на третьих лиц, предложенных истцом Никифоровым А.Н. на основании его письменных, нотариально заверенных заявлений на имя ответчика Ковалева С.Д. и третьих лиц Ковалева К.С., Фальковской Н.И. и Ковалевой Ю.В.,

8. Стороны согласовали, что судебные расходы, понесенные Сторонами по делу, относятся на лиц их понесшие, за исключением расходов на проведение экспертизы, которые возлагаются на истца.

9. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречат закону.

10. После выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Стороны материальных и иных претензий друг к другу не имеют.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 7 (семи) экземплярах, по 1 (одному) экземпляру для каждой из Сторон и для Центрального районного суда города Сочи, имеющих одинаковую юридическую силу.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом

В случае неисполнения кем либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратиться в Центральный районный суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Никифорова А. Н. к Ковалеву С. Д. о взыскании задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами – прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

«Согласовано»