Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова В. А., Шороховой Л. Н., Шиляевой Т. С., Осацкого С. М., Волкова Н. Е., Беляевой С. В. к ООО «Лона» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

04.07.2012 г. Петухов В.А. обратился в суд с иском к ООО «Лона» о признании права собственности. В обоснование требований указано, что Дата изъята между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве Номер изъят, согласно условиям которого объектами долевого строительства являлись: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м., техническое помещение Номер изъят площадью 58,12 кв. м., кладовая Номер изъят площадью 20,62 кв. м. в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят. Срок передачи объекта был определен, как 2 квартал 2011 года. Цена квартиры, технического помещения, кладовой, на момент заключения договора составила ... руб. Ответчиком все платежи в ходе исполнения данного договора были приняты в качестве оплаты за квартиру всего в сумме ... руб. Квартира Номер изъят, техническое помещение и кладовая по факту является обособленными объектами недвижимости, имеют индивидуальные кадастровые номера и регистрация права собственности осуществляется отдельно на каждый объект. По данным технической инвентаризации площадь квартиры Номер изъят составляет 109,4 кв. м., то есть стоимость квартиры с учетом стоимости кв. м. - ... руб. ... коп., составляет ... руб. ... коп. Истец за собственный счет установил окна в квартире, хотя стоимость недвижимости в договоре была определена с учетом стоимости окон. Стоимость установленных окон составляет всего ... руб., следовательно, стоимость квартиры по договору должна быть уменьшена на указанную сумму и составляет ... руб. ... коп. Таким образом, стоимость квартиры, как отдельного объекта недвижимости оплачена в полоном объеме. Многоквартирный жилой дом, где находится квартира истца, введен в эксплуатацию 10.11.2011 г.

16.03.2012 г. ответчику была направлена претензия с требованием передать квартиру. От передачи квартиры ответчик уклоняется, несмотря на полную оплату стоимости квартиры и кладовой. Согласно договору срок передачи был определен как 2 квартал 2011 года, просрочка составляет 369 дней, таким образом, неустойка за нарушение сроков передачи квартиры составляет ... руб.

На основании изложенного просит истребовать у ответчика техническую документацию (технический паспорт на дом и кадастровые паспорта на квартиру, кладовую); признать за Петуховым В.А. право собственности на квартиру Номер изъят в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят 109,4 кв. м.; взыскать с ответчика в свою в пользу неустойку в сумме ... руб.

04.07.2012 г. Шорохова Л.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Лона» о признании права собственности. В обоснование требований указано, что Дата изъята между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве Номер изъят, согласно условиям которого объектами долевого строительства являлись: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м., техническое помещение Номер изъят площадью 63,83 кв. м., кладовая Номер изъят площадью 20,62 кв. м. в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят. Срок передачи объекта был определен, как 2 квартал 2011 года. Цена квартиры, технического помещения, кладовой, на момент заключения договора составила ... руб. Ответчиком все платежи в ходе исполнения данного договора были приняты в качестве оплаты за квартиру всего в сумме ... руб. Квартира Номер изъят, техническое помещение и кладовая по факту является обособленными объектами недвижимости, имеют индивидуальные кадастровые номера и регистрация права собственности осуществляется отдельно на каждый объект. По данным технической инвентаризации площадь квартиры Номер изъят составляет 106,8 кв. м., то есть стоимость квартиры с учетом стоимости кв. м. - ... руб. ... коп., составляет ... руб. ... коп. Истец за собственный счет установил окна в квартире, хотя стоимость недвижимости в договоре была определена с учетом стоимости окон. Стоимость установленных окон составляет всего ... руб., следовательно, стоимость квартиры по договору должна быть уменьшена на указанную сумму и составляет ... руб. ... коп. Таким образом, стоимость квартиры, как отдельного объекта недвижимости оплачена в полоном объеме. Многоквартирный жилой дом, где находится квартира истца, введен в эксплуатацию 10.11.2011 г.

На основании изложенного просит истребовать у ответчика техническую документацию (технический паспорт на дом и кадастровые паспорта на квартиру, кладовую); признать за Шороховой Л.Н. право собственности на квартиру Номер изъят в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят площадью 106,8 кв. м.; взыскать с ответчика в свою в пользу неустойку в сумме ... руб.

30.07.2012 г. Шиляева Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «Лона» о признании права собственности. В обоснование требований указано, что Дата изъята между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве № 1, согласно условиям которого объектами долевого строительства являлись: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м., техническое помещение Номер изъят площадью 63,83 кв. м., кладовая Номер изъят площадью 20,62 кв. м. в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят. Срок передачи объекта был определен, как 2 квартал 2011 года. Цена квартиры, технического помещения, кладовой, на момент заключения договора составила ... руб. Ответчиком все платежи в ходе исполнения данного договора были приняты в качестве оплаты за квартиру всего в сумме ... руб. Квартира Номер изъят, техническое помещение и кладовая по факту является обособленными объектами недвижимости, имеют индивидуальные кадастровые номера и регистрация права собственности осуществляется отдельно на каждый объект. По данным технической инвентаризации площадь квартиры Номер изъят составляет 109,4 кв. м., то есть стоимость квартиры с учетом стоимости кв. м. - ... руб. ... коп., составляет ... руб. ... коп. Истец за собственный счет установил окна в квартире, хотя стоимость недвижимости в договоре была определена с учетом стоимости окон. Стоимость установленных окон составляет всего ... руб., следовательно, стоимость квартиры по договору должна быть уменьшена на указанную сумму и составляет ... руб. ... коп. Таким образом, стоимость квартиры, как отдельного объекта недвижимости оплачена в полоном объеме. Многоквартирный жилой дом, где находится квартира истца, введен в эксплуатацию 10.11.2011 г.

На основании изложенного просит истребовать у ответчика техническую документацию (технический паспорт на дом и кадастровые паспорта на квартиру, кладовую); признать за Шиляевой Т.С. право собственности на квартиру Номер изъят в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят площадью 109,4 кв. м.; взыскать с ответчика в свою в пользу неустойку в сумме ... руб.

22.10.2012 г. Осацкий С.М. обратился в суд с иском к ООО «Лона» о признании права собственности. В обоснование требований указано, что Дата изъята между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве Номер изъят, согласно условиям которого объектами долевого строительства являлись: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м., техническое помещение Номер изъят площадью 53,8 кв. м., кладовая Номер изъят площадью 22,75 кв. м. в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят. Срок передачи объекта был определен, как 2 квартал 2011 года. Цена квартиры, технического помещения, кладовой, на момент заключения договора составила ... руб. Ответчиком все платежи в ходе исполнения данного договора были приняты в качестве оплаты за квартиру всего в сумме ... руб. По данным технической инвентаризации площадь квартиры Номер изъят составляет 106,8 кв. м. площадь технического помещения Номер изъят - 52,5 кв. м, площадь кладовой Номер изъят - 20,1 кв. м. Таким образом, площадь относительно договорной уменьшилась на 18,72 кв. м. Учитывая общую стоимость 1 кв.м., общая цена по договору уменьшилась и составляет ... руб. ... коп. Многоквартирный жилой дом, где находится квартира истца, введен в эксплуатацию 10.11.2011 г.

Ответчик в ходе строительства не уведомлял об изменении индексов сметной стоимости, не предлагал заключить дополнительное соглашение к договору, не уведомлял oб уменьшении площади объекта и соответственно об уменьшении цены, не обращался в суд дл понуждения заключить договор. По окончании строительства ответчик не уведомил об уменьшении площади, что ведет уменьшению цены договора, не представил расчет стоимости, требовал уплатить стоимость превышающую договорную. В ходе осмотра дома Адрес изъят, установлены существенные недостатки - трещины в несущих стенах, отклонение от вертикали, недостатки в благоустройств и т.д. Ответчик, зная о существующих недостатках, вместо того, чтобы привести объект в надлежащее состояние принимает меры к расторжению договора в одностороннем порядке. Истец не желает расторгать данный договор, и считает, что цена по договору должна быть уменьшена до ... руб.

На основании изложенного просит признать условия договора, указанные в пунктах 3.1, 3.7, 3.8 об изменении цены договора застройщиком ООО «Лона» в одностороннем порядке ничтожными; соразмерно уменьшить цену договора до ... руб.; признать за Осацким С.М. право собственности квартиру Номер изъят, кладовую Номер изъят, техническое помещение Номер изъят в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят.

11.01.2013 г. Волков Н.Е. обратился в суд с иском к ООО «Лона» о признании права собственности. В обоснование требований указано, что Дата изъята между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве Номер изъят, согласно условиям которого объектами долевого строительства являлись: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м., техническое помещение Номер изъят площадью 58,12 кв. м., кладовая Номер изъят площадью 22,75 кв. м. в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят. Срок передачи объекта был определен, как 2 квартал 2011 года. Цена квартиры, технического помещения, кладовой, на момент заключения договора составила ... руб. Ответчиком все платежи в ходе исполнения данного договора были приняты в качестве оплаты за квартиру всего в сумме ... руб. По данным технической инвентаризации площадь квартиры Номер изъят составляет 106,8 кв. м. площадь технического помещения Номер изъят 52,1 кв. м, площадь кладовой Номер изъят 20,1 кв. м. Таким образом, площадь относительно договорной уменьшилась. Учитывая общую стоимость 1 кв.м., общая цена по договору уменьшилась и составляет ... руб. ... коп. Многоквартирный жилой дом, где находится квартира истца, введен в эксплуатацию 10.11.2011 г.

В ходе осмотра дома Адрес изъят, установлены существенные недостатки - трещины в несущих стенах, отклонение от вертикали, недостатки в благоустройств и т.д. Ответчик, зная о существующих недостатках, вместо того, чтобы привести объект в надлежащее состояние принимает меры к расторжению договора в одностороннем порядке. Истец не желает расторгать данный договор, и считает, что цена по договору должна быть уменьшена до ... руб.

На основании изложенного просит соразмерно уменьшить цену договора Номер изъят от Дата изъята до ... руб.; признать за Волковым Н.Е. право собственности на квартиру Номер изъят площадью 106,8 кв. м., техническое помещение Номер изъят площадью 52,1 кв. м., кладовую Номер изъят площадью 18,6 кв. м. в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят.

10.06.2013 г. Беляева С.В. обратилась в суд с иском к ООО «Лона» о признании права собственности. В обоснование требований указано, что Дата изъята между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве Номер изъят, согласно условиям которого объектами долевого строительства являлись: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м., техническое помещение Номер изъят площадью 58,12 кв. м., кладовая Номер изъят площадью 22,75 кв. м. в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят. Срок передачи объекта был определен, как 2 квартал 2011 года. Цена квартиры, технического помещения, кладовой, на момент заключения договора составила ... руб. Ответчиком все платежи в ходе исполнения данного договора были приняты в качестве оплаты за квартиру всего в сумме ... руб. По данным технической инвентаризации площадь квартиры Номер изъят составляет 106,8 кв. м. площадь технического помещения Номер изъят 57,1 кв. м, площадь кладовой Номер изъят 19,4 кв. м. Таким образом, площадь относительно договорной уменьшилась. Учитывая общую стоимость 1 кв.м., общая цена по договору уменьшилась и составляет ... руб. ... коп. Многоквартирный жилой дом, где находится квартира истца, введен в эксплуатацию 10.11.2011 г.

На основании изложенного просит соразмерно уменьшить цену договора Номер изъят от Дата изъята до ... руб.; признать за Беляевой С.В. право собственности на квартиру Номер изъят, техническое помещение Номер изъят, кладовую Номер изъят в многоквартирном жилом доме по Адрес изъят.

