Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Радужный Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненными требованиями к ФИО2 об установлении смежных границ земельного участка, указывая, что он, на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от дд.мм.гггг.., является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг.. На земельном участке имеется жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.... В дд.мм.гггг. кадастровым инженером ФИО3 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка, дд.мм.гггг. подготовлен межевой план, по заключению кадастрового инженера площадь уточняемого участка составила <данные изъяты> кв.м, расхождение уточненной площади с величиной площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, отсутствует. В ходе кадастровых работ было установлено, что одна из границ земельного участка является смежной с границей земельного участка ответчика ФИО2, с кадастровым номером №.... Ответчик отказалась от согласования границы земельного участка, так как полагает, что его участок пересекает ее земельный участок, огороженный забором. Однако, согласно межевому плану, ответчик самовольно захватила часть принадлежащего ему земельного участка, огородив его забором. Согласно положениям ст.ст. 60, п.2 ст.62, 64 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка, земельные споры рассматриваются в суде. Просит установить смежную границу между принадлежащим ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <...>, и земельным участком с кадастровым номером №..., принадлежащим ФИО2, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от 14.03.2016г, подготовленном кадастровым инженером ФИО3, по следующим координатам характерных точек: <данные изъяты>, обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером №... путем переноса принадлежащего ей забора с земельного участка истца на линию установленной смежной границы, согласно межевому плану от дд.мм.гггг..

В судебное заседание истец, его представитель, ответчик не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представив суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения.

Ранее истец и его представитель пояснили, что при проведении работ по установлению границ земельного участка было установлено, что расхождения уточненной площади с величиной площади, указанной в правоустанавливающих документах не имеется, что подтверждено межевым планом от дд.мм.гггг.. Границы земельного участка ответчика не установлены, но при согласовании границ его земельного участка она отразила в акте согласования свои возражения. При этом забор, которым ответчик огородила участок, располагается на его земельном участке. Полагая, что ответчик самовольно захватила принадлежащую ему часть земельного участка, обратился в суд с иском об устранении нарушенных прав. В ходе судебного разбирательства соглашение по границам было достигнуто, в связи с чем выразили согласие на заключение с ответчиком мирового соглашения и прекращение производства по делу.

Ответчик ФИО2 пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №... принадлежит ей на праве собственности, был выделен в дд.мм.гггг. по постановлению администрации <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Она пользуется участком все время, на границе расположила забор, претензий со стороны бывших соседей раньше не было. При согласовании границ при составлении межевого плана выразила несогласие, полагая, что это ее земля. В настоящее время согласилась с иском, не возражает установить смежную границу по точкам межевого плана и по ним перенести забор. Также выразила согласие на заключение мирового соглашения и прекращение производства по делу.

Третьи лица – кадастровый инженер ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав мнение лиц, участвующих в деле, и представленное ими письменное заявление об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу, письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к обоюдному соглашению по факту установления смежной границы принадлежащих им на праве собственности земельных участков, и переносу забора ответчика с земельного участка истца на линию установленной смежной границы, согласно межевого плана от дд.мм.гггг..

Условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. К данным условиям мирового соглашения стороны пришли добровольно, осознавая его значение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220- 221 ГПК РФ, сторонам были разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 220, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, в соответствии с которым:

стороны по иску, ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, и ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, договорились о том, что смежная граница между земельным участком с кадастровым номером №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащим истцу ФИО1 на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг.., расположенным по адресу: <...>, и земельным участком с кадастровым номером №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащим ФИО2 на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг.., расположенным по адресу: <...> (дд.мм.гггг. собственником подано заявление осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка в связи с изменением адреса объекта),

устанавливается в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от дд.мм.гггг.., подготовленном кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

ФИО2 обязуется в срок до дд.мм.гггг.г. перенести принадлежащий ей деревянный забор с земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1, на согласованную сторонами линию установленной смежной границы земельных участков (с кадастровыми номерами №...), согласно точек <данные изъяты>, определенных межевым планом от дд.мм.гггг..

ФИО2 обязуется в срок до дд.мм.гггг.г. передать ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов, понесенных ФИО1 в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.

Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда.

Председательствующий (подпись) В. В.Шульга