Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2020 по иску товарищества собственников недвижимости «Малое Репино» к Копчак Юлии Борисовне о взыскании денежных средств,

по кассационной жалобе Копчак Юлии Борисовны на решение Фрунзенского районного суда города Санкт-Петербурга от 11 февраля 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 сентября 2020 года,

заслушав доклад судьи Бурматовой Г.Г., объяснения представителя ответчика Жуматия А.В. по доверенности от 13 сентября 2020 года, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ТСН «Малое Репино» обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт- Петербурга с иском к Копчак Ю.Б. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 334 960,84 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами размере 153 216,10 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 8 082 рублей.

В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчик, будучи собственником земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 1 478 кв.м и 1 606 кв.м, кадастровый номер № и № соответственно, не производит оплату за пользование объектами инфраструктуры и установленных общим собранием взносов.

Решением Фрунзенского районного суда города Санкт-Петербурга от 11 февраля 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 сентября 2020 года, исковые требования ТСН «Малое Репино» удовлетворены.

В кассационной жалобе Копчак Ю.Б. просит судебные постановления отменить, считает их незаконными и необоснованными. Указывает на то, что ТСН «Малое Репино» является ненадлежащим истцом по настоящему делу и не имеет правовых оснований для взыскания с ответчика денежных средств, поскольку Копчак Ю.Б. никогда не была членом ТСН «Малое Репино» и к принадлежащему ей ранее земельному участку данное ТСН отношения не имеет.

Представитель ответчика доводы жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Копчак Ю.Б. с 23 декабря 2010 года являлась собственником земельного участка, площадью 1 606 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 1 478 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.11-18).

Согласно кадастрового паспорта от 12.05.2009 года земельный участок №, площадью 1 606 кв.м, кадастровый № расположен по адресу: <адрес> (т.1 л.д.210).

Согласно кадастрового паспорта от 12.05.2009 года земельный участок №, площадью 1 478 кв.м, кадастровый № расположен по адресу: <адрес> (т.1 л.д.212).

ТСН «Малое Репино» создано на основании протокола № учредительного собрания собственников объектов недвижимости от 29 ноября 2016 ггода.

Согласно Устава ТСН «Малое Репино» является добровольным объединением граждан - собственников (пользователей) недвижимых вещей (жилых домов, земельных участков и т.п.), расположенных по адресу: <адрес>, и создано ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании (п. 1.1).

Согласно п. 1.3 Устава ТСН «Малое Репино» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

Предметом деятельности Товарищества в соответствии с п. 2.1 Устава является совместное использование имущества (вещей), в силу закона находящегося в общей собственности и (или) в общем пользовании, управление им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом (жилые дома, дачные дома, садоводческие, огороднические или дачные земельные участки и т.п.).

Решением правления ТСН «Малое Репино» от 20 декабря 2016 года утвержден срок оплаты инфраструктурного взноса до 01 июля 2017 года и срок оплаты ежемесячной квитанции до 10 числа месяца, следующего за текущим.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино» от 18 декабря 2016 года утверждена приходно-расходная смета на 2017 год, размер ежемесячного членского взноса в размере 2,04 руб. с 1 кв.м земельного участка, а также целевой взнос на создание инфраструктуры в размере 35 000 руб. с каждого земельного участка.

Также представлена смета доходов и расходов по эксплуатации ТСН «Малое Репино» на 2017 год.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино» от 10 июня 2017 года установлен размер пени за просрочку оплаты квитанций в размере 0,1 % за каждый день просрочки, также утверждены целевые взносы за ремонт и модернизацию скважин в размере 354 000 руб. или 2,01 руб. с метра.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино» от 20 июля 2017 года утверждены целевые взносы за ремонт дороги в размере 3,5 руб. с метра.

Решением правления ТСН «Малое Репино» от 15 июня 2017 года утвержден срок оплаты целевого взноса на модернизацию скважины не позднее 10 июля 2017 года.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино» от 17 ноября 2017 года утверждена смета на 2018 год из расчета 2,36 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка, утвержден целевой взнос на создание дополнительных точек видеонаблюдения в размере 2,30 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка, утвержден целевой взнос на создание системы СКУД в размере 0,46 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка, целевой взнос на закупку системы распознавания номеров в размере 0,28 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка, целевой взнос на закупку средств пожаротушения в размере 0,68 руб. за 1 кв.м от площади земельного участка.

