Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчиков ФИО1 о передаче по подсудности гражданского дела по иску прокурора города Оренбурга в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о запрете эксплуатации помещений до устранения нарушений требований пожарной безопасности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Оренбурга обратился в суд с вышеназванным иском, в котором, ссылаясь на многочисленные нарушения требований пожарной безопасности, выявленные в ходе проверки в зданиях торгового комплекса ... расположенного по адресу: ..., просил запретить эксплуатацию помещений с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, торгового комплекса ...», расположенных по адресу: ..., до устранения нарушений требований пожарной безопасности (за исключением деятельности по устранению нарушений требований пожарной безопасности, а так же содержанию помещений и оборудования).

В ходе судебного заседания от ... судом принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит запретить ФИО5 эксплуатацию помещения с кадастровым номером N, ФИО2 – с кадастровыми номерами NN, N, ФИО3 – с кадастровым номером N торгового комплекса ...», расположенных по адресу: ..., до устранения нарушений требований пожарной безопасности (за исключением деятельности по устранению нарушений требований пожарной безопасности, а так же содержанию помещений и оборудования). В помещениях с кадастровыми номерами N, N, N (основной торговый корпус) оборудовать систему пожаротушения и устранить на нарушения требований пожарной безопасности по указанному в иске перечню. Запретить ФИО2 эксплуатацию самовольных построек к помещениям с кадастровыми номерами N, N

Истец прокурор города Оренбург, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Судом вынесено определение о проведении судебного заседания в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст.167 ГПК РФ.

В настоящем судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о передаче настоящего дела по подсудности в Промышленный районный суд города Оренбурга по месту нахождения спорных объектов недвижимого имущества.

Представитель истца помощник прокурора города Оренбурга Корольков С.Ю. возражал против передачи дела по подсудности, полагая, что настоящий подлежит рассмотрению по правилам ст. 28 ГПК РФ. Учитывая, что местом жительства ответчика ФИО3 является адрес: ..., полагал, что иск правомерно принят к производству Ленинского районного суда города Оренбурга. Указал, что правила об исключительной подсудности в данном случае неприменимы, поскольку в рамках настоящего дела отсутствует спор об изъятии имущества у собственников либо его передачи.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

В исковом заявлении прокурора города Оренбурга в интересах неопределенного круга лиц ставится вопрос о запрете эксплуатации помещений торгового комплекса ...», расположенных по адресу: ..., до устранения нарушений требований пожарной безопасности, собственниками которых являются ответчики.

Требования прокурора сводятся к ограничению права владения и пользования ответчиками указанными объектами недвижимости, что по смыслу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, устанавливающей правило об исключительной подсудности исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, суду по месту нахождения этих объектов, является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Указанное полностью согласуется с обзором судебной практики, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости – помещения торгового комплекса «Мебельный базар» находятся по адресу: ....

В соответствии с Постановлением Главы города Оренбурга от 23.10.2009 г. № 7579-п «Об утверждении описания границ административного центра Оренбургской области - города Оренбурга и районов, входящих в его территорию», а так же приложением к Закону Оренбургской области от 27.11.2007 г. № 1741/365-IV-ОЗ (в ред. от 05.09.2016 г.) «Об установлении границ судебных участков мировых судей на территории Оренбургской области», указанный адрес находится в границах Промышленного района города Оренбурга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанные в иске спорные объекты недвижимости находятся в пределах границы Промышленного района, и как следствие, исковое заявление подсудно Промышленному районному суду города Оренбурга.

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 46) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчика и передать настоящее гражданское дело по подсудности по месту нахождения спорного недвижимого имущества в Промышленный районный суд города Оренбурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство представителя ответчиков ФИО1 о передаче дела по подсудности, удовлетворить.

Передать гражданское дело по иску прокурора города Оренбурга в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о запрете эксплуатации помещений до устранения нарушений требований пожарной безопасности, для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд города Оренбурга.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения данного определения.

Судья: подпись. А.Д. Кириченко