Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3079/2019 по иску ФИО2 ФИО4 к Автозаводскому головному отделению Поволжского банка ПАО «Сбербанк» об устранении препятствий по реализации полномочий собственника

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Сызранский городской суд Самарской области с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что в ОСП г. Октябрьска находится исполнительное производство № * * * от 18.04.2013 года о взыскании с истца в пользу Поволжского банка ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору <***> от 27.03.2008 года. В качестве обеспечения исполнения был наложен запрет на регистрационные действия в отношении нежилого помещения по пер. <адрес> и земельного участка под ним, кадастровая стоимость которого составляет более 4-х мл. рублей. Истец неоднократно обращался с письменным обращением в Поволжский ПАО Сбербанк с целью заключения мирового соглашения для закрытия долга. <дата> истцом было принято решение об учреждении автономной некоммерческой организации по предоставлению социально-правовых услуг населению и развитию социального предпринимательства «Финансовая кладовая». <дата> АНО была зарегистрирована Министерством юстиции <адрес> как юридическое лицо по месту нахождения арендуемых площадей. При создании АНО «Финансовая кладовая» в составе имущества был сформирован целевой капитал для использования его в сфере образования, социальной помощи (поддержки), оказания гражданам бесплатной юридической помощи и осуществления их правового просвещения в денежной форме в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей. Для пополнения целевого капитала истцом принято решение передать в собственность АНО «Финансовая кладовая» недвижимое имущество - нежилое здание конторы общепита общей площадью 204,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Самарской области, пер. Кирпичный <адрес> земельный участок, назначение: земли населенных пунктов под нежилое здание конторы общепита площадью 500 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: <адрес> Самарской области, пер. Кирпичный <адрес>. После регистрации АНО (<дата>) право собственности на нежилое помещение должно быть зарегистрировано за АНО «Финансовая кладовая» в течение 90 дней с момента регистрации АНО. На <дата>, несмотря на все усилия и письменные обращения к Ответчику, предоставления новых поручителей и просьбы о переводе долга на юридическое лицо, ситуация с досудебным урегулированием не разрешилась. Ограничения полномочий собственника по реализации нежилого помещения по пер. Кирпичному, 15, не используемому в производственной деятельности Истца, лишает его возможности решать социальные проблемы и тормозит всю его рабочую деятельность. Истец просит обязать Автозаводское головное отделение Поволжского банка ПАО «Сбербанк» устранить препятствие ФИО1 для пополнения целевого капитала АНО Финансовая кладовая» ИНН * * * путем передачи АНО «Финансовая кладовая» в качестве пожертвования недвижимого имущества - нежилого здания конторы общепита общей площадью 204,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Самарской области, пер. Кирпичный <адрес> земельного участка, назначение: земли населенных пунктов под нежилое здание конторы общепита площадью 500 кв.м., кадастровый № ***, расположенного по адресу: <адрес> Самарской области, пер. Кирпичный <адрес>.

Согласно ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами РФ не допускаются.

Истцом заявлены требования об устранении нарушений права на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Самарской области, пер. Кирпичный <адрес> передачи АНО Финансовая кладовая» прав на данные земельный участок и нежилое здание.

Таким образом, данный иск подлежит рассмотрению и разрешению Октябрьским городским судом Самарской области по месту нахождения недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, дело подлежит передаче по подсудности в Октябрьский городской суд Самарской области, т.к. было принято Сызранским городским судом с нарушением правил подсудности.

Стороны и представитель третьего лица против передачи дела по подсудности не возражают.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № *** по иску ФИО2 ФИО5 к Автозаводскому головному отделению Поволжского банка ПАО «Сбербанк» об устранении препятствий по реализации полномочий собственника передать на рассмотрение по подсудности в Октябрьский городской суд Самарской области (445240 Самарская область <адрес>, пер. Кирпичный, <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной через Сызранский городской суд.

Судья: Левина С.А.