Определение № 2-3623/2021 от 24.08.2021 Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

61RS0001-01-2021-003083-22

Дело № 2-3623/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2021 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в собственность Ж. дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в собственность Ж. дома.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником 33/100 Ж. дома, площадью 83,5 кв.м., в том числе Ж. 43,9 кв.м., литер Г; Ж. дома, площадью 53,9 кв.м., в том числе Ж. 38,1 кв.м., Литер Д; Сарай, площадью 23,2 кв.м, литер Ж; Баня, площадью 8 кв.м., литер Н расположенные по адресу: ..., на основании Решения Ворошиловского районного суда ... от 17.05.2005г., договора купли-продажи Ж. дома от 08.02.1996г., Определения Ворошиловского районного суда ... от 29.09.2000г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Также истец является собственником 33/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 562 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0011802:8, расположенного по вышеуказанному адресу.

Другими собственниками являются: ФИО3 (правопреемник ФИО6) -29/100 ФИО4 - 38/200 ФИО7 -38/200;

В мае 2020г. собственники обратились в УФРС кадастра и картографии по Ростовской области с целью регистрации соглашения о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 03.06.2020г. в представленных документах судьба земельного участка сторонами не определена, в связи с чем необходимо осуществить раздел земельного участка с предоставлением необходимых документов. Также разъяснено право предоставить вступившее в законную силу решение суда о разделе строений.

На основании изложенных обстоятельств истец просила произвести раздел домовладения по адресу: ...: выделить в собственность ФИО2Ж. дом, площадью 53,9 кв.м., в том числе Ж. 38,1 кв.м., Литер Д, расположенный по адресу: ..., с прекращением права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО7 на Ж. дом, площадью 53,9 кв.м., в том числе Ж. 38,1 кв.м., Литер Д, а ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО7 выделить в собственность Ж. дом, площадью 83,5 кв.м., в том числе Ж. 43,9 кв.м., литер Г, с прекращением права общей долевой собственности ФИО2 на Ж. дом, площадью 83,5 кв.м., в том числе Ж. 43,9 кв.м., литер Г.

В уточненной редакции исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ произвести раздел домовладения и земельного участка по адресу: ...; выделить в собственность ФИО2Ж. дом, площадью 53,9 кв.м., в том числе Ж. 38,1 кв.м., Литер Д,... расположенные по адресу: ..., с прекращением права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на Ж. дом, площадью 53,9 кв.м., в том числе Ж. 38,1 кв.м., Литер Д, а ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделить в собственность Ж. дом, площадью 83,5 кв.м., в том числе Ж. 43,9 кв.м., литер Г, с прекращением права общей долевой собственности ФИО2 на Ж. дом, площадью 83,5 кв.м., в том числе Ж. 43,9 кв.м., литер Г.

Произвести раздел земельного участка площадью 562 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0011802:8, расположенного по адресу: ... согласно приложенной схеме собственников земельного участка: выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 240 кв.м., расположенного по адресу: ... с прекращением права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок, площадью 240 кв.м., расположенный по адресу: ...; выделить в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельный участок, площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: ..., определив по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой, с прекращением права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: ....

В судебное заседание стороны, представили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ..., состоящий из: Ж. дома, площадью 79 кв.м, Литер Г; Ж. дома, площадью 53,9 кв.м, Литер Д, Сарая, площадью 23,2 кв.м, Литер Ж, Бани, площадью 8 кв.м, Литер Н.

В связи с прекращением общей долевой собственности, на указанный выше объект недвижимого имущества, и заключением настоящего Мирового соглашения:

- в собственность ФИО2 выделяется: Ж. дом, общей площадью 53,9 кв.м., в т.ч. Ж. площадью 38,1 кв.м., Литер Д,...; Баня литер «Н», площадью 8,0 кв.м., расположенные по адресу: ...

- в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 в праве общей долевой собственности) ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделяется: Ж. дом, общей площадью 83,5 кв.м., в т.ч. Ж. площадью 43,9 кв.м., литер Г,г2,г3,г4,г5,г6; Сарай литер «Ж», площадью 23,2 кв.м.

2. Также стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности и разделе на два самостоятельных земельных участка (в границах земельного участка площадью 562 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0011802:8, расположенного по адресу: ....

В результате раздела указанного выше земельного участка:

- в собственность ФИО2 выделяется земельный участок, площадью 240 кв.м., расположенный по адресу: ...;

- в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 в праве общей долевой собственности) ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделяется земельный участок, площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: ....

Как указывалось выше, при разделе земельного участка площадью 562 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0011802:8, расположенного по адресу: ..., в соответствии с чертежом (планом) раздела земельного участка кадастрового инженера ФИО8 от 12.02.2021г., стороны согласовали границы вновь образуемых земельных участков с кадастровыми номерами/обозначениями земельных участков N 61:44:0011802:8:ЗУ1 и N 61:44:0011802:8:ЗУ2 в соответствии со следующим каталогом координат:

N 61:44:0011802:8:ЗУ1

N 61:44:0011802:8:ЗУ2

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом.

6.Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39,173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ - предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить, в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение от 24 августа 2021 года, заключенное ФИО2 лично, ФИО3 лично, ФИО4 лично, ФИО5 лично, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ..., состоящий из: Ж. дома, площадью 79 кв.м, Литер Г; Ж. дома, площадью 53,9 кв.м, Литер Д, Сарая, площадью 23,2 кв.м, Литер Ж, Бани, площадью 8 кв.м, Литер Н.

В связи с прекращением общей долевой собственности, на указанный выше объект недвижимого имущества, и заключением настоящего Мирового соглашения:

- в собственность ФИО2 выделяется: Ж. дом, общей площадью 53,9 кв.м., в т.ч. Ж. площадью 38,1 кв.м., Литер Д,...; Баня литер «Н», площадью 8,0 кв.м., расположенные по адресу: ...

- в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 в праве общей долевой собственности) ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделяется: Ж. дом, общей площадью 83,5 кв.м., в т.ч. Ж. площадью 43,9 кв.м., литер Г,г2,г3,г4,г5,г6; Сарай литер «Ж», площадью 23,2 кв.м.

2. Также стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности и разделе на два самостоятельных земельных участка (в границах земельного участка площадью 562 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0011802:8, расположенного по адресу: ....

В результате раздела указанного выше земельного участка:

- в собственность ФИО2 выделяется земельный участок, площадью 240 кв.м., расположенный по адресу: ...;

- в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 в праве общей долевой собственности) ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделяется земельный участок, площадью 322 кв.м., расположенный по адресу: ....

Как указывалось выше, при разделе земельного участка площадью 562 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0011802:8, расположенного по адресу: ..., в соответствии с чертежом (планом) раздела земельного участка кадастрового инженера ФИО8 от 12.02.2021г., стороны согласовали границы вновь образуемых земельных участков с кадастровыми номерами/обозначениями земельных участков N 61:44:0011802:8:ЗУ1 и N 61:44:0011802:8:ЗУ2 в соответствии со следующим каталогом координат:

N 61:44:0011802:8:ЗУ1

N 61:44:0011802:8:ЗУ2

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом.

6.Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в собственность Ж. дома – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья