Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Кузнецовой С.Н. , Кузнецовой А.И. , Кузнецова А.И. к Кузнецову И.А. , обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» «СЕРВИС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Кузнецова С.Н., Кузнецова А.И., Кузнецов А.И. обратились в суд с иском к Кузнецову И.А., ООО «ЖКХ «СЕРВИС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в котором указали, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле каждому). В данной квартире никто из них не проживает, долги за квартиру растут. При этом они не могут прийти к соглашению о порядке внесения оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В связи с чем, просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому. Обязать ООО «ЖКХ «СЕРВИС» заключить отдельное соглашение (3 доли) с истцами: Кузнецовой С.Н., Кузнецовой А.И. и Кузнецовым А.И. и отдельное соглашение с ответчиком: Кузнецовым И.А. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>. Обязать ООО «ЖКХ «СЕРВИС» пересчитать коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Обязать ОАО «ТГК-11» произвести перерасчет по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, при этом истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

При этом, представителем истцов Стукан М.Н., действующей на основании доверенностей от 18.11.2011г. и 02.12.2011г., было заявлено ходатайство о передаче дела на рассмотрение Советского районного суда г. Омска, в связи с выяснившимся обстоятельством о том, что ответчик - ООО «ЖКХ «СЕРВИС», по месту нахождения которого был заявлен иск, находится по иному адресу, а именно, по адресу: <адрес>

Обсудив заявленное ходатайство, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности, установленными ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ст. 30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления и приложенных к нему документов следует, что предметом спора является порядок внесения оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности сторон, в связи с отсутствием соответствующего соглашения между ними.

Спор о правах на жилое помещение разрешен ими ранее.

Таким образом, обозначенное исковое заявление подлежит рассмотрению в соответствии с общими правилами территориальной подсудности, то есть по месту жительства ответчика, месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 31 ГПК РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Из искового заявления следует, что ответчик Кузнецов И.А. проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ООО «ЖКХ «СЕРВИС» находится по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковое заявление Кузнецовой С.Н., Кузнецова А.И., Кузнецовой А.И. к Кузнецову И.А., ООО «ЖКХ «СЕРВИС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, было принято к производству Первомайского районного суда г. Омска по месту нахождения организации - ООО «ЖКХ «СЕРВИС».

Между тем, из представленного в судебное заседание ответа ООО «ЖКХ «СЕРВИС» от 11.12.2013г. на обращение Кузнецовой С.Н. по вопросу раздела лицевых счетов усматривается, что организация находится по адресу: <адрес>

Место нахождения ответчика ООО «ЖКХ «СЕРВИС» по указанному адресу подтверждается истребованной судом Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ

На данную территорию юрисдикция Первомайского районного суда г. Омска не распространяется, соответственно, дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного дело по иску Кузнецовой С.Н., Кузнецова А.И., Кузнецовой А.И. к Кузнецову И.А., ООО «ЖКХ «СЕРВИС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги подлежит передаче на рассмотрение суда в соответствии с ходатайством представителя истцов по месту нахождения ответчика ООО «ЖКХ «СЕРВИС»

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по иску Кузнецовой С.Н. , Кузнецовой А.И. , Кузнецова А.И. к Кузнецову И.А. , обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» «СЕРВИС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г. Омска.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Определение вступило в законную силу 10.01.2014г.