Определением Ленинского районного суда г. Кирова от Дата изъята дела по искам Петухова В.А., Шороховой Л.Н., Шиляевой Т.С., Осацкого С.М., Волкова Н.Е., Беляевой С.В. к ООО «Лона» о признании права собственности объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела истцами Петуховым В.А., Шороховой Л.Н., Шиляевой Т.С., Осацким С.М., Волковым Н.Е. исковые требования уточнены, в окончательном варианте просят:

Признать за Петуховым В.А. право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Адрес изъят (по договору Номер изъят) площадью по договору 113,67 кв. м., площадью по данным БТИ 106,9 кв. м., балкон 4,8 кв. м., лоджия 6,5 кв. м., техническое помещение Номер изъят (по договору Номер изъят, по БТИ № Номер изъят) площадью по договору 58,12 кв.м., площадью по данным БТИ 56,4 кв.м.; кладовую Номер изъят (по договору Номер изъят, по БТИ Номер изъят) площадью по договору 20,62 кв.м. по данным БТИ 28,9 кв.м, уменьшить цены договора на величину затрат по установке окон и устройству стяжки в сумме ... руб., на сумму возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе в размере ... руб., на сумму возмещения расходов на строительную экспертизу в размере ... рублей; взыскать с ответчика в пользу Петухова В.А. переплату по договору в сумме ... руб. ... коп.

Признать за Шиляевой Т.С. право собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Адрес изъят площадью по договору 113,67 кв.м. (по данным БТИ площадью 109,4 кв.м.), лоджия 7,3 кв.м., балкон 5,2 кв.м.; техническое помещение Номер изъят (по договору Номер изъят по БТИ Номер изъят) площадью по договору 63,83 кв.м., по БТИ 63,7 кв.м. кадастровый номер № Номер изъят; кладовую Номер изъят (по договору Номер изъят, по БТИ Номер изъят) площадью по договору 22,75 кв.м., площадью по БТИ 18,7 кв.м,; уменьшить цены договора на величину затрат по установке окон и устройству стяжки в сумме ... руб., на сумму возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений в размере ... руб., на сумму возмещения расходов на строительную экспертизу в размере ... руб.; взыскать с ответчика в пользу Шиляевой Т.С. переплату по договору в сумме ... руб.

Признать за Шороховой Л.Н. право собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Адрес изъят площадью 118,7 кв. м., с учетом балкона и лоджии; техническое помещение Номер изъят площадью 62,8 кв. м., (по БТИ Номер изъят); кладовую Номер изъят площадью 22,6 кв. м, (по БТИ Номер изъят); уменьшить цены договора на величину затрат по установке окон и устройству стяжки в сумме ... руб., на сумму возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений в размере ... руб., на сумму возмещения расходов на строительную экспертизу в размере ... руб.; взыскать с ответчика в пользу Шороховой Л.Н. переплату по договору ... руб.

Признать за Волковым Н.Е. право собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Адрес изъят общей площадью 119,5 кв. м. с учетом площади балкона и лоджии; техническое помещение Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 52,1 кв. м.; кладовую Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 18,6 кв. м.; уменьшить цены договора на величину затрат по установке окон и устройству стяжки в сумме ... руб., на сумму возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений в размере ... руб., на сумму возмещения расходов на строительную экспертизу в размере ... руб.; взыскать с ответчика в пользу Волкова Н.Е. переплату по договору в сумме ... руб. ... коп.

Признать за Осацким С.М. право собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Адрес изъят следующие объекты недвижимости: квартиру Номер изъят площадью 120,5 кв. м в т.ч. балкон 4,8 кв.м., лоджия 7,8 кв.м.; техническое помещение Номер изъят по договору (по БТИ № 1013) площадью по БТИ 53 кв. м,; кладовую Номер изъят по договору (по БТИ № Номер изъят) площадью по БТИ 20,1 кв. м; уменьшить цену договора на величину затрат по установке окон и устройству стяжки в сумме ... руб., на сумму возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений в размере ... руб., на сумму возмещения расходов на строительную экспертизу в размере ... руб.

Истец Беляева С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Кировской области, ООО «Дорстрит», МУП «Гордормостстрой», ГАУ «Управление государственной экспертизой», ООО ЖЭУ «Апрель» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица ООО «Гранд-Дизайн» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, представлен письменный отзыв.

Представитель третьего лица ОАО «МГП-БТПИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представлен письменный отзыв.

В судебном заседании истцы Петухов В.А., Шорохова Л.Н., Шиляева Т.С., Осацкий С.М., Волков Н.Е., представитель истца Беляевой С.В. по доверенности - Шалагинова С.А. и представители ответчика по доверенности Лузина Н.А., Метелева Л.А. заявили ходатайство о заключении мировых соглашений на следующих условиях:

Петухов В.А. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по данному гражданскому делу.

2. Спор по настоящему гражданскому делу возник в рамках исполнения договора участия в долевом строительстве Номер изъят от Дата изъята (далее - договор), заключенного между истцом и ответчиком, по которому ответчик в качестве застройщика приняло на себя обязательство по строительству многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят зарегистрирован в ЕГРП по Адрес изъят Дата изъята № Номер изъят.

3. Согласно договору, объектом долевого строительства являлись следующие помещения в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, именуемые далее помещения: квартира Номер изъят (по экспликации Номер изъят) площадью по договору 113,67 кв. м. (площадь по данным БТИ 106,9 кв. м., балкон 4,8 кв. м., лоджия 6,5 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят); техническое помещение Номер изъят (по экспликации Номер изъят и Номер изъят, по БТИ № Номер изъят) площадью по договору 58,12 кв. м. (площадь по данным БТИ 2,5 кв. м. и 53,9 кв. м., а всего 56,4 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят); кладовая Номер изъят ( по экспликации Номер изъят, по БТИ № Номер изъят) площадью по договору 20,62 кв. м. (по данным БТИ 28,9 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят).

4. В целях заключение настоящего мирового соглашения стороны по обоюдному согласию принимают нижеследующие расчеты:

5. Согласно договору общая сумма договора составляла ... руб. при общей площади помещений с учетом коэффициента 153,09 кв. м.

6. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений с учетом коэффициента составляет 154,25 кв. м. С учетом изменения общей площади сумма договора составляет ... руб.

7. Расходы истца на установку окон в помещениях составили ... руб. расходы на залив стяжки в помещениях составили ... руб. — всего в сумме ... руб.

8. Цена квартиры за минусом расходов истца указанных выше составляет ... руб.

9. Всего истцом по договору оплачено ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н., и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

10. Задолженность ответчика перед истцом в размере ... руб. ... коп. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в сумме ... руб. ... коп, сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб., сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

11. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п. 5-10 настоящего мирового соглашения, ответчик признает полную оплату по договору истцом, переплату по договору и передает в собственность, а истец принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят площадью 118,2 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят; техническое помещение Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 2,5 кв. м, и 53,9 кв.м., а всего 56,4 кв. м.; кладовую Номер изъят площадью 28,9 кв. м., кадастровый номер Номер изъят.

12. Определение суда об утверждении данного мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности истца на помещения, указанные в п. 11 настоящего мирового соглашения.

13. Стороны (истец и ответчик) 21.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

14. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п. 10 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется уплатить истцу в счет погашения части исковых требований истца, изложенных в уточненных исковых требованиях по данному гражданскому делу, деньги в общей сумме ... руб. ... коп. до 07.05.2014 г.

15. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком. Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

16. Истец и ответчик просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить.

Шорохова Л.Н. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

2. Спор по настоящему гражданскому делу возник в рамках исполнения договора участия в долевом строительстве Номер изъят от Дата изъята (далее - договор), заключенного между истцом и ответчиком, по которому ответчик в качестве застройщика приняло на себя обязательство по строительству многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят. Договор зарегистрирован в ЕГРП по Кировской области Дата изъята № Номер изъят.

3. Согласно договору, объектом долевого строительства являлись следующие помещения в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, именуемые далее помещения: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м. (площадь по данным БТИ квартиры 106,8 кв. м., лоджия 6,9 кв. м., балкон 5 кв. м. кадастровый номер Номер изъят); техническое помещение Номер изъят (согласно экспликации Номер изъят, по БТИ Номер изъят) площадью 63,83 кв. м. (по данным БТИ 62,8 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят); кладовая Номер изъят (согласно экспликации Номер изъят, по БТИ № Номер изъят) площадью 20,62 кв. м. (по данным БТИ 22,6 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят).

5. Согласно договору общая сумма договора составляла ... руб. при общей площади помещений с учетом коэффициента 155,895 кв. м.

6. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений с учетом коэффициента составляет 154,5 кв. м. С учетом изменения общей площади сумма договора составляет ... руб.

7. Расходы истца на установку окон в помещениях составили ... руб. расходы на залив стяжки в помещениях составили ... руб., всего в сумме ... руб.

8. Цена квартиры за минусом расходов истца указанных выше составляет ... руб.

9. Всего истцом по договору внесено (оплачено) ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

10. Задолженность ответчика перед истцом в размере ... руб. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в сумме ... руб., сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб., сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб.

11. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п. 5-10 настоящего мирового соглашения, ответчик признает полную оплату по договору истцом, переплату по договору и передает в собственность, а истец принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят площадью 118,7 кв. м., с учетом балкона и лоджии, кадастровый номер № Номер изъят; техническое помещение Номер изъят площадью 62,8 кв. м., (по БТИ Номер изъят), кадастровый номер Номер изъят; кладовую Номер изъят площадью 22,6 кв. м., (по БТИ № Номер изъят), кадастровый номер № Номер изъят.

13. Стороны (истец и ответчик) 14.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

16. Истец и ответчик просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить.

Шиляева Т.С. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

2. Спор по настоящему гражданскому делу возник в рамках исполнения договора участия в долевом строительстве Номер изъят от Дата изъята (далее - договор), заключенного между истцом и ответчиком, по которому ответчик в качестве застройщика приняло на себя обязательство по строительству многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят. Договор зарегистрирован в ЕГРП по Кировской области Дата изъята № Номер изъят.

3. Согласно договора, объектом долевого строительства являлись следующие помещения в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, именуемые далее помещения,: квартира Номер изъят площадью по договору 113,67 кв. м. (по данным БТИ квартира площадью 109,4 кв. м., лоджия 7,3 кв. м., балкон 5,2 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят); техническое помещение Номер изъят (по экспликации Номер изъят, по БТИ № Номер изъят) площадью по договору 63,83 кв. м. (по БТИ 63,7 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят); кладовая Номер изъят (по экспликации Номер изъят, по БТИ № Номер изъят) площадью по договору 22,75 кв. м. (площадью по БТИ 18,7 кв. м., кадастровый номер Номер изъят).

4. В целях заключение настоящего мирового соглашения Стороны по обоюдному согласию принимают нижеследующие расчеты:

5. Согласно договор4 общая сумма договора составляла ... руб. при общей площади помещений с учетом коэффициента 156,96 кв.м.

6. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений с учетом коэффициента составляет 155,9 кв.м. С учетом изменения общей площади сумма договора составляет ... руб.

8. Цена квартиры за минусом расходов истца указанных выше составляет ... руб.

9. Всего истцом по договору оплачено ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

10. Задолженность ответчика перед истцом в размере ... руб. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в сумме ... руб.; сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб.; сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

11. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п. 5-10 настоящего мирового соглашения, ответчик признает полную оплату по договору истцом, переплату по договору и передает в собственность, а истец принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят площадью по договору 121,9 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят; техническое помещение Номер изъят ( по БТИ Номер изъят) площадью 63,7 кв. м., кадастровый номер Номер изъят; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 18,7 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят.

16. Истец и ответчик просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить.

Осацкий С.М. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39. 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по данному гражданскому делу.

2. Спор по настоящему гражданскому делу возник в рамках исполнения договора участия в долевом строительстве Номер изъят от Дата изъята (далее - договор), заключенного между истцом и ответчиком, по которому ответчик в качестве застройщика приняло на себя обязательство по строительству многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят. Договор зарегистрирован в ЕГРП по Кировской области Дата изъята № Номер изъят.

3. Согласно договора, объектом долевого строительства являлись следующие помещения в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, именуемые далее помещения: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м., (площадь по данным БТИ квартиры 107,9 кв.м., балкон 4,8 кв. м., лоджия 7,8 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят); техническое помещение Номер изъят (согласно экспликации № Номер изъят по БТИ Номер изъят) площадью 53,8 кв. м., (площадь по данным БТИ 53 кв. м., кадастровый номер Номер изъят); кладовая Номер изъят (согласно экспликации Номер изъят, и Номер изъят) площадью 22,75 кв. м. (площадью по данным БТИ 20,1 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят).

5. Согласно договору общая сумма договора составляла ... руб. при общей площади помещений с учетом коэффициента 151,945 кв.м.

6. Согласно замеров БТИ общая площадь построенных по договору помещений с учетом коэффициента составляет 149,5 кв.м. С учетом изменения общей площади сумма договора составляет ... руб.

7. Ответчик в счет уменьшения цены договора принимает расходы истца: на установку окон в помещениях составили ... руб., расходы на устройство стяжки в помещениях составили ... руб., а всего в сумме ... руб.

8. Цена квартиры, технического помещения и кладовой за минусом расходов истца, указанных выше, составляет ... руб.

9. Всего истцом по договору внесено (оплачено) ... руб., из них ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

10. Недоплата истца по договору составляет ... руб.

11. Задолженность ответчика перед истцом в размере ... руб. складывается из следующих сумм: сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г в размере ... руб.; сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

12. 3а вычетом долга ответчика согласно п. 11 данного соглашения недоплата истца по договору составляет ... руб.

13. По настоящему мировому соглашению и с учетом расчетов, указанных в п. 5-11 настоящего мирового соглашения, ответчик передает, а истец принимает в собственность расположенные по адресу: Адрес изъят следующие объекты недвижимости: квартиру Номер изъят площадью 120,5 кв. м. (в т.ч. балкон 4,8 кв. м., лоджия 7,8 кв. м.), кадастровый номер № Номер изъят; техническое помещение Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью по БТИ 53 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью по БТИ 20,1 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят, расположенные по адресу: Адрес изъят.

14. Определение суда об утверждении данного мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности истца на помещения, указанные в п. 11 настоящего мирового соглашения.

15. Стороны (истец и ответчик) 21.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

16. После сдачи документов на государственную регистрацию права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости, истец вносит денежные средства в сумме ... руб. на расчетный счет ответчика. Так же стороны вправе произвести зачет встречных требований.

17. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком. Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

18. Истец и ответчик просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить.

Волков Н.Е. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

2. Спор по настоящему гражданскому делу возник в рамках исполнения договора участия в долевом строительстве Номер изъят от Дата изъята (далее - договор), заключенного между истцом и ответчиком, по которому ответчик в качестве застройщика приняло на себя обязательство по строительству многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят. Договор зарегистрирован в ЕГРП по Кировской области Дата изъята № Номер изъят.

3. Согласно договору, объектом долевого строительства являлись следующие объекты в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, именуемые далее помещения: квартира Номер изъят площадью 113,67 кв. м. (площадь по данным БТИ квартиры - 106,8 кв. м., балкона 4,9 кв. м., лоджии 7,8 кв. м., кадастровый номер Номер изъят); техническое помещение Номер изъят (согласно экспликации Номер изъят, по БТИ Номер изъят) площадью по договору 58,12 кв. м. (по данным БТИ 52,1 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят); кладовая Номер изъят (согласно экспликации Номер изъят, по данным БТИ Номер изъят) площадью по договору 22,75 кв. м. (по данным БТИ 18,6 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят).

5. Согласно договору общая сумма договора составляла ... руб. при общей площади помещений с учетом коэффициента 154,1 кв. м.

6. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений с учетом коэффициента составляет 147,55 кв.м. С учетом изменения общей площади сумма договора составляет ... руб.

7. Ответчик в счет уменьшения цены договора принимает расходы истца: на установку окон в помещениях в сумме ... руб., затраты на устройство стяжки в помещениях в сумме ... руб., а всего в сумме ... руб.

9. Всего истцом по договору внесено (оплачено) ... руб., из них: ... рублей по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданных ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

10. Задолженность ответчика перед истцом в размере ... руб. ... коп. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в сумме ... руб. ... коп., сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб.; сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

11. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п. 5-10 настоящего мирового соглашения, ответчик признает полную оплату по договору истцом, переплату по договору и передает в собственность, а истец принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят общей площадью 119,5 кв. м. с учетом площади балкона и лоджии, кадастровый номер Номер изъят; техническое помещение Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 52,1 кв. м., кадастровый номер № Номер изъят; кладовую Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 18,6 кв. м., кадастровый номер Номер изъят.

14. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п.10 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется уплатить истцу в счет погашения части исковых требований истца, изложенных в уточненных исковых требованиях по данному гражданскому делу, деньги в общей сумме ... руб. ... коп. до07.05.2014 г.

16. истец и ответчик просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить.

Беляева С.В. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39. 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по данному гражданскому делу.

2. Спор по настоящему гражданскому делу возник в рамках исполнения договора участия в долевом строительстве Номер изъят от Дата изъята (далее - договор), заключенного между истцом и ответчиком, по которому ответчик в качестве застройщика принял на себя обязательство по строительству многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят. Договор зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по Кировской области Дата изъята № Номер изъят.

3. Согласно договору объектом долевого строительства являлись следующие помещения в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят площадью 113,67 кв. м. (по данным БТИ площадь 122,9 кв. м.) кадастровый номер № Номер изъят; техническое помещение Номер изъят (по экспликации БТИ Номер изъят площадью 58,12 кв.м (поданным БТИ 57,1) кадастровый номер Номер изъят; кладовая Номер изъят (по данным БТИ экспликация Номер изъят) площадь22,75 кв. м (по данным БТИ 19,4 кв. м.), кадастровый номер Номер изъятдалее- помещения).

4. Согласно договору участия в долевом строительстве Номер изъят от Дата изъята (далее договор), заключенного между истцом и ответчиком, по которому ответчик в качестве застройщика принял на себя обязательство по строительству автостоянки Номер изъят по адресу: Адрес изъят, площадь 17.1 кв. м., доля 1710/4320). Договор зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по Кировской области.

5. В целях заключения настоящего мирового соглашения стороны по обоюдному согласию принимают нижеследующие расчеты:

6. Согласно договору Номер изъят от Дата изъята общая сумма договора составляла ... руб. при общей площади помещений с учетом коэффициента 154,1 кв.м.

7. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений с учетом коэффициента составляет 153,75 кв. м. С учетом изменения общей площади сумма договора Номер изъят от Дата изъята составляет ... руб..

8. Расходы истца на установку окон в помещениях составили ... руб., расходы на залив стяжки в помещениях составили ... руб., всего в сумме ... руб.

9. Цена квартиры за минусом расходов истца указанных выше составляет ... руб.

10. Всего истцом по договору оплачено ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданных ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

11. Недоплата истца по договору Номер изъят составляет ... руб.

12. Недоплата истца по договору Номер изъят за долю в автостоянке составляет ... руб.

13. Задолженность ответчика перед истцом в размере ... руб. ... коп. складывается из следующих сумм: сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб., сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков по автостоянке в сумме ... руб. ... коп.

14. За вычетом долга ответчика согласно п. 13 данного соглашения недоплата истца по договору составляет ... руб.

15. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п. 5-12 настоящего мирового соглашения, истец в срок один рабочий день с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязан внести в кассу ответчика сумму недоплаты по договорам в размере ... руб. ... коп.

16. По настоящему мировому соглашению и на основании расчетов, указанных в п. 5-12 настоящего мирового соглашения, ответчик в течение одного рабочего дня с момента внесения ему истцом оплаты в размере ... руб. ... коп. по настоящему мировому соглашению передает, а истец принимает в свою собственность следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Адрес изъят площадью 122,9 кв. м., кадастровый номер Номер изъят; техническое помещение Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 57,1 кв. м., кадастровый номер Номер изъят; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 19,4 кв.м. кадастровый номер № Номер изъят, расположенные по адресу: Адрес изъят, долю в автостоянке Номер изъят по адресу: Адрес изъят доля 1631/4120 номер помещения ... в ... этаже по плану БТИ.

18. Истец и ответчик просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить.

Условия мировых соглашений, подписанные сторонами, приобщены к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мировых соглашений и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд, не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенные между сторонами мировые соглашения, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мировых соглашений приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕД ЕЛИЛ:

Утвердить мировые соглашения, заключенные между истцами Петуховым В. А., Шороховой Л. Н., Шиляевой Т. С., Осацким С. М., Волковым Н. Е., Беляевой С. В. и ответчиком ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н. А. по условиям которых:

Истец Петухов В. А. с одной стороны и ответчик ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, по обоюдному согласию принимают нижеследующие расчеты: Общая цена Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята составляет ... руб. при общей площади помещений 153,09 кв. м. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений составляет 154,25 кв. м. С учетом изменения общей площади объектов недвижимости цена договора составляет ... руб.

Размер дополнительных расходов истца Петухова В. А. на установку окон в помещениях составили ... руб. расходы на залив стяжки в помещениях составили ... руб. — всего в сумме ... руб.

Цена квартиры за вычетом указанных выше расходов истца Петухова В. А. составляет ... руб.

Всего истцом Петуховым В. А. по Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята оплачено ... руб. ... коп., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. ... коп. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н., и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

Задолженность ответчика ООО «Лона» перед истцом Петуховым В. А. в размере ... руб. ... коп. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в сумме ... руб. ... коп, сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб., сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

Ответчик ООО «Лона» признает полную оплату по договору истцом Петуховым В. А., переплату по Договору и передает в собственность истца Петухова В. А., а истец Петухов В. А. принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят площадью 118,2 кв. м.,; техническое помещение Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 2,5 кв. м, и 53,9 кв.м., а всего 56,4 кв. м.; кладовую Номер изъят площадью 28,9 кв. м.,

Истец Петухов В. А. и ответчик ООО «Лона» 21.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Ответчик ООО «Лона» обязуется уплатить истцу Петухову В. А. в счет погашения части исковых требований, деньги в общей сумме ... руб. ... коп. до 07.05.2014 г.

Истец Петухов В. А. отказывается от всех материально-правовых требований к ответчику ООО «Лона», связанных с исполнением договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята и переходом права собственности на расположенные по адресу: Адрес изъят площадью 118,2 кв. м.,; техническое помещение Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 2,5 кв. м, и 53,9 кв.м., а всего 56,4 кв. м.; кладовую Номер изъят площадью 28,9 кв. м.,

Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

Истец Шорохова Л.Н. с одной стороны и ответчик ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, по обоюдному согласию принимают нижеследующие расчеты: Общая цена Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята составляла ... руб. при общей площади помещений 155,895 кв. м.. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений составляет 154,5 кв. м. С учетом изменения общей площади помещений цена Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята составляет ... руб.

Расходы истца Шороховой Л.Н. на установку окон в помещениях составили ... руб. расходы на залив стяжки в помещениях составили ... руб., всего в сумме ... руб.

Цена квартиры за вычетом указанных выше расходов истца Шороховой Л.Н. составляет ... руб.

Всего истцом Шороховой Л.Н. по Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята внесено (оплачено) ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

Задолженность ответчика ООО «Лона» перед истцом Шороховой Л.Н. в размере ... руб. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в ... руб., сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб., сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб.

Ответчик ООО «Лона» признает полную оплату по договору истцом Шороховой Л.Н., переплату по Договору и передает в собственность Шороховой Л.Н., а истец Шорохова Л.Н.принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят площадью 118,7 кв. м., с учетом балкона и лоджии; техническое помещение Номер изъят площадью 62,8 кв. м., (по БТИ Номер изъят); кладовую Номер изъят площадью 22,6 кв. м., (по БТИ Номер изъят).

Истец Шорохова Л.Н. и ответчик ООО «Лона» 21.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Ответчик ООО «Лона» обязуется уплатить истцу Шороховой Л.Н. в счет погашения части исковых требований ... руб. до 07.05.2014 г.

Истец Шорохова Л.Н. отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчику ООО «Лона», связанных с исполнением Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята и переходом права собственности на расположенные по адресу: Адрес изъят площадью 118,7 кв. м., с учетом балкона и лоджии; техническое помещение Номер изъят площадью 62,8 кв. м., (по БТИ Номер изъят); кладовую Номер изъят площадью 22,6 кв. м., (по БТИ Номер изъят). в полном объеме вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком.

Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

Шиляева Т. С. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны по обоюдному согласию принимают нижеследующие расчеты: Общая цена Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята составляла ... руб. при общей площади помещений 156,96 кв.м. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по Договору помещений составляет 155,9 кв.м. С учетом изменения общей площади цена договора составляет ... руб.

Расходы истца Шиляевой Т.С. на установку окон в помещениях составили ... руб. расходы на залив стяжки в помещениях составили ... руб., всего в сумме ... руб.

Цена квартиры за вычетом указанных выше расходов истца Шиляевой Т.С. составляет ... руб.

Всего истцом Шиляевой Т.С. по Договору оплачено ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

Задолженность ответчика ООО «Лона» перед истцом Шиляевой Т.С. в размере ... руб. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в сумме ... руб.; сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб.; сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

Ответчик ООО «Лона» признает полную оплату по Договору истцом Шиляевой Т.С., переплату по договору и передает в собственность Шиляевой Т.С., а истец Шиляева Т.С.принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят площадью по договору 121,9 кв. м.; техническое помещение Номер изъят ( по БТИ Номер изъят) площадью 63,7 кв. м.; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 18,7 кв. м..

Истец Шиляева Т.С. и ответчик ООО «Лона» 21.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Ответчик ООО «Лона» обязуется уплатить истцу Шиляевой Т.С.в счет погашения части исковых требований деньги в общей сумме ... руб. до Дата изъята г.

Истец Шиляева Т.С. отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчику, связанных с исполнение Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята и переходом права собственности на расположенные по адресу: Адрес изъят площадью по договору 121,9 кв. м.; техническое помещение Номер изъят ( по БТИ № Номер изъят) площадью 63,7 кв. м.; кладовую Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 18,7 кв. м..

Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

Осацкий С. М. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, принимают нижеследующие расчеты: Согласно Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята общая цена договора составляла 5 ... руб. при общей площади помещений 151,945 кв.м. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений составляет 149,5 кв.м. С учетом изменения общей площади помещений цена Договора составляет ... руб. ... коп.

Ответчик ООО «Лона» в счет уменьшения цены Договора принимает расходы истца Осацкого С.М.на установку окон в помещениях, которые составили ... руб., расходы на устройство стяжки в помещениях, которые составили ... руб., а всего в сумме ... руб.

Цена квартиры, технического помещения и кладовой за вычетом указанных выше расходов истца Осацкого С.М., составляет ... руб.

Всего истцом Осацким С.М. по Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята внесено (оплачено) ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданным ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

Недоплата истца Осацкого С.М. по Договору составляет ... руб.

Задолженность ответчика ООО «Лона» перед истцом Осацким С.М. в размере ... руб. складывается из следующих сумм: сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г в размере ... руб.; сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

Недоплата истца Осацкого С.М. по Договору составляет ... руб.

Ответчик ООО «Лона» передает, а истец Осацкий С.М. принимает в собственность расположенные по адресу: Адрес изъят следующие объекты недвижимости: квартиру Номер изъят площадью 120,5 кв. м. (в т.ч. балкон 4,8 кв. м., лоджия 7,8 кв. м.); техническое помещение Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью по БТИ 53 кв. м.,; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью по БТИ 20,1 кв. м., расположенные по адресу: Адрес изъят.

Истец Осацкий С.М. и ответчик ООО «Лона» 21.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Истец Осацкий С.М. после сдачи документов на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, вносит денежные средства в сумме ... руб. на расчетный счет ответчика ООО «Лона».

Истец Осацкий С.М. и ответчик ООО «Лона» вправе произвести взаимозачет задолженности.

Истец Осацкий С.М. отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчику ООО «Лона», связанных с исполнением Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята и переходом права собственности на расположенные по адресу: Адрес изъят следующие объекты недвижимости: квартиру Номер изъят площадью 120,5 кв. м. (в т.ч. балкон 4,8 кв. м., лоджия 7,8 кв. м.); техническое помещение Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью по БТИ 53 кв. м.,; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью по БТИ 20,1 кв. м., расположенные по адресу: Адрес изъят.

Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

Волков Н. Е. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, принимают нижеследующие расчеты: Согласно Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята общая цена договора составляла ... руб. при общей площади помещений 154,1 кв. м. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений составляет 147,55 кв.м. С учетом изменения общей площади цена договора составляет ... руб.

Ответчик ООО «Лона» в счет уменьшения цены договора принимает расходы истца Волкова Н.Е.: на установку окон в помещениях в сумме ... руб., затраты на устройство стяжки в помещениях в сумме ... руб., а всего в сумме ... руб.

Цена квартиры, технического помещения и кладовой за вычетом указанных выше расходов истца Волкова Н.Е. составляет ... руб.

Всего истцом Волковым Н.Е. по Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята внесено (оплачено) ... руб., из них: ... рублей по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданных ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

Задолженность ответчика ООО «Лона» перед истцом Волковым Н.Е. в размере ... руб. ... коп. складывается из следующих сумм: переплата истца по договору в сумме ... руб. ... коп., сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб.; сумма возмещения расходов на строительную экспертизу Номер изъят г. в размере ... руб.

Ответчик ООО «Лона» признает полную оплату по Договору истцом Волковым Н.Е., переплату по Договору и передает в собственность Волкова Н.Е., а истец Волков Н.Е. принимает в свою собственность расположенные по адресу: Адрес изъят общей площадью 119,5 кв. м. с учетом площади балкона и лоджии, техническое помещение Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 52,1 кв. м.; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 18,6 кв. м.,

Истец Волков Н.Е. и ответчик ООО «Лона» 21.04.2014 г. совместно сдают документы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Ответчик ООО «Лона» обязуется уплатить истцу Волкову Н.Е. в счет погашения части исковых требований деньги в общей сумме ... руб. ... коп. до 07.05.2014 г.

Истец Волкову Н.Е. отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчику ООО «Лона» связанных с исполнением Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята и переходом права собственности на расположенные по адресу: Адрес изъят следующие объекты недвижимости: квартиру Номер изъят площадью 120,5 кв. м. (в т.ч. балкон 4,8 кв. м., лоджия 7,8 кв. м.); техническое помещение Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью по БТИ 53 кв. м.,; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью по БТИ 20,1 кв. м., расположенные по адресу: Адрес изъят.

Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

Беляева С. В. с одной стороны и ООО «Лона» в лице ... Лузиной Н.А. с другой стороны, принимают нижеследующие расчеты: Согласно Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята общая цена договора составляла ... руб. при общей площади помещений 154,1 кв.м. Согласно замерам БТИ общая площадь построенных по договору помещений составляет 153,75 кв. м. С учетом изменения общей площади цена Договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята составляет ... руб. ... коп.

Расходы истца Беляевой С.В. на установку окон в помещениях составили ... руб., расходы на залив стяжки в помещениях составили ... руб., всего в сумме ... руб.

Цена квартиры за вычетом указанных выше расходов истца Беляевой С.В. составляет ... руб.

Всего истцом Беляевой С.В. по Договору долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята оплачено ... руб., из них: ... руб. по данным бухгалтерского учета были оприходованы в кассу ответчика согласно квитанциям (приходно-кассовым ордерам), выданных ООО «Лона», ... руб. - это денежные средства, которыми в соответствии с приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2014 г. по делу Номер изъят завладел Лузин О.Н. и которые с учетом договора перевода долга Номер изъят от Дата изъята зачтены в качестве платы по договору долевого участия в строительстве.

Недоплата истца Беляевой С.В. по договору Номер изъят составляет ... руб.

Недоплата истца Беляевой С.В. по договору Номер изъят за долю в автостоянке составляет ... руб.

Задолженность ответчика ООО «Лона» перед истцом Беляевой С.В. в размере ... руб. ... коп. складывается из следующих сумм: сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков строительства дома и помещений согласно строительной экспертизе Номер изъят г. в размере ... руб., сумма возмещения расходов истца на устранение недостатков по автостоянке в сумме ... руб. ... коп.

За вычетом долга ответчика ООО «Лона» недоплата истца Беляевой С.В. по Договору составляет ... руб. ... коп.

Истец Беляева С.В. в срок один рабочий день с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязана внести в кассу ответчика ООО «Лона» сумму недоплаты по Договорам в размере ... руб. ... коп.

Ответчик ООО «Лона» в течение одного рабочего дня с момента внесения ему истцом Беляевой С.В. оплаты в размере ... руб. ... коп. по настоящему мировому соглашению передает, а истец Беляева С.В. принимает в свою собственность следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Адрес изъят площадью 122,9 кв. м.,; техническое помещение Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 57,1 кв. м.,; кладовую Номер изъят (по БТИ № Номер изъят) площадью 19,4 кв.м., расположенные по адресу: Адрес изъят долю в автостоянке Номер изъят по адресу: Адрес изъят доля 1631/4120 номер помещения ... в ... этаже по плану БТИ.

Истец Беляева С.В. отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчику ООО «Лона», связанных с исполнением договора долевого участия в строительстве Номер изъят от Дата изъята и переходом права собственности на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Адрес изъят площадью 122,9 кв. м.,; техническое помещение Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 57,1 кв. м.,; кладовую Номер изъят (по БТИ Номер изъят) площадью 19,4 кв.м., расположенные по адресу: Адрес изъят, долю в автостоянке Номер изъят по адресу: Адрес изъят доля 1631/4120 номер помещения ... в ... этаже по плану БТИ в полном объеме вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком.

Вопрос о возмещении судебных расходов истцу разрешается путем подачи отдельного заявления в суд.

Производство по гражданскому делу по иску Петухова В. А., Шороховой Л. Н., Шиляевой Т. С., Осацкого С. М., Волкова Н. Е., Беляевой С. В. к ООО «Лона» о признании права собственности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд в течение 15 дней.

Судья Федяев С.В.