Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В., при секретаре Нецветаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АрхГорСтрой» о понуждении предоставить доступ для осмотра и приемки квартиры, признании одностороннего акта приема-передачи недействительным, взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АрхГорСтрой» о понуждении предоставить доступ для осмотра и приемки квартиры, признании одностороннего акта приема-передачи недействительным, взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя. В обоснование требований указала, что по договору участия в долевом строительстве ответчик не передал должным образом истцу объект долевого участия, чем нарушил его права как потребителя.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

I. Ответчик обязуется:

1. В срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего

мирового соглашения судом, обязуется передать Истцу:

• 2 комплекта ключей от объекта долевого строительства;

• паспорта на приборы учета – счетчики воды (№; №), в количестве 2 шт.;

• паспорт на прибор учета электрической энергии – счетчик электрической энергии (№).;

• паспорт на прибор учета тепловой энергии – теплосчетчик поквартирного учета тепла (№).

2. Компенсировать в отношении квартиры, расположенной по адресу: , коммунальные и эксплуатационные платежи за период с 22.12.2021 по день подписания настоящего мирового соглашения путем погашения образовавшейся задолженности на основании платежно-расчетных документов, предоставленных обслуживающей и ресурсоснабжающими организациями, не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента получения указанных платежно-расчетных документов.

3. В срок не позднее 3 (Трех) банковских дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения выплатить истцу:

- 5 000 (Пять тысяч) рублей в возмещение причиненного истцу морального вреда;

- 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в возмещение понесенных истцом расходов на оплату юридических услуг.

Денежные суммы в указанном размере подлежат зачислению ответчиком на банковский счет истца по следующим реквизитам:

II. На указанных условиях истец отказывается от заявленных им к ответчику исковых требований о признании одностороннего акта приема-передачи от 22.12.2021 недействительным, взыскании компенсации морального вреда, представительских расходов в полном объеме. При этом истец гарантирует, что иных связанных с предметом спора претензий к ответчику, в том числе по взысканию неустойки, штрафа, он не имеет.

III. Не упомянутые в пункте 1 настоящего мирового соглашения судебные расходы, понесенные Сторонами по делу № 2-3138/2022, в том числе расходы по оплате услуг представителей, экспертов, почтовые расходы и прочие судебные расходы, в чем бы они ни заключались, остаются на Сторонах и возмещению не подлежат.

Настоящее мировое соглашение составлено Сторонами в трех подлинных экземплярах - по одному экземпляру для каждой из Сторон, и один для оставления в материалах гражданского дела № 2-3138/2022.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, Сторонам судом разъяснены и понятны. Стороны просят суд принять и утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Стороны ходатайствовали об утверждении подписанного сторонами мирового соглашения, прекращении производства по делу в их отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для утверждения мирового соглашения в силу следующего.

Стороны, согласно предоставленных им ст. 39 ГПК РФ полномочий, могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд считает, что условия предложенного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц; ответчик является застройщиком объекта долевого участия, урегулировал возникший спор путем заключения мирового соглашения с истцом, с чем истец согласился.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, известны. Указанное подтверждается подписями лиц под условиями мирового соглашения. Полномочия представителей истца и ответчика на совершение данного процессуального действия судом проверены.

Руководствуясь ст. 39, абз. 5 ст. 220, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по настоящему делу мировое соглашение, по условиям которого:

I. Ответчик обязуется:

1. В срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего

мирового соглашения судом, обязуется передать Истцу:

• 2 комплекта ключей от объекта долевого строительства;

• паспорта на приборы учета – счетчики воды (№; №), в количестве 2 шт.;

• паспорт на прибор учета электрической энергии – счетчик электрической энергии (№).;

• паспорт на прибор учета тепловой энергии – теплосчетчик поквартирного учета тепла (№).

- 5 000 (Пять тысяч) рублей в возмещение причиненного истцу морального вреда;

- 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в возмещение понесенных истцом расходов на оплату юридических услуг.

Производство по делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АрхГорСтрой» о понуждении предоставить доступ для осмотра и приемки квартиры, признании одностороннего акта приема-передачи недействительным, взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Е.В. Акишина