Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Пивину Николаю Николаевичу, Пивиной Наталье Константиновне, Пивиной Ксении Николаевне, действующих в том числе в интересах несовершеннолетних Пивиной Киры Витальевны, Пивина Демида Николаевича об изъятии жилого помещения, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности,

по встречному исковому заявлению Пивина Николая Николаевича к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МО в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилась в суд с иском к Пивину Н.Н., Пивиной Н.К., Пивиной К.Н., действующих в том числе в интересах несовершеннолетних Пивиной К.В., Пивина Д.Н. об изъятии жилого помещения, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (общей площадью 29,8 кв.м.), является ответчик Пивин Н.Н. На регистрационном учете состоят: Пивин Н.Н., Пивина Н.К., Пивина К.Н., Пивина К.В.. Пивин Д.Н. В соответствии с распоряжением о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № 114-гх от 10.11.2015, указанный выше многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, дом внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением администрации города от 29.03.2019 № 144-п. Изъятие для муниципальных нужд объектов, принадлежащих гражданам на праве собственности, осуществляется в порядке, установленном ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, который был соблюден МО г. Красноярск. Ответчику, как собственнику жилого помещения, находящегося в аварийном и подлежащем сносу доме, 31.07.2022 года было направлено требование № 08/3303-дг о сносе данного (дома, совместно с собственниками других жилых помещений, в разумный срок (до 01.01.2021 года). Истец просит изъять для муниципальных нужд у Пивина Н.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определил размер возмещения в сумме 1 919 030 руб.; выселить Пивина Н.Н., Пивину Н.К., Пивину К.Н., Пивину К.В., Пивина Д.Н. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> после выплаты истцом возмещения ответчику Пивину Н.Н.; прекратить право собственности ответчика Пивина Н.Н. на квартиру, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием город Красноярск после выплаты истцом возмещения ответчику Пивину Н.Н.

Пивин Н.Н. обратился со встречным исковом к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцы по встречному иска написали заявление о предоставлении им взамен аварийного изымаемого жилья другого равноценного жилья, расположенного в Ленинском районе г. Красноярска. Предложенная ответчиком компенсация в размере 1 919 030 руб. не позволит приобрести жилое помещение в г. Красноярске, так как рыночная стоимость равноценного жилого помещения гораздо выше. Кроме того, жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, следовательно, собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. На основании изложенного, просит обязать муниципальное образование г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска предоставить в собственность Пивина Н.Н. другоеблагоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 29.8 кв.м, и находящееся в чертенаселенного пункта г. Красноярск Ленинского района.

В судебном заседании представитель истца МО города Красноярска, в лице департамента градостроительства администрации города Красноярска Составнев А.С., действующий на основании доверенности от 09.03.2023 года, и являющийся также представителем третьего лица МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» по доверенности от 20.02.2023 года, и Пивин Николай Николаевич представили суду мировое соглашение от 19 декабря 2023 года, по условиям которого:

Истец Муниципальное образование - город Красноярск, действующее на основании Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава города Красноярска, расположенного по адресу: <адрес>, в лице исполняющего обязанности заместителя Главы города - руководителя департамента градостроительства ФИО2, действующего на основании распоряжения администрации города Красноярска от 22.09.2023 № 214-рв, именуемое в дальнейшем «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска», с одной стороны, и

Ответчик Пивин Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, именуемый в дальнейшем «ГРАЖДАНИН», совместно именуемые Стороны, в порядке, установленном статьями 153.8, 153.9, 153.10, 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение по делу № 2-3654/2023 на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение заключается в целях устранения спора, явившегося причиной предъявления исковых требований об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования г. Красноярск и выселении.

2.Стороны пришли к соглашению о предоставлении «ГРАЖДАНИНУ» взамен изымаемого жилого помещения в связи с изъятием земельного участка и объектов недвижимости для муниципальных нужд в целях сноса многоквартирного <адрес>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, другого жилого помещения в собственность.

3.«АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» передает, а «ГРАЖДАНИН» принимает в собственность квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью 40,5 кв.м. Квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - город Красноярск. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

4.«ГРАЖДАНИН» передает в муниципальную собственность, а «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» принимает квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью 29,8 кв.м. Квартира принадлежит «ГРАЖДАНИНУ» на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.02.2013. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

5.Обмен объектов недвижимого имущества Стороны производят без доплаты в силу ст. 3 Закона Красноярского края от 09.07.2020 № 9-4060 «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу», признавая его равноценным.

6.На момент заключения настоящего соглашения на регистрационном учете по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоят Пивин Николай Николаевич, Пивина Наталья Константиновна, Пивина Ксения Николаевна, Пивина Кира Витальевна, Пивин Демид Николаевич. «ГРАЖДАНИН» обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности, а также обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных лиц, право пользования жилым помещением которых прекращается в силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На регистрационном учете по адресу: Российская Федерация, <адрес>, никто не состоит.

7.«ГРАЖДАНИН» обязуется передать указанное в пункте 4 настоящего мирового соглашения жилое помещение в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по акту приема-передачи в том состоянии, с которым «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» была ознакомлена. При этом «ГРАЖДАНИН» обязуется оплачивать расходы, связанные с пользованием электроэнергией, в соответствии с показаниями счетчиков, а также оплачивать в полном объеме стоимость коммунальных и жилищных услуг до момента освобождения жилого помещения и передачи ключей «АДМИНИСТРАЦИИ г. Красноярска». Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на «АДМИНИСТРАЦИЮ г. Красноярска» с момента передачи помещения в ее распоряжение на основании акта-приема передачи.

8.«АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» передает жилое помещение, указанное в пункте 3 настоящего соглашения, после регистрации перехода права собственности. Претензий к состоянию данного помещения на момент заключения мирового соглашения «ГРАЖДАНИН» не имеет. При этом за «ГРАЖДАНИНОМ» сохраняется право на предъявление претензий по устранению недостатков (дефектов) работ, возникших вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ подрядчиком, в рамках установленного гарантийного срока. «ГРАЖДАНИН» обязуется с момента регистрации перехода права собственности и получения по акту приема-передачи ключей от «АДМИНИСТРАЦИИ г. Красноярска» оплачивать расходы, связанные с пользованием электроэнергией, в соответствии с показаниями счетчиков, а также оплачивать в полном объеме стоимость коммунальных и жилищных услуг. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на «ГРАЖДАНИНА» с момента передачи помещения в его распоряжение.

9.Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента его подписания. Право собственности возникает с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

10.Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Ленинским районным судом г. Красноярска в порядке, предусмотренном ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

11.Настоящее мировое соглашение не противоречит законам, и ни в какой степени не затрагивает и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

12.Судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с рассмотрением гражданского дела № 2-3654/2023, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

13.Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения каждой из Сторон, один экземпляр подлежит приобщению к материалам дела №2-3654/2023.

14.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, мнение ст.прокурора Ростихина Е.С., не возражавшего об утверждении условий мирового соглашения, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение, в силу нижеследующего.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Утверждаемое судом мировое соглашение по своей юридической силе приравнивается к решению суда и может исполняться, в том числе, принудительно, на суд возлагается такая же ответственность за законность утверждаемого мирового соглашения, как и ответственность за законность выносимого решения суда по существу спора.

По смыслу приведенной нормы мировое соглашение по своей сути является утверждаемой судом сделкой между истцом и ответчиком, определяющей содержание спорного или установленного судом правоотношения, либо содержащей условия, на которых спорящие субъекты согласились урегулировать имеющийся между ними материально-правовой спор.

Условия мирового соглашения оформлены сторонами 19 декабря 2023 года на отдельном документе в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела. Возражений от иных участников процесса относительно согласованного сторонами мирового соглашения суду не представлено.

На основании ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку утверждение мирового соглашения сторон не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются все основания для утверждения данного мирового соглашения между представителем истца МО города Красноярска, в лице департамента градостроительства администрации города Красноярска Составневым А.С. и Пивиным Н.Н. и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-3654/2023 по исковому заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Пивину Николаю Николаевичу, Пивиной Наталье Константиновне, Пивиной Ксении Николаевне, действующих в том числе в интересах несовершеннолетних Пивиной Киры Витальевны, Пивина Демида Николаевича об изъятии жилого помещения, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности; по встречному исковому заявлению Пивина Николая Николаевича к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения, согласно которому:

На регистрационном учете по адресу: Российская Федерация, <адрес>, никто не состоит.

Производство по гражданскому делу №2-3654/2023 по исковому заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Пивину Николаю Николаевичу, Пивиной Наталье Константиновне, Пивиной Ксении Николаевне, действующих в том числе в интересах несовершеннолетних Пивиной Киры Витальевны, Пивина Демида Николаевича об изъятии жилого помещения, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности; по встречному исковому заявлению Пивина Николая Николаевича к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: Л.В. Ковязина