Также представлена приходно-расходная смета на 2018 год, смета на создание СКУД, на закупку системы распознавания номеров, на закупку средств пожаротушения.

Решением правления ТСН «Малое Репино» от 19 ноября 2017 года утвержден срок оплаты целевого взноса на закупку средств пожаротушения не позднее 10 января 2018 года и утвержден срок оплаты квитанций за создание системы СКУД, покупку системы распознавания номеров и на создание системы видеонаблюдения не позднее 10.04.2018 года.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино» от 23 декабря 2018 года подтвержден размер членских взносов на 2017 год в размере 2,04 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка в месяц, размер целевого взноса на укладку асфальтовой крошки, установку ворот, шлагбаума, светодиодного освещения и оборудования детской площадки в размере 35 000 руб. с 1 участка единоразово, подтвержден размер целевого взноса на ремонт и модернизацию скважин в размере 2,01 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка за 2017 год единоразово, размер целевого взноса на ремонт внутрипоселковых дорог в размере 3,5 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка за 2017 год единоразово, размер целевого взноса на закупку средств пожаротушения в размере 0,68 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка за 2018 год единоразово, размер целевого взноса на создание дополнительных точек видеонаблюдения, СКУД и систему распознавания номеров в размере 3,04 руб. с 1 кв.м от площади земельного участка за 2018 год единоразово, размер пени за просрочку оплаты квитанции в размере 0,1 процента за каждый день просрочки. Также утвержден срок внесения членского взноса за текущий месяц до 10 числа следующего месяца

Этим же собранием принято решение об утверждении необходимости составления сметы и прорабатывания технико-экономического обоснования монтажа дизельного генератора для обеспечения резервного электроснабжения поселка (ориентировочная стоимость оборудования и монтажа 6 000 000 руб.), утвержден размер целевого взноса на асфальтирование (укладку асфальтовой крошки), проездов по мере 1 500 000 руб. и разделения равномерно по месяцам, начиная с 01 января 2019 года до 31 мая 2020 года.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены счета- фактуры, акты выполненных работ, товарные накладные.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился и вышестоящий суд, руководствуясь положениями стаьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в зависимости от периода действия, оценив представленные доказательства в своей совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установил факт несения истцом расходов на содержание общего имущества, обязанность ответчика как собственника земельных участков участвовать в расходах на содержание имущества общего пользования, проверил представленный истцом расчет исковых требований, не оспоренный ответчиком, и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Соглашаясь с такими выводами, суд апелляционной инстанции, реализуя полномочия, представленные статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", исследовал дополнительные доказательства - протокол № 1 учредительного собрания собственников объектов недвижимости ТСН «Малое Репино» от 29.11.2016, протокол № 2 (ОС) общего собрания членов ТСН «Малое Репино» от 12.12.2016, протокол о результатах проведения внеочередного общего собрания членов ТСН «Малое Репино» ОС (3) от 13.12.2016, список участников собрания, реестр членов, выписка из реестра членов ТСН «Малое Репино» на 29.12.2016, по результатам исследования которых пришел к выгоду, что требования предъявлены надлежащим истцом, учитывая период и порядок образования ТСН «Малое Репино», а также принимая во внимание, что все члены ТСН «Малое Репино» являются собственниками земельных участков, рядом расположенных с земельными участками ответчика, указанные участки были сформированы в результате раздела одного большого земельного участка, деятельность по содержанию общего имущества (земель общего пользования) данных участков осуществляет истец.

Доводы ответчика относительно осуществления деятельности на спорных земельных участках иного объединения со ссылкой на судебные акты, принятые в рамках арбитражного производства, были отклонены, ввиду иного адреса земельного участка ответчика, а также предъявления требований истцом за иной период, позднее принятых судебных актов и создания ТСН «Малое Репино, а также отсутствия доказательств, что ответчик осуществляла платежи иному лицу.

Учтено судом апелляционной инстанции наличия доказательств несения расходов, которые истец просил взыскать.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу обстоятельствам, мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя по существу повторяют его позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы ответчика, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Фрунзенского районного суда города Санкт-Петербурга от 11 февраля 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 сентября 2020 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Копчак Юлии Борисовны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: