Гражданский кодекс часть 1

Бирский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Иониной О.М., с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчицы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре доли участника долевой собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском указав на то, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Ей принадлежат 2/3 доли в общем имуществе, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Основанием права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия: 02 А А №, выданное нотариусом ФИО4 3.3. ДД.ММ.ГГГГ. Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО3, ее доля в общем имуществе составляет 1/3 долю.

Между ней и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом нет. Возникают споры о порядке пользования общим имуществом. Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из сособственников из имущества не достигнуто.

Просила суд:

Произвести раздел в натуре жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, и земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и передать в собственность мне в счет причитающихся 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиру № общей площадью <данные изъяты>, состоящую из <данные изъяты> жилой комнаты № (литера А), жилой комнаты № площадью <данные изъяты> (литера А), жилой комнаты № площадью <данные изъяты> (литера А), сан. узла 5 площадью <данные изъяты> (литера А-2), коридора 6 площадью <данные изъяты> (литера А-2); придомовую постройку Г площадью <данные изъяты> (литера Г); земельный участок площадью <данные изъяты>

<данные изъяты> (<данные изъяты> - 2/3 площади жилого дома (литера А), то есть <данные изъяты>: 3 х 2; сан. узел 5 (литера А-2) и коридор 6 (литера А-2) -<данные изъяты>; <данные изъяты> - придомовая постройка Г (литера Г)) + <данные изъяты>

- <данные изъяты> - участок Е-полисадник ( <данные изъяты> по ситуационному плану х <данные изъяты> в масштабе 1:100);

- <данные изъяты> - участок Ж ((<данные изъяты> в масштабе 1:100)х <данные изъяты> по
ситуационному плану: 2));

- <данные изъяты> - участок 3 ((<данные изъяты> по ситуационному плану +<данные изъяты> в
масштабе 1:100) <данные изъяты> в масштабе 1:100: 2));

- <данные изъяты> - участок К ((<данные изъяты> в масштабе 1:100+10 м в масштабе
1:100)х <данные изъяты> в масштабе 1:100: 2 = <данные изъяты>));

- <данные изъяты> - участок М (7,0 м по х 1,0 м по ситуационному плану).

Выделить в натуре и передать в собственность ответчику ФИО3 в счет причитающихся ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиру № общей площадью <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты> жилой комнаты № (литера А), кухни 4 (литера А-1 ) площадью <данные изъяты>: придомовые постройки Г-1, Г-2. Г-З.Г-4 общей площадью <данные изъяты>; земельный участок площадью <данные изъяты><данные изъяты> (<данные изъяты> - 1/3 площади жилого дома (литера А). то есть <данные изъяты>: 3: кухня 4 (литера А-1) - <данные изъяты> жилая комната № (литера А-3) площадью <данные изъяты> веранда (№, литера а-1) площадью <данные изъяты>: <данные изъяты> - придомовые постройки Г-1. Г-2. Г-3,Г-4)) + <данные изъяты>:

- <данные изъяты> по периметру строений литера А-3 (3,4 м = 4,18 м по
поэтажному и ситуационному планам - 0,78 м гаража в масштабе
1:100) + литера а-1 и Г-1 (<данные изъяты> по поэтажному и ситуационному
планам) + литера а-1 (<данные изъяты> по поэтажному и ситуационному планам)
шириной 1 м. оставить в качестве проходной зоны;

- <данные изъяты> (<данные изъяты> + 3 м) х <данные изъяты>: участок, прилегающий к строениям
литера Г-2 (<данные изъяты> = <данные изъяты> - 1 м по ситуационному плану), Г-3 (<данные изъяты> по
ситуационному плану) шириной <данные изъяты> в масштабе 1:100, обозначен на
схеме как участок Б;

- <данные изъяты> (<данные изъяты> + <данные изъяты> х <данные изъяты>: 2 (площадь трапеции), обозначен
на схеме как участок В: ((3 м в масштабе 1:100 + <данные изъяты> к литере Г-3 по
ситуационному плану + 1 м к забору в масштабе 1:100 + <данные изъяты> в
масштабе 1:100) х 4,8 м в масштабе 1:100: 2 = <данные изъяты> = <данные изъяты>

- <данные изъяты> - в масштабе 1 : 1 00 участок Д по схеме.

Прекратить ее и ответчика право общей долевой на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, и земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истица ФИО1 и ФИО3 пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Ответчик ФИО3 обязуется до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу ФИО1 сумму <данные изъяты>.

2. Истец ФИО1 отказывается от иска о выделе в натуре доли участника долевой собственности.

3. После исполнения ФИО3 своих обязательств, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, право собственности в целом на дом и земельный участок (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записи в ЕГРП за № №, № переходит к ней.

4. В случае выплаты ФИО3 суммы в <данные изъяты> ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется по первому требованию ФИО3 произвести отчуждение своей доли ФИО3 путем заключения с ней договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

5. В случае неисполнения ФИО3 своих обязательств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, ФИО1 выплачивает в течение 3 дней сумму <данные изъяты> ФИО3 – стоимость 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В таком случае право собственности на объекты права: здание, назначение жилой дом, площадь <данные изъяты>, количество этажей:1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома и надворных построек, общая площадь <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>, в полном объеме переходит ФИО1

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, указанное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО3 по условиям которого:

1. Ответчик ФИО3 обязуется до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу ФИО1 сумму <данные изъяты>.

2. Истец ФИО1 отказывается от иска о выделе в натуре доли участника долевой собственности.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре доли участника долевой собственности прекратить.

Разъяснить ФИО1, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Бирский межрайонный суд.

Судья: П/П

Копия верна. Судья Бирского межрайонного суда: Родионова С.Р.

Подлинник определения находится в деле № 2-329/2017

Бирского межрайонного суда РБ.