Определение № 2-377/2021ПОДЛИ от 14.04.2021 Кимрского городского суда (Тверская область)

Дело № 2-377/2021 подлинник

УИД: 69RS0013-01-2021-000264-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 апреля 2021 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вихревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (далее – ООО «КДЕЗ») обратилось в Кимрский городской суд Тверской области с вышеуказанными требованиями, которые мотивирует тем, что с 1 сентября 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ».

Долевыми собственниками помещения №*, расположенного по вышеуказанному адресу, являются ФИО1 и ФИО2. По данному адресу ФИО1, ФИО2 не зарегистрированны.

В связи с тем, что ответчиками обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится ненадлежащим образом, за жилым помещением образовалась задолженность.

ООО «КДЕЗ» обращалось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату, расходов по оплате госпошлины.

Мировым судьёй судебного участка № <адрес> заявленные требования ООО «КДЕЗ» удовлетворены в полном объеме, о чем были вынесены судебные приказы №*№*.

Определениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от 14 декабря 2020 года вышеперечисленные судебные приказы были отменены по заявлению Должников.

По состоянию на 01 апреля 2020 года и с учетом внесенных платежей задолженность ответчиков перед ООО «КДЕЗ» составляет:

за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2021 года размере 59 180 руб. 17 коп.

по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2021 года размере 2 931 руб. 22 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за Ж1 помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, и ремонт принадлежащего ему помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартира домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего| имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержа общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение коммунальные услуги.

Обязательства по оплате жилого помещения должниками исполняются несвоевременно. Так в соответствие ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерале действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый да просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дм со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установления срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцат: ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Так пени на 05 апреля 2020 год за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составили: 10 704 руб. 07 коп.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном дом несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаа уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дез фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная: тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Так пени на 05 апреля 2020 года за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составили - 133 руб. 72 коп.

Должникам, в установленном порядке, направлялись претензии о том, что за ними числится задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, по настоящее время Должниками не было принято никаких мер к добровольному погашению задолженности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 122 и 124 ГПК РФ, просит суд: взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ<****> задолженность за жилое тсмещение и коммунальные услуги в размере за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года в размере 29 590 руб. 09 коп., что является 1/2 от общей суммы задолженности., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 352 руб. 04 коп., что является 1/2 общей суммы пени, задолженность за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года в размере 1 465 руб. 61 коп., что является 1/2 от общей суммы задолженности, пени за несвоевременную оплату ззносов на капитальный ремонт в размере 66 руб. 86 коп., что является 1/2 от общей суммы пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 294 руб.; взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ<****> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года в размере 29 590 руб. 08 коп., что является 1/2 от общей суммы задолженности., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 352 руб. 03 коп., что является ? от общей суммы пени, задолженность за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года в размере 1 465 руб. 61 коп., что является 1/2 от общей суммы задолженности, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 66 руб. 86 коп., что является 1/2 от общей суммы пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 294 руб.

В судебное заседание представитель истца – ООО «КДЕЗ», ответчики ФИО1, ФИО2 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ в приемную Кимрского городского суда Тверской области поступило письменное ходатайство от представителя истца – ООО «КДЕЗ» по доверенности ФИО5 о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, которое просили утвердить на указанных в нем условиях.

В настоящем мировом соглашении Стороны определили общую сумму задолженности, подлежащую оплате, в размере 62 111 (шестьдесят две тысячи сто одиннадцать) рублей 39 копеек, образовавшуюся за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года.

Ответчики признают задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на общую сумму 62 111 (шестьдесят две тысячи сто одиннадцать) рублей 39 копеек, образовавшуюся за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года, в полном объеме и обязуются погасить путем внесения в счет погашения долга денежных средств в размере 2 000 (две тысячи) рублей в зимний период и 4 000 (четыре тысячи) рублей в летний период ежемесячно, согласно графику:

Ответчики обязуются, помимо погашения задолженности, производить оплату текущих платежей на лицевой счет №*, расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение исковых требований ООО «КДЕЗ» в размере 2 588 (две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей Ответчики оплачивают в полном объеме, по настоящему Мировому соглашению ООО «КДЕЗ» отказывается от взыскания с ФИО1 и ФИО2 пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт. Истец отказывается от предъявленных исковых требований и в будущем от других претензий по урегулированным настоящим мировым соглашением отношениям. Стороны пришли к соглашению, что после утверждения определением Кимрского городского суда настоящего мирового соглашения, стороны не имеют никаких претензий друг к другу. Стороны заявляют ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение подписано сторонами в 3-х экземплярах.

Изучив представленное мировое соглашение, исследовав материалы дела, суд находит возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит законодательству и не нарушает права и интересы обеих сторон.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Обществом с ограниченной ответственностью «Кимрскя дирекция единого заказчика», с одной стороны и ФИО1, ФИО2, с другой стороны, согласно которому:

1. ООО «КДЕЗ» обратилось в Кимрский городской суд Тверской области с исковыми требованиями к ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2016г. по 31.03.2020г. в размере 59 180 руб. 17 коп., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 704 руб. 07 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2016г. по 31.03.2020г. в размере 2 931 руб. 22 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 133 руб. 72 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 588 руб., пропорционально выделенным долям в праве собственности (по ? доли с каждого).

2. В настоящем мировом соглашении Стороны определили общую сумму задолженности, подлежащую оплате, в размере 62 111 (шестьдесят две тысячи сто одиннадцать) рублей 39 копеек, образовавшуюся за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года.

3. «Ответчик 1» и «Ответчик 2» признают задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на общую сумму 62 111 (шестьдесят две тысячи сто одиннадцать) рублей 39 копеек, образовавшуюся за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2020 года, в полном объеме и обязуются погасить путем внесения в счет погашения долга денежных средств в размере 2 000 (две тысячи) рублей в зимний период и 4 000 (четыре тысячи) рублей в летний период ежемесячно, согласно графику:

4. «Ответчик 1» и «Ответчик 2» обязуются, помимо погашения задолженности, производить оплату текущих платежей на лицевой счет №*.

5. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение исковых требований ООО «КДЕЗ» в размере 2 588 (две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей «Ответчик 1» и «Ответчик 2» оплачивают в полном объеме.

6. По настоящему Мировому соглашению ООО «КДЕЗ» отказывается от взыскания с ФИО1 и ФИО2 пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.

7. Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

8. Настоящее соглашение составлено на 2 (двух) листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производством прекратить ввиду утверждения между сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Светличная С.П.

1версия для печатиДело № 2-377/2021 ~ М-184/2021 (Определение)