Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Управлению Росреестра по Ивановской области о признании договора дарения земельного участка и жилого дома ничтожным и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3ФИО4 в котором просил суд признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3 применить последствия недействительности ничтожной сделки к сделкам, совершенными ответчиками по отчуждению оспариваемой собственности ФИО3ФИО4

Исковые требования мотивированы тем, что в 2010 году истец познакомился с ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р. в д<адрес>, где у ФИО3 есть <адрес>, истец проживал в соседнем доме № №. В 2011 году ФИО3 пригласила ФИО1 в г. Иваново для помощи в обустройстве ее огорода. В то время истцу показалось, что между ними возникли взаимные чувства и они смогут создать семью. Так продолжалось до 2012 года. Истец предложил ФИО3 создать семью, она не отказалась, но поставила условие, что ФИО1 должен прописать ее в своем доме. Истец согласился, и они поехали в МФЦ в п. Лежнево, где специалист МФЦ вместе с ФИО3 попросил ФИО1 подписать какой-то документ. В тот момент ФИО1 был без очков и не смог прочитать документ, полностью доверился и подписал документ. Как потом оказалось, это был договор дарения дома истца. После этого отношения между ФИО1 и ФИО3 прекратились, ФИО3 запретила ФИО1 появляться в доме. ДД.ММ.ГГГГ истец узнал, что ФИО3 переоформила дом на своего сына ФИО4 Таким образом, истец фактически остался без жилья. В <адрес> истец живет по договору социального найма, истцу предоставлено койкоместо. Истец считает, что договор дарения должен быть расторгнут по следующим основаниям: ФИО3 обманула истца под предлогом создания семьи, завладела собственностью истца и ее действия подпадают под признаки п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ. Предоставленные ФИО3 документы в МФЦ были устаревшими, не было оценки дома и земельного участка. В договоре дарения указано, что дом принадлежит истцу на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ, а оспариваемый договор датирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть на 3 месяца раньше. Пунктом 1.12 оспариваемого договора прописано – договор может быть расторгнут при ухудшении здоровья и материального положения. С возрастом у истца ухудшилось здоровье, истец вышел на пенсию и остался без жилья, лишен собственности помимо своей воли.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 изменил исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и просил суд: «признать договор дарения земельного участка и жилого <адрес>, ничтожным, регистрацию незаконной и признать последствия ничтожной сделкой». Истец в заявлении об изменении исковых требований указал, что никогда не дарил дом и земельный участок ФИО3 и не обращался в Росреестр с заявлением о регистрации договора дарения, не представлял никаких документов. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в Областную прокуратуру о привлечении к уголовной ответственности ФИО3 и виновных в регистрации сделки. ДД.ММ.ГГГГ истец поменял имя с Леонида на Алексея, а документы на землю и дом были на ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6. В договоре дарения неправильно указаны кадастровые и инвентарные номера на землю и дом, которые не меняются даже при смене собственника.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Ивановской области.

В судебном заседании от истца ФИО1 поступило письменное заявление в соответствии со ст. 173 ГПК РФ об отказе от исковых требований, которое он и его представитель ФИО2 поддержали.

Ответчики ФИО3ФИО4 для участия в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, свои интересы в суде уполномочили представлять ФИО5 по доверенностям.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5 не возражал против принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Ивановской области для участия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд счел возможным рассмотреть вопрос о принятии отказа ФИО1 от иска и прекращении производства по делу при имеющейся явке.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями ст. 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Изучив материалы дела, суд считает возможным принять отказ истца ФИО1 от исковых требований к ФИО3ФИО4 Управлению Росреестра по Ивановской области о признании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома ничтожным и применении последствий недействительности сделки и прекратить производство по делу. Отказ от иска заявлен добровольно, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Сторонам судом подробно разъяснены положения ст.ст. 220, 221 ГПК РФ о последствиях отказа от заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Управлению Росреестра по Ивановской области о признании договора дарения земельного участка и жилого дома ничтожным и применении последствий недействительности сделки прекратить в связи с отказом истца от иска.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья А.А. Ребров