Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной ФИО10 к Ахметшиной ФИО11, Разиеву ФИО12, Тукаевскому отделу Управления Росреестра по РТ, Управлению Росреестра по РТ об истребовании земельного участка из владения Разиева Д.М., прекращении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок за Разиевым Д.М., восстановлении записи о праве собственности на земельный участок за Хайруллиной А.К., о признании незаключенным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, как заключенный путем фальсификации подписи, помимо ее воли, признании факта выбытия земельного участка из владения, Хайруллиной А.К. помимо ее воли, передаче земельного участка в собственность Хайруллиной А.К., признании незаконными действий Тукаевского отдела Управления Росреестра по РТ по регистрации сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в связи с не проведением правовой экспертизы, о признании незаконными действий Управления Россреестра по РТ по не предоставлению регистрационного дела, о признании незаконной, недействительной записи в расписке о получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ года № 16-№ № № в графе «Наименование заявителя-Хайруллина Альфия Кирамутдиновна», взыскании с Ахметшиной Л.Р. денежных средств в сумме 300 000 рублей,

установил:

Хайруллина А.К. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что она являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что Разиев Д.М., якобы ДД.ММ.ГГГГ приобрел у нее по договору купли-продажи вышеуказанный земельный участок, за 300 000 рублей.

Она, Хайруллина А.К. указанный выше договор купли-продажи не заключала и не подписывала ни договор, ни передаточный акт к нему.

Кайнова Е.П. получила денежные средства по данной сделке, как риэлтор, а Ахметшина Л.Р., воспользовавшись доверенностью сдала документы на регистрацию.

Кроме того, земельный участок был продан Разиеву Д.М. по. Заниженной цене, поскольку в тот период аналогичные участки стоили 450-500 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра, при этом регистрация договора и перехода права была осуществлена в период, когда она отозвала доверенность у Ахметшиной Л.Р., и Тукаевский отдел Управления Росреестра по РТ был предупрежден об этом.

Действительно, ДД.ММ.ГГГГ, она выдала доверенность Ахметшиной Л.Р., по распоряжению своим имуществом, в том числе на получение денежных средствах, указанная доверенность отозвана ею ДД.ММ.ГГГГ

Ахметшина Л.Р., действующая от ее имени по доверенности, без ее ведома совершила сделку, получила от Разиева Д.М. денежные средства в сумме 300 000 рублей, и в нарушение статьи 974 Гражданского кодекса Российской Федерации не передала ей денежные средства.

В договоре купли-продажи подпись Хайруллиной А.К. фальсифицирована, она данный договор не заключала, поэтому данный договор является незаключенным.

Просит истребовать вышеуказанный земельный участок из владения Разиева Д.М., прекратить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок за Разиевым Д.М., восстановить запись о праве собственности на земельный участок за Хайруллиной А.К., признать незаключенным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16№, как заключенный путем фальсификации подписи, помимо ее воли, признать факт выбытия земельного участка из владения Хайруллиной А.К. помимо ее воли, передать земельный участок в собственность Хайруллиной А.К., признатьи незаконными действия Тукаевского отдела Управления Росреестра по РТ по регистрации сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в связи с не проведением правовой экспертизы, признать незаконными действия Управления Россреестра по РТ по не предоставлению регистрационного дела, признать незаконной, недействительной запись в расписке о получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ № № в графе «Наименование заявителя-Хайруллина ФИО13», взыскать с Ахметшиной Л.Р. денежных средств в сумме 300 000 рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в 09.30 часов стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства по делу и о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

В связи с неявкой сторон судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ на 15.30 часов.

Стороны извещены.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в 15.30 часов стороны не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства по делу и о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

В силу статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Так как стороны не явились в суд по вторичному вызову, и не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие, то вышеуказанное исковое заявление необходимо оставить без рассмотрения.

В связи с тем, что заявление оставлено без рассмотрения, то по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в том числе, в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами, истцу необходимо вернуть уплаченную им госпошлину.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

оставить исковое заявление Хайруллиной ФИО14 к Ахметшиной ФИО15, Разиеву ФИО16, Тукаевскому отделу Управления Росреестра по РТ, Управлению Росреестра по РТ об истребовании земельного участка из владения Разиева Д.М., прекращении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок за Разиевым Д.М., восстановлении записи о праве собственности на земельный участок за Хайруллиной А.К., о признании незаключенным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, как заключенный путем фальсификации подписи, помимо ее воли, признании факта выбытия земельного участка из владения, Хайруллиной А.К. помимо ее воли, передаче земельного участка в собственность Хайруллиной А.К., признании незаконными действий Тукаевского отдела Управления Росреестра по РТ по регистрации сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в связи с не проведением правовой экспертизы, о признании незаконными действий Управления Россреестра по РТ по не предоставлению регистрационного дела, о признании незаконной, недействительной записи в расписке о получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ№№ в графе «Наименование заявителя-Хайруллина ФИО17», взыскании с Ахметшиной Л.Р. денежных средств в сумме 300 000 рублей без рассмотрения.

Вернуть Хайруллиной ФИО18 госпошлину в сумме 300 (триста) рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 300 (триста) рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 300 (триста) рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 6200 (шесть тысяч двести) рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

На определение может быть подана частная жалоба.

Настоящее определение может быть отменено по ходатайству истца или ответчика, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: